Świadczenie usług w zakresie sporządzania operatów szacunkowych nieruchomości

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem niniejszego zamówienia jest świadczenie usług w zakresie sporządzania operatów szacunkowych nieruchomości w terminie od podpisania umowy do 31 grudnia 2010 roku. Podane ilości przy poszczególnych zadaniach są wstępnym szacunkiem Zamawiającego. Oszacowane ilości służą do sporządzenia oferty, co oznacza, że ostateczne ilości zleceń zostaną ustalone w trakcie realizacji umowy, odpowiednio do rzeczywistych potrzeb Zamawiającego. Zamówienie obejmuje następujące zadania: 1. Świadczenie usług w zakresie sporządzania operatu szacunkowego lokalu mieszkalnego z inwentaryzacją lokalu (łącznie z pomieszczeniami przynależnymi) wraz z działką i wyliczonym procentowym udziałem w gruncie, 200 szt., czas realizacji opracowania 20 dni 2. Świadczenie usług w zakresie sporządzania operatu szacunkowego dla lokalu użytkowego z inwentaryzacją lokalu (łącznie z pomieszczeniami przynależnymi) wraz z działką i wyliczonym procentowym udziałem w gruncie, 20 szt., czas realizacji opracowania 20 dni 3. Świadczenie usług w zakresie sporządzania operatu szacunkowego garażu wraz z gruntem i inwentaryzacją, 15 szt., czas realizacji opracowania 10 dni 4. Świadczenie usług w zakresie sporządzania dokumentacji do wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu, 20 szt., czas realizacji opracowania 10 dni 5. Sporządzanie inwentaryzacji pomieszczeń za 1 m2 powierzchni, 2 000 m2, czas realizacji opracowania 10 dni 6. Świadczenie usług w zakresie sporządzania operatu szacunkowego bez inwentaryzacji lokalu, 20 szt., czas realizacji opracowania 10 dni 7. Świadczenie usług w zakresie sporządzania operatu szacunkowego na poprawę zagospodarowania lokalu, 5 szt., czas realizacji opracowania 10 dni 8. Świadczenie usług w zakresie sporządzania operatu szacunkowego dla nieruchomości niezabudowanych - działki budowlanej samodzielnej, 30 szt., czas realizacji opracowania 10 dni 9. Świadczenie usług w zakresie sporządzania operatu szacunkowego dla nieruchomości niezabudowanych - działek budowlanych położonych obok siebie w kompleksie z innymi działkami, za każdą 1 działkę w kompleksie, 50 szt., czas realizacji opracowania 20 dni 10. Świadczenie usług w zakresie sporządzania operatu szacunkowego działki gruntowej na poprawę zagospodarowania , 10 szt., czas realizacji opracowania 10 dni 11. Świadczenie usług w zakresie sporządzania operatu szacunkowego dla nieruchomości zabudowanych, tj. budynków i budowli o następujących kubaturach: a) do 1000m3 b) od 1000m3 do 2000m3 c) od 2000 m3 do 5000m3 d) powyżej 5000m3 po 2 szt., czas realizacji opracowania 20 dni 12. Świadczenie usług w zakresie przeszacowania operatu szacunkowego własnego, 10 szt., czas realizacji opracowania 10 dni 13. Świadczenie usług w zakresie sporządzania operatu szacunkowego do ustalenia wysokości opłaty rocznej za wieczyste użytkowanie do celów aktualizacji - pojedynczej działki, 30 szt., czas realizacji opracowania 20 dni 14. Świadczenie usług w zakresie sporządzania operatu szacunkowego do ustalenia wysokości opłaty rocznej za wieczyste użytkowanie do celów aktualizacji - działek położonych w kompleksach, za każdą jedną działkę w kompleksie, 10 szt., czas realizacji opracowania 20 dni 15. Świadczenie usług w zakresie sporządzania operatu szacunkowego dotyczącego ustalenia wartości nieruchomości do naliczenia opłat adiacenckich, 10 szt., czas realizacji opracowania 30 dni 16. Świadczenie usług w zakresie sporządzania operatu szacunkowego za przekształcenie prawa wieczystego użytkowania w prawo własności, 30 szt., czas realizacji opracowania 20 dni 17. Świadczenie usług w zakresie sporządzania operatu szacunkowego dotyczącego ustalenia wartości nieruchomości do naliczania jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu miejscowego lub wydaniem decyzji z warunkami zabudowy, 15 szt., czas realizacji opracowania 30 dni W ramach świadczenia usług w zakresie: sporządzenia operatu szacunkowego dla lokalu mieszkalnego z inwentaryzacją lokalu (łącznie z pomieszczeniami przynależnymi) wraz z działką i wyliczonym procentowym udziałem w gruncie, sporządzenia operatu szacunkowego dla lokalu użytkowego z inwentaryzacją lokalu wraz z działką i wyliczonym procentowym udziałem w gruncie, sporządzenia operatu dla garażu wraz z gruntem i inwentaryzacją od obowiązków Wykonawcy należeć będzie przygotowanie dokumentacji do wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu. Dokumentacja winna być sporządzona na komputerze lub przy użyciu innej trwałej i czytelnej techniki. Współpraca z Wykonawcą na etapie realizacji niniejszego zamówienia będzie się odbywała w ramach umowy głównej. Cena za sporządzenie operatu szacunkowego dla nieruchomości niezabudowanych - działek budowlanych położonych obok siebie w kompleksie z innymi działkami, za każdą 1 działkę w kompleksie zostanie ustalona poprzez przemnożenie liczby działek w kompleksie i ceny za każdą działkę w kompleksie. Podobnie zostanie ustalona cena za sporządzenie operatu dla ustalenia wysokości opłaty rocznej za wieczyste użytkowanie do celów aktualizacji - działek położonych w kompleksach. Przez kompleks działek Zamawiający rozumie dwie i więcej działek położonych obok siebie, połączonych ze sobą co najmniej jednym punktem granicznym. Poszczególne usługi wykonywane będą na podstawie odrębnych zleceń, wystawianych przez Zamawiającego. Zlecenia wystawiane będą nieregularnie, w zależności od bieżących potrzeb Zamawiającego. Wykonawca zobowiązany będzie do realizacji poszczególnych zleceń (licząc od dnia otrzymania zlecenia) w czasie nie dłuższym niż ten określony w tabeli.