Przebudowa budynku przeznaczonego na świetlicę wiejską w Wyrzysku Skarbowym.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z przebudową i remontem budynku z przeznaczeniem na świetlicę wiejską w Wyrzysku Skarbowym. Charakterystyka budynku: powierzchnia zabudowy 109,37 m2 powierzchnia użytkowa 99,05 m2 kubatura 566,45 m3 Zakres prac będzie obejmował w szczególności wykonanie: 1) Adaptacja budynku: docieplenie elewacji styropianem; nowe ścianki działowe; wyposażenie toalet i pomieszczenia kuchennego; wymiana podłogi wraz z wykonaniem podbudowy w części niepodpiwniczonej; nowe schody drewniane na poddasze i do piwnicy; nowa stolarka w zakresie drzwi wewnętrznych, drzwi wejściowych, okna piwnicznego i okna łukowego; malowanie ścian. 2) Zagospodarowanie terenu: częściowe utwardzenie terenu kostką brukową z przeznaczeniem na komunikację wewnętrzną, chodniki, miejsca postojowe i podjazd dla osób niepełnosprawnych z balustradą; ogrodzenie posesji; wyznaczenie i wykonanie miejsca na odpady komunalne; zbiornik nieczystości płynnych o powierzchni zabudowy 8,55 m2 z przyłączem kanalizacyjnym; przyłącze wodociągowe. 3) Branża elektryczna w zakresie instalacji wewnętrznej: rozdzielnica główna; instalacja oświetleniowa z zastosowaniem opraw żarowych, oświetleniem awaryjnym i ewakuacyjnym; obwody gniazd, grzejników, podgrzewaczy wody i wentylatora mechanicznego; montaż gniazd wtyczkowych ogólnego użytkowania. 4) Branża sanitarna: instalacja wodociągowa i przyłącze ze studnią wodomierzową; instalacja kanalizacji sanitarnej z przyłączem i studnią do zbiornika bezodpływowego o pojemności 10 m3; instalacja ogrzewcza z grzejnikami elektrycznymi (ilości i rodzaje grzejników wg przedmiaru branży sanitarnej plus elektrycznej) i wspomagana kominkiem; istniejąca wentylacja grawitacyjna wspomagana montażem nowych nawiewników okiennych i wentylatorem mechanicznym w toalecie. 5) wykonanie i dostarczenie Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej (w tym inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej), 2. Roboty należy wykonać zgodnie z dokumentacją techniczną (Część V SIWZ) i specyfikacja techniczną (Część III SIWZ). 3. Dokonanie wszelkich opłat i uzgodnień związanych z realizacją inwestycji wynikających wprost z dokumentacji, jak również niezbędne do wykonania zamówienia, np. podatek VAT, koszty ubezpieczenia, wszelkie roboty przygotowawcze, porządkowe, zagospodarowanie placu budowy, koszty utrzymania zaplecza budowy (naprawy, woda, energia elektryczna, telefon, dozorowanie budowy), obsługę geodezyjną, inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza, itp., należą do Wykonawcy i stanowią jego koszt. 4. W trakcie realizacji prac Wykonawca jest zobowiązany do zachowania przepisów BHP oraz ograniczenia uciążliwości prowadzenia robót . 5. Wymienione w komplecie dokumentacji nazwy wyrobów/produktów wskazujące na konkretnego producenta są wyłącznie przykładem ich użycia przy realizacji przedmiotu zamówienia i nie należy ich traktować jako zobowiązujących, gdyż w żaden sposób nie wiążą one Wykonawcy. 6. Wykonawca zapewnia materiały i urządzenia niezbędnego do wykonania przedmiotu umowy, posiadające aktualne atesty i certyfikaty pozwalające na ich stosowanie. Materiały użyte do wykonania zamówienia muszą być dopuszczone do obrotu w krajach UE zgodnie z Ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz.U. z 2004r. Nr 92, poz. 881 ze zm.) wraz z aktami wykonawczymi i do powszechnego stosowania w budownictwie. 7. Wykonawca winien zapoznać się z przedmiotem zamówienia celem właściwego i rzetelnego przygotowania oferty i przeprowadzić wizję lokalną, w celu zapoznania się z przedmiotem zamówienia oraz zawarcia w cenie oferty wszystkich kosztów za roboty niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia. 8. W celu prawidłowej wyceny do sporządzenia oferty Wykonawca zobowiązany jest do sprawdzenia zgodności zakresu robót (rodzaju i ilości prac) ujętych w dokumentacji ze stanem rzeczywistym. 9. Transport materiałów na plac budowy (miejsce wykonania zamówienia) oraz dostarczenie i eksploatacja maszyn i urządzeń niezbędnych do prawidłowego wykonania zamówienia obciążają Wykonawcę. 10. Wykonawca w razie wytworzenia odpadów jest zobowiązany do postępowania określonego przepisami ustawy z dnia 14 grudnia 2012r. o odpadach (Dz.U. z 2013r. poz. 21 ze zm.), a w szczególności jest odpowiedzialny i zobowiązany do gospodarowania tymi odpadami. 11. Zamawiający wymaga udzielenia minimum 36 miesięcznej gwarancji oraz rękojmi za wady fizyczne. 12. Zamawiający dopuszcza złożenie oferty równoważnej z zastosowaniem materiałów o równoważnych parametrach technicznych. W takim przypadku Wykonawca może na własny koszt i odpowiedzialność złożyć ofertę równoważną tzn. proponując wykonanie przedmiotu zamówienia z zastosowaniem innych niż wymienione w dokumentacji technicznej (przedmiarach, STWiOR) z pochodzenia, patentu lub znaku towarowego materiałów - o parametrach równoważnych lub przewyższających. Wykonawca ma wówczas obowiązek, pod rygorem odrzucenia oferty, załączyć do oferty następujące dokumenty: 1) oświadczenie, że złożył ofertę równoważną oraz że zaproponowane zmiany spełniają wszystkie wymagania określone przez Zamawiającego w niniejszej SIWZ i dokumentacji technicznej, 2) wykaz zmian, zawierający dokładny opis zmian dotyczący zastosowanych materiałów równoważnych. 13. Zamawiający wymaga złączenia do oferty w celach informacyjnych kosztorysu (sporządzonego metodą szczegółową) Wykonawcy, obrazujących sposób obliczania ceny. Zamawiający nie będzie sprawdzał ani poprawiał kosztorysu Wykonawcy przyjmując, że prawidłowo podano cenę ryczałtową ogółem w formularzu ofertowym. 14. Zamawiający udostępnia przedmiary robót tylko jako materiał pomocniczy, wyjściowy.