Przebudowa pomieszczeń po byłym gimnazjum na pomieszczenia biurowe przy ul. Kopernika w Nowej Sarzynie

Opis przedmiotu przetargu: 4.1. Przedmiot zamówienia dotyczy realizacji części robót związanych z remontem pomieszczeń po byłym gimnazjum na pomieszczenia biurowe oraz robót budowlanych zewnętrznych - działka nr 329/4 położona w Nowej Sarzynie. Zakres zamówienia obejmuje: 1. wykonanie robót zewnętrznych, które są objęte zgłoszeniem zamiaru przystąpienia do budowy tj. murki przed wejściem do budynku, palisady betonowe wzdłuż elewacji budynku, odbojówki. 2. Wykonanie robót objętych pozwoleniem na budowę tj. roboty zewnętrzne (schody, wiatrołap), pomieszczenia obsługi interesanta, przyległe do Sali obsługi dwa pokoje biurowe, hol na parterze, pomieszczenie dla osób sprzątających - na parterze, klatka schodowa do dachu, część instalacji (p. pożarowa, monitoring - całość, system alarmowy, instalacja dymowa, klimatyzacja, c.o.). Załączona do siwz dokumentacja projektowa obejmuje remont wszystkich pomieszczeń oraz roboty budowlane na zewnątrz budynku, natomiast przedmiotowe zamówienie obejmuje część robót z załączonej dokumentacji. Roboty, które są objęte niniejszym zamówieniem ujęte zostały w załączonych do siwz przedmiarach oraz folderze - roboty objęte I etapem. 4.2. Zakres zamówienia obejmuje również: 1) przygotowanie terenu budowy, 2) zabezpieczenie terenu budowy, 3) zakup i dostawę materiałów niezbędnych do realizacji zadania, 4) uporządkowanie terenu budowy. 4.3. Inne obowiązki i koszty wykonawcy Do zakresu obowiązków i kosztów Wykonawcy należy także: 1) obsługa geodezyjna (tyczenie oraz dokumentacja geodezyjna powykonawcza), 2) koszty związane z odbiorami wykonanych robót oraz przeprowadzeniem prób i badań technicznych, 3) koszty utylizacji odpadów, 4) zabezpieczenie dróg prowadzących do placu budowy przed zniszczeniem spowodowanym środkami transportu Wykonawcy lub jego podwykonawców. W przypadku zniszczenia dróg, Wykonawca zobowiązuje się do ich naprawy. 5) Oznakowanie prowadzonych robót. 4.4. Podane w przedmiarze robót nazwy własne są przykładowe. Dopuszcza się materiały, urządzenia i technologie równoważne w stosunku do przywołanych w przedmiarze robót pod warunkiem osiągnięcia założonych standardów technicznych. Rozwiązania równoważne zgodnie ze swoją definicją muszą posiadać parametry nie gorsze niż wskazane przykładowo w przedmiarze robót. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego materiały spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 4.5. Wszystkie materiały budowlane przewidziane do zastosowania w celu wykonywania przedmiotu zamówienia muszą spełniać wymogi art. 10 ustawy Prawo budowlane. 4.6. Kosztorys ofertowy musi być w pełni zgodny z zapisami zawartymi w przedmiarze robót (materiał, opis, ilość) i ma zawierać ceny jednostkowe dla poszczególnych pozycji. 4.7. Dokumenty jakie będą wymagane od wykonawcy w trakcie odbioru końcowego: 1. Do zawiadomienia o zakończeniu robót Wykonawca załączy operat kolaudacyjny w skład którego wchodzą następujące dokumenty: 1) inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza przyjęta do zasobów geodezyjnych Starostwa Powiatowego w Leżajsku - 3 egz.; 2) projekt budowlano-wykonawczy z naniesionymi zmianami przez projektanta - jeżeli wystąpią; 3) atesty i certyfikaty na zastosowane materiały z adnotacją kierownika budowy o ich wbudowaniu; 4) potwierdzony przez osobę sprawującą nadzór nad realizacją zamówienia ze strony zamawiającego, kosztorys powykonawczy; 5) oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu z projektem budowlanym, warunkami zgłoszenia wykonania robót budowlanych, obowiązującymi przepisami i Polskimi Normami; 6) protokoły odbioru robót zanikających. 2. Dokumenty winny być ponumerowane i poukładane wg spisu treści; kopie dokumentów powinny być potwierdzone za zgodność z oryginałem. 3. Zamawiający wyznaczy termin i rozpocznie końcowy odbiór przedmiotu umowy lub wezwie do uzupełnienia dokumentów lub innych wymaganych do odbioru dokumentów w terminie do 7 dni od daty zawiadomienia go o osiągnięciu gotowości do odbioru zawiadamiając, o tym Wykonawcę. 4. Niedostarczenie Zamawiającemu dokumentów wymaganych do odbioru wstrzymuje podpisanie końcowego protokołu odbioru robót. 4.8. Okres gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia nie może być krótszy niż 36 miesięcy licząc od dnia podpisania protokołu końcowego odbioru robót i nie dłuższy niż 84 miesiące licząc od dnia podpisania protokołu końcowego odbioru robót.