Opracowanie dokumentacji projektowej i przetargowej na przebudowę obiektu Zespołu Szkół Specjalnych nr 99 ul. Różana 22/24 w ramach zadania inwestycyjnego pn.: Modernizacja budynku Zespołu Szkół Specjalnych Nr 99 ul. Różana 22/24 wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Dokumentacja projektowa i przetargowa powinna uwzględniać: 1) podział i adaptację budynku na potrzeby funkcjonowania dwóch placówek oświatowych: ZSS 99 oraz MOS nr 1 z częścią hostelu, 2) dostosowanie całego obiektu do aktualnych przepisów prawa budowlanego, 3) zaprojektowanie na terenie zewnętrznym placu manewrowego dla PSP, boiska do koszykówki i siatkówki, bieżni oraz ogródka dydaktycznego, 4) wykonanie dokumentacji w podziale na II etapy, które umożliwią częściowe użytkowanie obiektu w trakcie realizacji robót, przeznaczone dla funkcjonowania Zespołu Szkół Specjalnych nr 99, tj. tymczasowo dla 80 uczniów, 5) wykonanie dokumentacji zgodnie z założeniami programowymi Użytkowników (załącznik Nr 12 do SIWZ), 2.Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności: 1)Uzyskanie wszelkich niezbędnych materiałów wyjściowych do projektowania, w tym: a) wykonanie mapy geodezyjnej do celów projektowych ze szkicem geodezyjnym z przeprowadzenia inwentaryzacji wysokościowej terenu oraz sprawdzeniem granic nieruchomości - 1 egz. b) wykonanie inwentaryzacji istniejącego obiektu wraz z oceną stanu technicznego ze szczególnym uwzględnieniem konstrukcji i wskazaniem elementów niezbędnych do wymiany lub przebudowy: - architektoniczno-budowlana z elementami konstrukcji - 3 egz. - instalacji sanitarnych wraz z przyłączami - 3 egz. - instalacji elektrycznych i teletechnicznych wraz z przyłączami - 3 egz. - zieleń - 3 egz. c) opracowanie dokumentacji geotechnicznej terenu inwestycji - 3 egz. d) opracowanie ekspertyzy technicznej stanu ochrony przeciwpożarowej - 3 egz. e) inne niezbędne materiały do opracowania kompletnej dokumentacji - 3 egz. 2) Wykonanie dwóch wariantów koncepcji architektonicznych przebudowy zgodnie z założeniami funkcjonalno-użytkowymi Użytkowników. Po dokonaniu wyboru koncepcji, jedna z nich będzie stanowiła podstawę do projektowania - po 3 egz. 3) Wykonanie projektu budowlanego wraz ze wszystkimi niezbędnymi uzgodnieniami uwzględniającego etapowanie robót w 6 egz. wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę obejmującego: a) projekt zagospodarowania terenu (w tym zieleń i gospodarka istniejącym drzewostanem), b) projekt architektoniczno-budowlany wraz z projektami instalacyjnymi: (sanitarne, elektryczne, teletechniczne), c) informację dotyczącą BIOZ, d) projekt rozbiórek. 4)Wykonanie projektów wykonawczych uwzględniających etapowanie robót-6 egz. a) architektura, b) architektura - aranżacja wnętrz wraz z książką pomieszczeń, c) architektura - wyposażenie, d) zagospodarowanie terenu, e) rojekt boiska do siatkówki i boiska do koszykówki, bieżni, ogródka dydaktycznego, siłowni zewnętrznej, f) projekt odwodnienia terenu, g) projekt drogowy, h) projekt ogrodzenia, i) projekt rozbiórek j) projekt konstrukcji, k) projekt windy, l) instalacje elektryczne w tym: - sporządzenie bilansu mocy i uzyskanie aktualnych warunków przyłączenia - wewnętrzne linie zasilające, - rozdział energii w obiekcie dla poszczególnych użytkowników i rozdzielni piętrowych, instalacje elektryczne na terenie zewnętrznym (gniazda, oświetlenie ogólne i boisk sportowych), - instalacja oświetlenia ogólnego i pomieszczeń do nauki, - instalacja oświetlenia awaryjnego (ewakuacyjne i kierunkowe), - instalacja gniazd wtykowych ogólnego przeznaczenia, - instalacja gniazd wtykowych dedykowanych dla instalacji sieci komputerowej i multimedialnej, - specjalistyczna instalacja przyzywowa i dzwonkowa dla potrzeb szkół, - system podtrzymania napięcia UPS dla serwerowni i wybranych obwodów, - instalacja połączeń wyrównawczych, - instalacja odgromowa, m) instalacje teletechniczne w tym: - Sieć strukturalna LAN (wraz z niezbędnymi urządzeniami i instalacjami telefonicznymi), - System telewizji CCTV, - Systemu sygnalizacji włamania i napadu (SSWiN), - System kontroli dostępu (KD) oraz instalacja wideodomofonowa, - Systemy bezpieczeństwa z zakresu ppoż., - Instalacje multimedialne, - System sygnalizacji alarmowej z toalet przeznaczonych dla osób niepełnosprawnych. - Wizualizacja (integracja) zainstalowanych systemów zabezpieczeń elektronicznych w pomieszczeniu nadzoru. n) instalacja centralnego ogrzewania i ciepła technologicznego: - węzeł cieplny wraz z automatyką, - instalacja centralnego ogrzewania, - instalacja