usługi polegające na sporządzaniu operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości położonych na terenie Rzeczpospolitej Polskiej, zgodnie z właściwymi przepisami.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są usługi polegające na sporządzaniu operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości położonych na terenie Rzeczpospolitej Polskiej, zgodnie z właściwymi przepisami. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia: 1) sporządzanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości lokalowych, budynkowych oraz gruntowych niezabudowanych i gruntowych zabudowanych wraz ze składnikami zagospodarowania nieruchomości (typu budynki, budowle i inne składniki), położonych na terenie Rzeczpospolitej Polskiej. 2) Przedmiot zamówienia WYKONAWCA będzie zobowiązany realizować każdorazowo na podstawie odrębnych zleceń Zamawiającego, z których wynikał będzie zakres, termin i miejsce wykonania usługi; 3. ZAMAWIAJACY przewiduje możliwość sporządzenia operatów szacunkowych w ilości maksymalnie 24 sztuk w okresie do dnia 31 grudnia 2014 r., jednakże nie więcej niż 2 sztuki miesięcznie. 4. ZAMAWIAJĄCY zastrzega sobie prawo do nie zrealizowania przedmiotu zamówienia w całości, tj. niewykorzystania liczby 24 operatów szacunkowych w okresie do 31 grudnia 2014r., i z tego tytułu nie przysługują Wykonawcy żadne roszczenia finansowe i prawne. 5. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia w ilości po dwa egzemplarze każdego operatu szacunkowego. 6. W ramach przedmiotu zamówienia WYKONAWCA zobowiązany będzie także do: 1) jednokrotnej bezpłatnej aktualizacji wykonywanych operatów szacunkowych, 2) dokonywania uzupełnień i korekt wykonanych operatów szacunkowych. Szczegółowy zakres oraz warunki jakim powinien odpowiadać przedmiot zamówienia i jego wykonanie określone są w projekcie umowy (projekt Umowy, której zawarcia oczekuje ZAMAWIAJĄCY od WYKONAWCY stanowi ZAŁĄCZNIK NR 6 do SIWZ, zwanej dalej Umową. Aktualizacja wykonanych operatów szacunkowych winna dotyczyć stanu faktycznego i prawnego na dzień jej sporządzenia lub inny dzień w przypadkach uzasadnionych i na pisemne żądanie ZAMAWIAJĄCEGO, zgodnie z przepisami prawa z zakresu nieruchomości. Umowa będzie wykonywana stale, w ramach potrzeb, w okresie od 01.01.2014 r. do dnia 31.12. 2014r. Wynagrodzenie za jednostkowy wykonany operat szacunkowy będzie płatne w ciągu 14 dni od daty otrzymania rachunku wystawionego przez WYKONAWCĘ, za każdy dostarczony ZAMAWIAJĄCEMU przez WYKONAWCĘ operat szacunkowy. Wykonane operaty szacunkowe powinny być przekazane ZAMAWIAJĄCEMU na piśmie w postaci wyodrębnionych dokumentów, w dwóch egzemplarzach w języku polskim oraz na nośniku magnetycznym (dyskietka, płyta CD/DVD). Operaty szacunkowe powinny być opracowane w formie pisemnej i powinny uwzględniać stan faktyczny i prawny na dzień ich sporządzenia lub inny dzień w przypadkach uzasadnionych i za pisemną zgodą ZAMAWIAJĄCEGO lub na jego żądanie oraz zawierać wynikające z nich wnioski. Do operatów szacunkowych należy dołączyć w formie ponumerowanych załączników oryginały, odpisy lub kserokopie dokumentów stanowiących podstawę ich wykonania potwierdzone za zgodność z oryginałem przez osobę uprawnioną (osoby uprawnione) do reprezentacji lub WYKONAWCĘ. Do sporządzonych operatów szacunkowych WYKONAWCA powinien dołączyć pisemne oświadczenie o zgodności informacji w nich zawartych ze stanem faktycznym lub wyjaśnić przyczynę braku takiego oświadczenia. WYKONAWCA jest ponadto zobowiązany do informowania ZAMAWIAJĄCEGO o zmianach prawa lub wystąpieniu innych istotnych zdarzeń mających wpływ na wykonywanie umowy. Wszystkie przekazywane ZAMAWIAJĄCEMU przez WYKONAWCĘ w ramach wykonania Umowy operaty szacunkowe mają być podpisane i opieczętowane na każdej stronie pieczęcią WYKONAWCY i parafami osób reprezentujących WYKONAWCĘ wraz z zaznaczeniem wersja z dnia .... oraz na dzień ..... 7. Kody opisujące przedmiot zamówienia. Słownik CPV Słownictwo główne Główny przedmiot: Usługi w zakresie nieruchomości 70.00.00.00-1 71.31.90.00-7 8. WYKONAWCA może powierzyć wykonanie zamówienia podwykonawcom.