BZP.271.36.2014 Wybudowanie budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Kamieniec 3 w Zakopanem

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia : wybudowanie budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi towarzyszącymi dla zadania inwestycyjnego: 133/2011 Budowa budynku wielorodzinnego przy ul. Kamieniec 3 w Zakopanem, w zakresie umożliwiającym uzyskanie zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego pozwolenia na użytkowanie zgodnie z jego przeznaczeniem W ramach przedmiotu zamówienia należy wykonać: Zagospodarowanie i urządzenie placu budowy Wszelkie niezbędne rozbiórki wraz z demontażem i zabezpieczeniem urządzeń, Wszelkie prac przygotowawczych niezbędnych do realizacji obiektu, Budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z wszystkimi niezbędnymi do jego funkcjonowania instalacjami i urządzeniami wewnętrznymi w tym:, instalacje elektryczne w tym oświetleniową i odgromową, instalacje niskoprądowe w tym teletechniczne ,, instalacje wody zimnej ,wody p.poż.i c.w.u, instalacje kanalizacji sanitarnej, instalacje grzewcze. instalacje wentylacji Uwaga dla instalacji wody i c.w.u należy zastosować indywidulane opomiarowania każdego lokalu mieszkalnego, Zakup, dostawę i montaż wyposażenia objętych zamówieniem obiektów niezbędnego do ich prawidłowego funkcjonowania w tym: opraw oświetleniowych do wszystkich pomieszczeń za wyjątkiem pom. mieszkalnych (pokoi) wodomierzy wody i c.w.u. dla lokali mieszkalnych i części administracyjnych, liczników ciepła dla lokali mieszkalnych i części administracyjnych, Komunikację i elementy komunikacji wewnętrznej i jej połączenia z zewnętrzną w tym: zjazd z drogi publicznej ul .Kamieniec miejsca postojowe ciągi komunikacji wewnętrznej, chodnik ul. Kamieniec, Budowę, przebudowę, zabezpieczenie przyłączy i elementów sieci: energetycznej ( łącznie z budową stacji transformatorowej), teletechniki, wody, kanalizacji sanitarnej, opadowej i geotermalnej, Wykonanie, dostawę i montaż elementów małej architektury w tym: ławek parkowych, koszy na śmieci śmietnika, urządzeń zabawowych, Budowę ogrodzenia wewnętrznego oraz zewnętrznego, Budowę muru oporowego chroniącego inwestycje przed potokiem Bystry, Urządzenie zieleni łącznie z zakupem i dostawą roślin oraz ich pielęgnacją i utrzymaniem przez okres, co najmniej 36 miesięcy, Wykonawcę obowiązuje: Ustanowienie kierownika budowy odpowiadającego za całość budowy objętej projektem budowlanym łącznie z budową przyłączy lub likwidacją kolizji z istniejącą infrastrukturą podziemną wykonywaną przez Wykonawców innych niż Oferent ( Sewik, Tauron itp.) Ustanowienie kierowników robót budowlanych, do których kierowania niezbędne jest posiadanie uprawnień budowlanych innych niż posiada kierownik budowy i objecie kierownictwem tych robót, Zapewnienie geodezyjnej obsługi obiektów łącznie z ich wytyczeniem, Zapewnienie obsługi geotechnicznej i w razie konieczności geologicznej, Przygotowanie wszystkich niezbędnych materiałów i wniosku do zarządcy sieci wodociągowej i sanitarnej umożliwiającej wykonanie przyłączy, łącznie z aktualizacja warunków przyłączenia. Przygotowanie wszystkich niezbędnych materiałów i wniosku do zarządcy sieci energetycznej umożliwiającej Zamawiającemu zawarcie umowy o wykonanie przyłącza i budowę stacji TRAFO, łącznie z aktualizacją warunków przyłączenia Przygotowanie wszystkich niezbędnych materiałów i wniosku do zarządcy sieci geotermalnej umożliwiającej Zamawiającemu zawarcie umowy o wykonanie przyłącza i montaż wymienników wraz z osprzętem, łącznie z aktualizacja warunków przyłączenia, Przygotowanie wszystkich niezbędnych materiałów i wniosku do zarządcy sieci teletechnicznej umożliwiającej Zamawiającemu zawarcie umowy o wykonanie przyłącza, łącznie z aktualizacja warunków przyłączenia, Opracowanie dokumentacji powykonawczej, o której mowa w art. 57 Prawa Budowlanego łącznie z inwentaryzacją