Wykonywanie usług kominiarskich w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych administrowanych przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o. w Słupsku z podziałem na 6 . - polska-słupsk: usługi czyszczenia pieców i kominów

Opis przedmiotu przetargu: 1. przedmiotem zamówienia jest wykonywanie usług kominiarskich w nieruchomościach (budynki mieszkalne) stanowiących własność wspólnot mieszkaniowych zarządzanych przez pgm sp. z o.o. w słupsku, z podziałem na 6 części, w zakresie 1) czyszczenie (oczyszczanie) przewodów kominowych dymowych, spalinowych i wentylacyjnych według wymogów ustawy z dnia 24 sierpnia 1991r. o ochronie przeciwpożarowej, ustawy z dnia 7 lipca 1994r. prawo budowlane oraz wydanych na ich podstawie przepisów wykonawczych i norm przedmiotowych, w tym m. in. rozporządzenia ministra spraw wewnętrznych i administracji z dnia 16 sierpnia 1999r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych, rozporządzenia ministra spraw wewnętrznych i administracji z dnia 21 kwietnia 2006r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów oraz innych aktów wykonawczych mających związek z przedmiotem niniejszej umowy. przez czyszczenie przewodu kominowego rozumie się oczyszczenie przewodu na całej długości użytkowej wraz z głowicami i nasadami oraz wybranie zanieczyszczeń i sadzy z wyczystki ich wyniesienie wraz z utylizacją. a. czyszczenie przewodów dymowych następuje 4 razy w roku z tego 2 czyszczenia w okresie od 1 września do 15 grudnia i dwa czyszczenia w okresie od 15 stycznia do 30 kwietnia; b. czyszczenie przewodów spalinowych wraz z nasadami kominowymi – 1 szy raz w okresie wiosennym w terminie do 30 kwietnia oraz 2 gi raz w okresie jesiennym w miesiącach wrzesień – listopad; c. czyszczenie przewodów wentylacyjnych 1 raz w roku w okresie wiosennym w terminie do 30 kwietnia. 2) przeprowadzenie w okresie wiosennym w terminie do 31 maja – okresowej kontroli stanu technicznej sprawności przewodów kominowych dymowych, spalinowych i wentylacyjnych w lokalach i częściach wspólnych budynków (według wymagań art. 62 ustawy prawo budowlane), wraz ze sporządzeniem stosownych protokołów i nakazów do usunięcia nieprawidłowości w lokalach. do zakresu kontroli stanu technicznej sprawności przewodów kominowych wchodzi także wydawanie opinii dotyczących a. ustalenia przyczyn wadliwego działania urządzeń grzewczo kominowych; b. szczelności przewodu kominowego ze wskazaniem miejsca nieszczelności; c. przełączeń paleniskowych, spalinowych i wentylacyjnych do innych przewodów ze wskazaniem przewodu, do którego winny być przełączone; d. potwierdzenia prawidłowości podłączeń urządzeń do przewodów, dokonanych po wydanej przez inny zakład opinii bez względu na ilość podłączeń e. oraz wykonanie szczegółowej inwentaryzacji przewodów kominowych i podłączeń urządzeń grzewczo kominowych i kratek wentylacyjnych. 3) w ramach umowy zamawiający może zlecić dodatkowo a wykonawca winien wykonać usługi dodatkowe w następującym zakresie a. udrożnienie przewodu kominowego za pomocą bolca lub przebijaka bez wykucia otworów pomocniczych` b. odgruzowanie i udrożnienie przewodów kominowych lub usuwanie gniazd ptaków z wykuciem otworów pomocniczych, c. wykonanie prześwietleń przewodów kominowych specjalistyczną kamerą tv. 2. zamawiający dopuszcza możliwości składania ofert częściowych na poszczególne części zamówienia. niniejsze zamówienie składa się z 6 części. 1) część nr 1 – wykonywanie usług kominiarskich w nieruchomościach (budynki mieszkalne) stanowiących własność wspólnot mieszkaniowych zarządzanych przez pgm sp. z o.o. w słupsku – rejon 1 i 2 szczegółowy wykaz nieruchomości oraz zestawienie ilości poszczególnych typów przewodów kominowych – określa załącznik nr 9.1 do siwz. 2) część nr 2 – wykonywanie usług kominiarskich w nieruchomościach (budynki mieszkalne) stanowiących własność wspólnot mieszkaniowych zarządzanych przez pgm sp. z o.o. w słupsku – rejon 3 i 4 szczegółowy wykaz nieruchomości oraz zestawienie ilości poszczególnych typów przewodów kominowych – określa załącznik nr 9.2 do siwz. 3) część nr 3 – wykonywanie usług kominiarskich w nieruchomościach (budynki mieszkalne) stanowiących własność wspólnot mieszkaniowych zarządzanych przez pgm sp. z o.o. w słupsku – rejon 5 szczegółowy wykaz nieruchomości oraz zestawienie ilości poszczególnych typów przewodów kominowych – określa załącznik nr 9.3 do siwz 4) część nr 4 – wykonywanie usług kominiarskich w nieruchomościach (budynki mieszkalne) stanowiących własność wspólnot mieszkaniowych zarządzanych przez pgm sp. z o.o. w słupsku – rejon 6 i 7 szczegółowy wykaz nieruchomości oraz zestawienie ilości poszczególnych typów przewodów kominowych – określa załącznik nr 9.4 do siwz. 5) część nr 5 wykonywanie usług kominiarskich w nieruchomościach (budynki mieszkalne) stanowiących własność wspólnot mieszkaniowych zarządzanych przez pgm sp. z o.o. w słupsku – rejon 8 i 9 szczegółowy wykaz nieruchomości oraz zestawienie ilości poszczególnych typów przewodów kominowych – określa załącznik nr 9.5 do siwz 6) część nr 6 – wykonywanie usług kominiarskich w nieruchomościach (budynki mieszkalne) stanowiących własność wspólnot mieszkaniowych zarządzanych przez pgm sp. z o.o. w słupsku – rejon 10 i 11 szczegółowy wykaz nieruchomości oraz zestawienie ilości poszczególnych typów przewodów kominowych – określa załącznik nr 9.6 do siwz. 7) zamawiający zastrzega, że jeden wykonawca może złożyć oferty częściowe maksymalnie na dwie części zamówienia. 8) w przypadku, gdy wykonawca złoży ofertę na więcej niż określono w pkt 7) części zamówienia, zarówno samodzielnie, jak również w ramach konsorcjum, zamawiający odrzuci wszystkie te oferty na podstawie art. 89 ust. 1 pkt 2 ustawy. 3. zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych. 4. zamawiający nie przewiduje udzielanie zamówień uzupełniających, 5. zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej. 6. zamawiający nie prowadził dialogu technicznego. 7.