roboty budowlane polegające na remoncie pokoi hotelowych (z łazienkami) w Domu Muzyka; nr postępowania: 6/ZP/2014

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na remoncie 14 pokoi hotelowych (z łazienkami) w Domu Muzyka (ul.Łąkowa 1-2, Gdańsk) mieszczącym się w budynku będącym własnością Zamawiającego. Budynek wpisany jest do rejestru zabytków Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Gdańsku. 2. Remont zostanie wykonany etapami: a) I etap: remont 7 pokoi (z łazienkami) na I piętrze; b) II etap: remont 7 pokoi (z łazienkami) na II piętrze; c) III etap: wymiana 33 drzwi do pokoi hotelowych i magazynków mieszczących się na 3 kondygnacjach budynku. 3. Przedmiot zamówienia obejmuje: 1) roboty przygotowawcze: a) zabezpieczenie terenu budowy; b) zabezpieczenie pomieszczeń przed zabrudzeniami w trakcie wykonywania robót w tym: - zabezpieczenie przed rozprzestrzenianiem się pyłu i brudu na inne części budynku nie objęte remontem; - zabezpieczenie wykładziny dywanowej i opaski wykańczającej wykładzinę w pokojach i na korytarzu prowadzącym do pokoi; - zabezpieczenie stolarki okiennej wraz z karniszami, drzwi do łazienek wraz z opaskami, grzejników; c) wyniesienie mebli i wskazanego przez Zamawiającego wyposażenia do określonego przez Zamawiającego miejsca znajdującego się w Domu Muzyka; d) demontaż zagłowi przy łóżkach, uchwytów ściennych do TV, wskazanego przez Zamawiającego innego wyposażenia pokoju i drobnego wyposażenia łazienek; e) demontaż, żyrandoli i kinkietów w pokojach i łazienkach; 2) roboty rozbiórkowe: - zerwanie posadzki z płytek; - zerwanie okładzin ściennych z płytek; - demontaż lustra; 3) roboty okładzinowe oraz montaż ścianek: - obudowa elementów konstrukcji płytami gipsowo-kartonowymi; - zabudowa wnęk ściankami kartonowo-gipsowymi w wybranych pokojach; - wykonanie okładziny ścian łazienek z płytek gres; - przyklejenie lustra w każdej z 14 łazienek; - wykonanie izolacji przeciwwodnej w technologii folii w płynie; - obłożenie ścian płytkami podłogowymi typu gres; 4) roboty posadzkarskie: - naprawa podłoża poprzez uzupełnienie ubytków i naprawę spękań; - wykonanie wylewki samopoziomującej; - gruntowanie wylewki; - wykonanie izolacji przeciwwodnej w technologii folii w płynie; - wykonanie posadzek z płytek podłogowych; - elementy wykończeniowe wg kolorystyki i wzoru uzgodnionego z Zamawiającym; 5) roboty sanitarne: - demontaż istniejącej instalacji, w tym: toalet z dolnopłukiem, umywalek z półnogą, kabin z brodzikiem, baterii umywalkowych, baterii prysznicowych z zestawem mocującym; - montaż rurociągów i zaworów; - montaż nowej armatury; - montaż urządzeń sanitarnych; - badania instalacji; - regulacja działania instalacji; 6) roboty w zakresie instalacji elektrycznych: - demontaż istniejącej instalacji; - montaż nowej instalacji elektrycznej w zakresie objętym projektem; - montaż rozdzielnic elektrycznych; - montaż opraw oświetleniowych, żyrandoli i kinkietów; - montaż osprzętu elektrycznego; - badania instalacji; 7) prace malarskie, roboty związane z położeniem tapet: - szpachlowanie ubytków w tynkach ścian i sufitów; - gruntowanie powierzchni ścian, sufitów i obudów przed malowaniem; - malowanie dwukrotne emulsją akrylową zmywalną i trudnościeralną ścian oraz sufitów; - malowanie dwukrotne emalią akrylową zmywalną i trudnościeralną skrzydeł drzwiowych; - położenie tapet winylowych; - inne nie wymienione wyżej roboty malarskie jakie występują przy realizacji umowy; 8) roboty związane z montażem nowych drzwi do łazienek i nowych drzwi wejściowych ppoż: - zabezpieczenie pokoi przed zakurzeniem przy wymianie drzwi wejściowych do tych pokoi; - demontaż starych i montaż nowych drzwi wraz z ościeżnicą i opaskami do łazienki (pokój nr 109); - demontaż starych opasek i montaż nowych opasek do drzwi łazienkowych w wybranych pokojach; - demontaż drzwi wejściowych do pokoi wraz z ościeżnicami, opaskami oraz progami; - montaż nowych drzwi z ościeżnicami i opaskami (drzwi p.poż EI30, dźwiękoszczelne); - montaż samodomykaczy oraz klamek; - uzupełnienie spoin ościeży ścian zewnętrznych w nawiązaniu do istniejącej elewacji; - uzupełnienie wykładziny dywanowej w miejscu zdemontowanego progu drzwiowego; - wywiezienie gruzu i zdemontowanej stolarki, utylizacja gruzu i inne; 9) inne, niewymienione powyżej, niezbędne obróbki budowlane, wraz z robotami towarzyszącymi, naprawami i uzupełnieniami związanymi z realizowanymi robotami, w tym między innymi: - demontaż i montaż kratek wentylacyjnych; - prace porządkowe po malowaniu (usunięcie foli ochronnych, odkurzanie, mycie posadzek i glazury); - posprzątanie pomieszczeń z ewentualnych zabrudzeń po zakończeniu robót; - montaż elementów wyposażenia w tym: ustawienie mebli i wyposażenia jak również montaż żyrandoli, kinkietów, zagłowi przy łóżkach, uchwytów ściennych do TV, obrazów i wskazanego przez Zamawiającego drobnego wyposażenia łazienek; 10) roboty w zakresie usuwania gruzu: - usunięcie, wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórki, gruzu oraz odpadów; 11) opracowanie dokumentacji powykonawczej robót budowlanych; 12) opracowanie dokumentacji pomiarów elektrycznych; 4. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określa następująca dokumentacja: 1) dokumentacja projektowa, tj.: a) projekt (elektryka) z informacją dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia; (opracowany w lutym 2014r. przez mgr inż. Konrada Sekleckiego); b) projekt (architektura wnętrz), 2 części; (opracowany w czerwiec-lipcu 2014r. przez mgr inż. arch. Kristinę Witeszczak, mgr inż. arch. Milenę Tratwal i mgr inż. arch. Grzegorza Gierłkowskiego.); c) inwentaryzacja wnętrz - pokoje i łazienki; d) przedmiary robót; 2) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (opracowane w październiku 2014r. przez Marka Skolimowskiego) z załącznikiem - zestawienie głównych materiałów (z parametrami); 3) Opis drzwi;