Wykonanie prac remontowo-budowlanych 38 lokali mieszkalnych położonych na terenie działania SZGZ w Elblągu

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac remontowo-budowlanych 38 lokali mieszkalnych położonych na terenie działania SZGZ w Elblągu. 2. Lokale mieszkalne położone są na terenie gminy Braniewo, Wilczęta i Lelkowo, w następujących miejscowościach: Gmina Braniewo: Żelazna Góra 3/1,2,3,4,5, Żelazna Góra 29/1, Żelazna Góra 30/1, Żelazna Góra 31/1,2, Lipowina 13/7, Lipowina 15/10, Lipowina 18/15, Lipowina 25/4, Grzędowo 7/1, Gronówko 11/2; Gmina Wilczęta: Karwiny 4/1, Karwiny 5/1, Tatarki 5A/1, Spędy 2/3, Góry 1/1,2; Gmina Lalkowo: Zagaje 27/8, Zagaje 30/10, Zagaje 32/10, Zagaje 34/3, Zagaje 34/8, Zagaje 34/10, Wyszkowo 7/2, Wyszkowo 7/4, Piele 2/1,2, Piele 3/1,2, Piele 5/1, Głębock 77/9, Jachowo 30, Grabowiec 1/1, Jachowo. 3. Wykaz robót remontowo - budowlanych do wykonania w lokalach mieszkalnych będących w zasobie Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Elblągu znajduje się w Rozdziale 3 SIWZ oraz w STWiORB, która stanowi załącznik Nr 9 do SIWZ. 4. Opis prac ma charakter poglądowy. Należy zapoznać się ze szczegółowym wyliczeniem rodzaju oraz ilości robót znajdującym się w Przedmiarze Robót oraz technologią wykonywania poszczególnych robót zawartą w odrębnych przepisach. Przed zakupem elementów do wbudowania należy sprawdzić poprawność podanego wymiarowania (dot. głównie stolarki okiennej i drzwiowej). Przy montażu wkładów kominowych należy zwrócić szczególną uwagę na zachowanie jak największej średnicy rury. W trakcie robót przy kominach należy zapewnić dozór kominiarski i pozytywną opinię co do użytkowania instalacji po montażu. 5. Jeżeli dokumentacja projektowa lub specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót lub przedmiary robót wskazywałyby w odniesieniu do niektórych materiałów lub urządzeń znaki towarowe, patenty lub pochodzenie - zamawiający, zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy Pzp, dopuszcza oferowanie materiałów lub urządzeń równoważnych. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać materiały lub urządzenia oferowane przez wykonawcę, aby zostały spełnione wymagania stawiane przez zamawiającego. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Pod pojęciem minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe zamawiający rozumie wymagania dotyczące materiałów lub urządzeń zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt przy opisie przedmiotu zamówienia, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych lub lepszych parametrach. W takiej sytuacji zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygadniających te materiały lub urządzenia. 6. Wykonawca jest zobowiązany do szczegółowej analizy robót i pozostałych dokumentów załączonych do SIWZ oraz rzetelnej oceny informacji podczas wizji lokalnej, celem uwzględnienia w złożonej ofercie kosztów wszystkich robót i czynności, które są przewidziane do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia. 7. Wymagana jest należyta staranność przy realizacji zobowiązań umownych. 8. Przedmiot dodatkowo został opisany w projekcie umowy - załącznik Nr 8 do SIWZ. 9. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia opisany został w Przedmiarze robót oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. Dokumentacja ta jest załącznikiem do niniejszej specyfikacji - załącznik Nr 9 do SIWZ i jest dostępna na stronie internetowej zamawiającego