Dokończenie budowy budynku biurowo-usługowego, ul. Rynek 12 w Urzędowie

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są roboty wykończeniowe budynku biurowo - usługowego, zlokalizowanego przy ul. Rynek 12, w Urzędowie, w zakresie: a) tynki wewnętrzne i okładziny; b) izolacje podposadzkowe i warstwy wyrównujące; c) posadzki; d) stolarka i ślusarka wewnętrzna; e) malowanie wewnętrzne tynków; f) elewacja - docieplenie płytami styropianowymi na ścianach metodą lekką z wyprawą elewacyjną silikatową barwioną; g) schody zewnętrzne i podjazd; i) dostawa i montaż windy osobowej. j) zagospodarowanie terenu ( nawierzchnie z kostki brukowej, ogrodzenie, zieleń) Szczegółowy zakres i opis robót przedstawia projekt budowlany, stwiorb, opis techniczny, a także załącznik nr 1a do niniejszej siwz - formularz pn. przedmiar robót - na podstawie którego wykonawcy opracują kosztorys ofertowy, Zamawiający dopuszcza możliwość częściowego odbioru i wystawienia faktury częściowej na zakończone i odebrane elementy robót budowlanych. 1) Do wykonania przedmiotu zamówienia wykonawcy obowiązani są zastosować materiały , wyroby dobrej jakości posiadające certyfikaty CE dopuszczające do stosowania ich na terenie krajów UE, oraz odpowiednie atesty i aprobaty techniczne, a także spełniać aktualne normy branżowe PN, itp., których okazania zamawiający może żądać przed wbudowaniem. Każdy rodzaj robót, w których Wykonawca wbuduje nie zbadane i nie zaakceptowane materiały, Wykonawca wykonuje na własne ryzyko, licząc się z jego nieprzyjęciem i nie zapłaceniem. 2) Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia ( projekt budowlany, stwiorb, opisy techniczne )znajdują się wskazane znaki towarowe, patent czy pochodzenie, należy przyjąć, że zamawiający podał taki opis ze wskazaniem na typ i dopuszcza ujęcie w ofercie, a następnie zastosowanie rozwiązań równoważnych polegających na zastosowaniu materiałów , wyrobów innych o parametrach techniczno, eksploatacyjnych nie gorszych niż podane w opisie przedmiotu zamówienia, przy zachowaniu technologii przewidzianych w projekcie budowlanym. 3) W takiej sytuacji Zamawiający może wymagać złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały, wyroby. Złożone dokumenty będą podlegały ocenie przez zamawiającego i podjęciu decyzji o przyjęciu oferty lub jej odrzuceniu z powodu nierównoważności zaproponowanych rozwiązań równoważnych. Wykonawca dla wszystkich zmienionych elementów załączy wymagane prawem atesty, certyfikaty, deklaracje zgodności, itp., na dzień składania ofert. 4) W przypadku gdy Wykonawca nie złoży w ofercie dokumentów o zastosowaniu innych materiałów, to zamawiający uzna, że do kalkulacji ceny oferty ujęto materiały zaproponowane w opisie przedmiotu zamówienia. 5) Pod pojęciem parametry rozumie się rodzaj materiału, przekrój, wytrzymałość, grubość, średnice, system itp., oraz pozostałe parametry przypisane poszczególnym materiałom. 6) Parametry wskazane w ww. dokumentach wskazanych w punkcie 2), będą traktowane jako minimalne, które wykonawca musi zaoferować w swojej ofercie, nie może oferować rozwiązań gorszych. W szczególności nie dopuszcza się zmiany parametrów w zakresie funkcji - celu które dany materiał, wyrób ma spełniać w realizowanym przedsięwzięciu, zmiany średnic, przekrojów konstrukcyjnych, grubości itp., wynikających ze specyfiki przedmiotu zamówienia. 7) Zaoferowane parametry równoważne nie mogą powodować obniżenia parametrów eksploatacyjnych. Wykonawca podpisze umowę i zrealizuje zadanie zgodnie z zadeklarowanymi parametrami techniczno-użytkowymi, wskazanym producentem, jak w złożonej w ofercie. W przypadku, gdy materiały, czy roboty nie będą w pełni zgodne z opisem przedmiotu zamówienia, warunkami technicznymi i jakościowymi i wpłynie to na niezadowalającą jakość realizowanego zamówienia, to takie materiały będą niezwłocznie zastąpione innymi, a roboty rozebrane na koszt Wykonawcy. 8) Wykonawca jest zobowiązany do porównania zgodności przekazanych opracowań - w szczególności formularze pn. przedmiary robót - zał. nr 1a z projektem budowlanym, stwiorb i w przypadku jakichkolwiek niezgodności zobowiązany jest pisemnie zwrócić się do zamawiającego o wyjaśnienia, w trybie art. 38 ustawy Prawo zamówień publicznych. Wykazywanie przez wybranego wykonawcę niezgodności (dla zwiększenia zakresu przedmiotu zamówienia), w ww. dokumentach po terminie składania ofert i wybraniu oferty najkorzystniejszej, zamawiający pozostawi bez rozpoznania. 9) Wymagana jest należyta staranność przy realizacji zobowiązań umowy, wykonawca jest odpowiedzialny za jakość, zgodność z warunkami technicznymi i jakościowymi opisanymi dla przedmiotu zamówienia. Cz. Wymagania organizacyjne 1) Wymagana będzie współpraca z innym wykonawcą realizującym roboty w zakresie instalacji sanitarnych i elektrycznej, w zakresie ustaleń dotyczących kolejności realizacji robót, zgodnie ze sztuką budowlaną, 2) Wykonawca będzie zobowiązany do przestrzegania procedur w szczególności dotyczy to przestrzegania: - sporządzenia protokołów potwierdzających wykonanie robót i dokonanie odbioru robót ulegających zakryciu, dokonania odbiorów częściowych, odbioru końcowego i pogwarancyjnego.