Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania lokalu mieszkalnego na lokal Świetlicy Środowiskowej przy Al. Warszawskiej 16/1 w Olsztynie

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i zmiana sposobu użytkowania lokalu mieszkalnego na lokal Świetlicy Środowiskowej przy Al. Warszawskiej 16/1 w Olsztynie. 2.Zakres prac do wykonania obejmuje wykonanie robót polegających na wykonaniu przebudowy i zmiany sposobu użytkowania lokalu mieszkalnego, mieszczącego się na pierwszym piętrze budynku mieszkalno-usługowego na lokal Świetlicy Środowiskowej przy Al. Warszawskiej 16/1 w Olsztynie dz. nr 61-88. Wymieniony wyżej lokal po przebudowie i zmianie sposobu użytkowania będzie pełnił funkcję Rodzinnej świetlicy Romskiej. 3.Szczegółowy zakres robót objętych zamówieniem został opisany za pomocą dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, i przedmiaru robót sporządzonych przez USŁUGI PROJEKTOWE arch. Elżbieta Janiuk, ul. Rubinowa 21, 10-698 Olsztyn. 4.Dokumentacja projektowa może wskazywać dla niektórych materiałów i urządzeń znaki towarowe lub pochodzenie. Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert równoważnych, tj. zastosowanie innych materiałów i urządzeń niż podane w dokumentacji projektowej przez wskazanie nazwy własnej, pod warunkiem zapewnienia parametrów nie gorszych niż określone w tej dokumentacji (materiały i urządzenia równoważne). Wykonawca, który zastosował materiały lub urządzenia równoważne, ma obowiązek wskazać w swojej ofercie, jakie materiały lub urządzenia zostały zamienione, i określić, jakie materiały i urządzenia w ich miejsce proponuje. 5.Wykonawca dla wypełnienia swoich zobowiązań powinien zapewnić doświadczone i wykwalifikowane osoby zdolne do prowadzenia wszelkich powierzonych zadań, uprawnione do kierowania robotami budowlanymi, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i w zgodzie z postanowieniami odpowiednich decyzji, uzgodnieniami i opiniami, warunkującymi prawidłową realizację zamówienia. 6.Wymienione w Rozdz. V ust. 1. pkt 3) SIWZ osoby nie wyczerpują wymagań dla rzetelnego wypełnienia zobowiązań Wykonawcy i powinny być traktowane jako minimalne wymagania Zamawiającego. Wykonawca powinien zapewnić swoim specjalistom niezbędne wsparcie i pomoc techniczną ze strony innych specjalistów, którzy mogą być niezbędni do właściwego wykonania umowy (np. dodatkowi kierownicy danej branży, uprawniony geodeta, radca prawny, hydrogeolog, geolog, specjalista ds. zieleni, ekspert ppoż., inżynier materiałowy, specjalista ochrony placu budowy, administrator, itp.). Wykonawca uwzględni w ofercie każdą konieczność uzupełnienia zespołu specjalistów wynikającą z przepisów prawa, decyzji, uzgodnień i porozumień, które są niezbędne do kompleksowej realizacji zamówienia. Kompletne wynagrodzenie całego personelu oraz wszelkie koszty związane z obsługą muszą być zawarte w cenie oferty Wykonawcy. 7.Wykonawca przez cały okres realizacji umowy, zobowiązany będzie do posiadania polisy lub innego dokumentu ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej. 8.Wykonawca udzieli Zamawiającemu gwarancji jakości na wykonane roboty w wymiarze co najmniej 5 lat, licząc od dnia ich odbioru końcowego. Rękojmia na przedmiot umowy wynosi 5 lat od dnia odbioru końcowego.