Roboty remontowo-budowlane budynku mieszkalnego nr 6 w miejscowości Wielogłowy, położonego na dz. nr 3/8 obręb Wielogłowy, gmina Damnica, powiat słupski. Roboty remontowo-budowlane części budynku nr 3 przy ul. Wiatracznej, miasto Słupsk, powiat słupski, z możliwością składania ofert częściowych. Roboty remontowo-budowlane wieży budynku znajdującego się na dz. nr 11/16 w miejscowości Lędziechowo, gmina Nowa Wieś Lęborska, powiat lęborski

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia są roboty remontowo-budowlane z podziałem na części: Cześć nr 1 - Zadanie nr 1 - budynku mieszkalnego nr 6 w miejscowości Wielogłowy, położonego na dz. nr 3/8 obręb Wielogłowy, gmina Damnica, powiat słupski Zakres robót obejmuje: 1: remont dachu tj. : roboty rozbiórkowe, przygotowanie więźby dachowej pod montaż pokrycia, montaż pokrycia dachowego z dachówki, montaż rur spustowych z blachy powlekanej, montaż orynnowania z blachy powlekanej, montaż obróbek blacharskich z blachy powlekanej oraz wykonanie wszystkich innych robót zgodnie z projektem budowlanym i STWiOR zapewniających prawidłowe i terminowe wykonanie. 2: remont lokali mieszkalnych nr 2 i 4 tj. :rozbiórka istniejących kominów ceglanych do poziomu stropu nad parterem, demontaż podłogi na parterze, demontaż parapetów wewnętrznych, demontaż parapetów zewnętrznych, demontaż istniejącej, drewnianej stolarki okiennej, demontaż istniejącej, zewnętrznej stolarki drzwiowej, demontaż istniejącej, wewnętrznej stolarki drzwiowej, oczyszczenie istniejących rys i spękań ścian wewnętrznych, wymurowanie i otynkowanie rozebranych uprzednio części kominów, wymiana podłogi na parterze, montaż nowej stolarki okiennej, montaż projektowanych parapetów zewnętrznych z blachy ocynkowanej, lakierowanej, montaż projektowanych parapetów wewnętrznych, montaż nowej, zewnętrznej stolarki drzwiowej, montaż nowej, wewnętrznej stolarki drzwiowej, wykonanie renowacji schodów, remont pieców, dwukrotne malowanie ścian wewnętrznych po uprzednim przygotowaniu podłoża, remont tarasu, wymiana instalacji elektrycznej oraz wykonanie wszystkich innych robót zgodnie z projektem budowlanym i STWiOR zapewniających prawidłowe i terminowe wykonanie. Cześć nr 2 - Zadanie nr 2 - części budynku nr 3 przy ul. Wiatracznej - lokalu oznaczonego nr 4 w Słupsku, dz. nr 622, obręb nr 7, miasto Słupsk, powiat słupski. Zakres robót obejmuje: remont dachu, wymiana rynien i rur spustowych, remont instalacji wod - kan. oraz wykonanie wszystkich innych robót zgodnie z projektem budowlanym i STWiOR zapewniających prawidłowe i terminowe wykonanie. Cześć nr 3 - Zadanie nr 3 - wieży budynku znajdującego się na dz. nr 11/16 w miejscowości Lędziechowo, gmina Nowa Wieś Lęborska, powiat lęborski. Zakres robót obejmuje: demontaż bocianiego gniazda zgodnie z pismem RDOŚ w Gdańsku RDOŚ-Gd-PNII.6441.2.3.2012.EK.1 z 26.01.2012 r., zdemontowanie pokrycia kopuły wieży z blachy, wymiana mocowania kopuły, zdemontowanie zniszczonych elementów odeskowania wieży, wykonanie nowego odeskowania kopuły, wykonanie nowego pokrycia dachu kopuły z blachy, montaż bocianiego gniazda na remontowanej wieży, założenie szkieł kontrolnych na popękane mury, celem monitorowania dalszych zmian, zgodnie z decyzją PINB w Lęborku nr PNB.7143/70/10/11/WD z 16.12.2011 r. oraz wykonanie wszystkich innych robót zgodnie z projektem budowlanym i STWiOR zapewniających prawidłowe i terminowe wykonanie. 2. Wykonawca wkalkuluje w cenę oferty kompleksową realizację poszczególnej części zamówienia (zadania), wykonanej zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i instrukcjami, wynikającą wprost z projektu budowlanego, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz SIWZ, jak również koszty wszelkich robót prac przygotowawczych, porządkowych, pomiarów, odbioru, koszty organizacji i zagospodarowania placu budowy, zabezpieczenia we własnym zakresie punktów poboru energii elektrycznej i wody dla celów budowy, ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej deliktowej (czyny niedozwolone) i kontraktowej (nie wykonanie i nienależyte wykonanie zobowiązania) w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, wykonania odpowiednich zabezpieczeń bhp i barier ochronnych, wykonanie planu BIOZ, koszty paliwa do maszyn potrzebnych do wykonania przedmiotu zamówienia, koszty robocizny i materiałów, koszty dojazdów, wizji, koszty zabezpieczenia terenu robót przed opadami i warunkami atmosferycznymi (tj. wiatr, słońce, deszcz, śnieg, grad, mróz itp.) oraz wszystkich innych czynności niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia, gdyż zadeklarowana cena nie będzie podlegała zmianie w okresie realizacji zamówienia, umowa nie będzie aneksowana. Przedmiar robót należy traktować pomocniczo. 3. Warunki techniczne: a) Wykonawca wykonana przedmiot zamówienia zgodnie z projektem budowlanym, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót remontowo-budowlanych, sztuką budowlaną, przy zachowaniu optymalizacji wykonania, b) Wykonawca jest zobowiązany zabezpieczyć wykonywane roboty przed zmiennymi warunkami atmosferycznymi w sposób gwarantujący terminowe wykonanie przedmiotu umowy, c) Wykonawca zabezpieczy teren robót przed dostępem osób postronnych. Prace niebezpieczne właściwie oznakuje zgodnie z przepisami bhp, c) Wykonawca oznakuje tren robót tablicą informacyjną zgodnie z wymogami Prawa budowlanego, d) za wypadki i szkody powstałe na terenie robót odpowiada wykonawca, który przyjmuje na siebie odpowiedzialność cywilną wobec osób trzecich jak i z tytułu zdarzeń losowych, e) wykonawca jest zobowiązany przestrzegać przepisów wynikających z Prawa budowlanego, f) w czasie realizacji robót wykonawca nie będzie utrudniał mieszkańcom i instytucjom dojazdu, będzie utrzymywał na swój koszt i ryzyko teren robót w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz będzie usuwał wszelkie zbędne materiały, odpady oraz niepotrzebne urządzenia prowizoryczne, g) wykonawca powinien dokonać wizji lokalnej terenu i jego otoczenia, a także zdobyć na własną odpowiedzialność i ryzyko, wszelkie dodatkowe informacje, które mogą posłużyć do przygotowania oferty, zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Koszty dokonania wizji lokalnej terenu poniesie wykonawca, i) w przypadku powierzenia części robót podwykonawcom zamawiający wymaga wskazania w ofercie zakresu robót, które będą wykonywane przez podwykonawców, j) obiekt jest zamieszkały.