ciepła technologicznego, - instalacja ciepłej wody i cyrkulacji o) instalacja i sieć gazowa (likwidacja) p) instalacja wod-kan: - poziomy kanalizacyjne, - instalacja wod-kan, biały montaż i wyposażenie łazienek dla niepełnosprawnych, - instalacje p.poż. r) instalacja wentylacji grawitacyjnej, s) instalacja wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, wraz z automatyką, t) przyłącza (przebudowa istniejących przyłączy): - przyłącze wodociągowe, - przyłącze kanalizacyjne ściekowe, - przyłącze cieplne, - przyłącze kanalizacyjne deszczowe dla odprowadzenia wód opadowych z terenu i dachu szkoły, - projekt drogowy obejmujący swoim zakresem odtworzenie nawierzchni ulic po budowie przyłączy sanitarnych uzgodniony z zarządcą drogi. u) zieleń wraz z inwentaryzacją zieleni i gospodarką drzewostanem. 5) Wykonanie przedmiarów robót - 6 egz. 6) Wykonanie Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR) - 6 egz. 7) Wykonanie kosztorysów inwestorskich wraz z szacunkową wyceną pierwszego wyposażenia - 2 egz. 8) Uzyskanie wszystkich wymaganych prawem opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych oraz dokumentów w zakresie wynikającym z przepisów prawa lub wymagań uprawnionych podmiotów uzgadniających projekty oraz uzgodnień dokumentacji umożliwiających m.in. uzyskanie pozwolenia na budowę. Uzyskanie uzgodnienia projektu budowlanego i wykonawczego przez rzeczoznawców w zakresie ochrony ppoż., Sanepid, konserwatora zabytków, uzyskanie pozwolenia na budowę oraz jeżeli zajdzie taka potrzeba uzyskanie decyzji na usunięcie drzew i krzewów. 9) Nadzór autorski - nad realizacją robót objętych dokumentacją w zakresie przedmiotu zamówienia. 3. Przedmiot Umowy należy wykonać w formie: 1) papierowej w ilościach jw. 2) elektronicznej po 2 egz. na nośniku elektronicznym CD lub DVD, w tym: a) materiały wyjściowe do projektowania w formacie (*.dwg/*.dxt) oraz (*.pdf), dla tekstu (*.pdf) i (*.doc), b) koncepcja architektoniczna w formatach: - dla rysunków (*.dwg) oraz (*.pdf), - dla tekstu (*.pdf) i (*.doc), - część cyfrowa Koncepcji z wizualizacją 3D, c) projekt budowlany, projekty wykonawcze w formacie (*.dwg/*.dxt) oraz (*.pdf), dla tekstu (*.pdf) i (*.doc), d) projekt aranżacji wnętrz wraz z książką pomieszczeń w formacie: - dla rysunków (*.dwg/*.dxt) oraz (*.pdf), dla wizualizacji 3D (*.jpg) albo (*.tif) w rozdzielczości 600 dpi, - dla tekstu (*.pdf) i (*.doc), e) przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie w programie Norma lub kompatybilnym (w formacie .ath), f) STWiOR, szacunkowa wycena pierwszego wyposażenia - w programie WORD lub kompatybilnym (w formacie *.doc lub *.rtf) oraz (*.pdf), 3) Załączniki formalno-prawne w tym: decyzje, opinie, ekspertyzy, pozwolenia i uzgodnienia Wykonawca przekaże w oryginałach i na nośniku elektronicznym CD lub DVD w formacie (*.pdf). Wykonawca przekaże Zamawiającemu formę elektroniczną dokumentów objętych przedmiotem zamówienia, która będzie zgodna z formą papierową ww. opracowań, tj. forma elektroniczna będzie zawierać wszelkie podpisy i pieczątki, naniesione na papierze, w trakcie dokonywanych ustaleń i uzgodnień. Dokumentacja powinna być opracowana w podziale na II etapy, które umożliwią częściowe użytkowanie obiektu w trakcie realizacji robót, przeznaczone dla funkcjonowania Zespołu Szkół Specjalnych nr 99, tj. tymczasowo dla 80 uczniów, natomiast II etap obejmuje pozostałe roboty i przekazanie całości obiektu do użytkowania. Termin wykonania zamówienia: 1) Rozpoczęcie - niezwłocznie od dnia zawarcia umowy, 2) Zakończenie wykonania Dokumentacji projektowo-przetargowej - w terminie nie krótszym niż 200 dni licząc od dnia zawarcia umowy, jednak nie dłuższym niż 210 dni od dnia zawarcia umowy, w tym: a) Materiały wyjściowe do projektowania - w terminie nie krótszym niż 50 dni licząc od dnia zawarcia umowy, jednak nie dłuższym niż 60 dni od dnia zawarcia umowy, b) Koncepcje: - w terminie nie krótszym niż 50 dni licząc od dnia zawarcia umowy, jednak nie dłuższym niż 60 dni od dnia zawarcia umowy, c) projekt budowlany - w terminie nie krótszym niż 130 dni licząc od dnia zawarcia umowy, jednak nie dłuższym niż 140 dni od dnia zawarcia umowy, d) projekty wykonawcze, przedmiary robót, STWiOR, kosztorysy inwestorskie wraz z szacunkową wyceną pierwszego wyposażenia - w terminie nie krótszym niż 200 dni licząc od dnia zawarcia umowy, jednak nie dłuższym niż 210 dni od dnia zawarcia umowy, 3) Nadzór autorski, będzie wykonywany w dostosowaniu do potrzeb wynikających z realizacji - w terminie do dnia 30 czerwca 2019 r.