geodezyjna powykonawczą opatrzoną klauzulą przyjęcia do Państwowego Zasobu Geodezyjnego oraz adnotacją sporządzającego geodety oceniająca zgodność realizacji z zatwierdzonym Projektem Zagospodarowania w tym rzędnymi poziomu parteru obiektów kubaturowych. Uzyskanie dla Zamawiającego wszelkich decyzji i zezwoleń niezbędnych do zawarcia umów o dystrybucję i dostawę mediów oraz montaż urządzeń opomiarowania w tym od zarządców: potwierdzenia odbioru wykonanego przyłącza wodociągowego; potwierdzenia odbioru wykonanego przyłącza sanitarnego; protokołów zdawczo-odbiorcze do w/w protokołu odbioru zjazdu z drogi publicznej. Sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej zrealizowanego budynku Przeprowadzenie, rozruchu technologicznego budynku polegającego na uruchomieniu wszelkich instalacji i utrzymaniu w stanie użytkowania i gotowości do użytkowania przez co najmniej miesiąc instalacji wod-kan ,c.o. i energetycznej, Uzyskanie dla Inwestora ostatecznej decyzji pozwolenia na użytkowanie obiektów. Przedmiotem zamówienia jest również taki element składowy nieujęty w dokumentacji projektowej (PB+PW) bez wykonania, którego odbiór i eksploatacja przedmiotu zamówienia nie jest możliwa z przyczyn prawnych i technicznych. Zamawiający dopuszcza możliwość wystąpienia w trakcie realizacji przedmiotu umowy konieczności wykonania robót zamiennych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej (PB + PW) w sytuacji, gdy wykonanie tych robot będzie niezbędne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru przepisami wykonania przedmiotu umowy. Roboty zamienne nie powodują zwiększenia wynagrodzenia Wykonawcy. Zamawiający dopuszcza możliwość rezygnacji z wykonania pewnych robót przewidzianych w dokumentacji projektowej (PB+PW), gdy ich wykonanie będzie zbędne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru robót przepisami wykonania przedmiotu umowy. Roboty te nazwane są zaniechanymi a sposób potrącenia ich wartości z wynagrodzenia Wykonawcy określa wzór umowy. Przedmiot zamówienia opisuje załącznik nr 1 do siwz na który składają się Projekt budowlany(PB) Projekty wykonawczy(PW) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (STWIOR) Przedmiar robót Jeżeli dokumentacja projektowa lub specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót wskazywałaby w odniesieniu do niektórych materiałów i urządzeń znaki towarowe lub pochodzenie Zamawiający, dopuszcza składanie produktów równoważnych. Wszelkie produkty pochodzące od konkretnych producentów, określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis dot. minimalnych wymagań parametrów jakościowych, Zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta, ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Tak, więc posługiwanie się nazwami producentów / produktów / ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, przy opisie przedmiotu zamówienia, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie autora dokumentacji projektowej, który sporządzi stosowną opinię. Opinia ta będzie podstawą do podjęcia przez Zamawiającego decyzji o akceptacji równoważników lub odrzuceniu oferty z powodu ich nierównoważności. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca udzielił co najmniej 36 -cio miesięcznej gwarancji na wykonane roboty budowlane, wyposażenie i urządzenia objęte przedmiotowym zamówieniem. Wykonawca ma do oferty załączyć tabelę elementów rozliczeniowych robót (TER) określającą ceny jednostkowe brutto elementów asortymentu robót. Wynagrodzenie łączne brutto wykazane w Tabeli Elementów Rozliczeniowych nie może być wyższe niż złożone w ofercie. Wypełniona Tabela Rozliczeniowa będzie stanowić podstawę do obliczenia wynagrodzenia Wykonawcy należnego mu z tytułu wykonania części przedmiotu zamówienia w sytuacji odstąpienia od umowy, wynagrodzenia za ewentualne zabezpieczenie przerwanych robót lub wyliczenia wartości robót zaniechanych.