SPORZĄDZANIE PROJEKTÓW DECYZJI O WARUNKACH ZABUDOWY I PROJEKTÓW DECYZJI O USTALENIU LOKALIZACJI INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO DLA INWESTORÓW NA TERENIE GMINY LUTOMIERSK

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: SPORZĄDZANIE PROJEKTÓW DECYZJI O WARUNKACH ZABUDOWY I PROJEKTÓW DECYZJI O USTALENIU LOKALIZACJI INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO DLA INWESTORÓW NA TERENIE GMINY LUTOMIERSK 2. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie wszelkich niezbędnych prac związanych z: 1) sporządzaniem projektów decyzji o warunkach zabudowy wraz z analizą; 2) sporządzaniem projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z analizą; 3) wykonaniem zmian w wydanej decyzji o warunkach zabudowy i decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego; 4) wykonaniem zmian w decyzji o warunkach zabudowy w przypadku uchylenia przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze bądź Sąd Administracyjny. 3. Wykonanie ww. projektów decyzji obejmować będzie sporządzenie projektów tych decyzji wraz z załącznikami: 1) stanowiącymi część graficzną decyzji, z oznaczonymi liniami rozgraniczającymi teren inwestycji, wyznaczonymi na mapie w odpowiedniej skali; 2) zawierającymi wyniki analizy, obejmujące część tekstową i graficzną, o ile jest wymagana, przygotowanych na podstawie wniosku i dokumentów udostępnionych przez Zamawiającego, po każdorazowym samodzielnym: a) przeprowadzeniu analizy warunków i zasad zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy, wynikających z przepisów odrębnych; b) przeprowadzeniu analizy stanu prawnego i faktycznego terenu przewidzianego pod planowaną inwestycję z odniesieniem się do terenów sąsiednich; c) wykonaniu na piśmie analizy urbanistycznej, zawierającej uzasadnienie jej wyników; d) wskazaniu właściwych w sprawie instytucji uzgadniających; e) określeniu nieruchomości, które w ocenie sporządzającego projekt decyzji wyznaczą krąg stron postępowania. 4. Przedmiot zamówienia powinien być wykonany wg następujących zasad: 1) Wykonawca będzie się zgłaszał samodzielnie do wyznaczonej przez Zamawiającego osoby po kolejne wnioski nie rzadziej niż raz w tygodniu i osobiście pobierze potrzebne dokumenty (protokół przekazania); 2) Wykonawca będzie przekazywał w formie protokołu bezpośrednio wyznaczonej przez Zamawiającego osobie wykonane w całości zadania w terminie 20 dni kalendarzowych od dnia otrzymania kompletnego wniosku: a) w formie papierowej w 2 egzemplarzach, w formacie umożliwiającym kopiowanie za pomocą dostępnego w Wydziale sprzętu i włączenie do akt sprawy (A4, A3) b) na nośniku elektronicznym (płyta lub dyskietka, z dopuszczeniem skutecznego wykorzystania poczty elektronicznej). 5. Wykonawca zobowiązuje się do: 1) wykonania przedmiotu umowy zgodnie z: a) obowiązującym prawem, a w szczególności: - Ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U.2003 r. Nr 80, poz. 717); - Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. (Dz. U. Nr 164, poz. 1588i 1589); - Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy (poz. 1589 Dz. U. Nr 164 z 19.09.2003r.) oraz innymi przepisami szczególnymi; b) wizją w terenie 2) posiadania uprawnień projektanta uprawniających do wykonywania projektów w zakresie rozwiązań architektonicznych wszelkich obiektów budowlanych oraz przynależności projektanta do Okręgowej Izby Architektów lub Okręgowej Izby Urbanistów - stosownie do art 60 ust. 4 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym; 3) własnoręcznego podpisania każdej przygotowanej przez siebie analizy urbanistycznej, zawierającej uzasadnienie jej wyników, a także każdego projektu decyzji wraz z załącznikami, podając datę i wskazując na członkostwo we właściwej izbie samorządu zawodowego; 4) wykonywania powierzonych prac w zgodzie z polityką urbanistyczną Gminy Lutomiersk, a także w warunkach zapewniających poszanowanie zasad ochrony informacji niejawnych i danych osobowych związanych z prowadzonymi postępowaniami. 6. Zamawiający zaznacza, że koszty dojazdów do siedziby Zamawiającego oraz wszelkie inne koszty związane z realizacją zamówienia (wizje w terenie, uzgodnienia itp.) ponosi Wykonawca. Koszty te nie będą w żaden sposób zwracana lub refundowane przez Zamawiającego. 7. Zamawiający szacuje, że do końca 2010 roku zostanie wydanych ok 136 decyzji. Ilość ta może ulec zmianie, co nie będzie uprawniało Wykonawcy do starania się o zwiększone wynagrodzenie za wykonanie 1 projektu decyzji. 8. Określenie według Wspólnego Słownika Zamówień CPV: 71200000-0 Usługi architektoniczne i podobne 71400000-2 Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu 71410000-5 Usługi planowania przestrzennego 71420000-8 Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu