Opracowanie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Chełm dla obszaru w rejonie Alei 3-go Maja i ul. Wojsławickiej

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest opracowanie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Chełm dla obszaru w rejonie Alei 3-go Maja i ul. Wojsławickiej. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia: Opracowanie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru określonego w uchwale Nr L/4481/10 z dnia 21 maja 2010 r., Rady Miasta Chełm w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Chełm dla obszaru w rejonie Alei 3-go Maja i ul. Wojsławickiej, o powierzchni 94,67 ha. Zakres merytoryczny winien być zgodny z obowiązującymi przepisami określonymi w ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80, poz 717 z późn. zm.), rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. nr 164, poz. 1587) i przepisami szczególnymi. Czynności związane z opracowaniem planu obejmują m.in.: 1)Sporządzenie opracowania ekofizjograficznego na potrzeby miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; 2)Przygotowanie projektów pism i zarządzeń stanowiących dokumentację prac planistycznych, zgodnie z obowiązującymi przepisami, w tym: a)wystąpień, zawiadomień z rozdzielnikami, ogłoszeń prasowych, obwieszczeń, b)propozycji rozpatrzenia wniosków, opinii, uzgodnień i uwag, c)przygotowanie uzasadnienia do uchwały i podsumowania; 3)Przygotowanie materiałów planistycznych - opracowań, analiz, prognoz i studiów sporządzonych na potrzeby projektu planu miejscowego, a także opracowań, koncepcji, projektów, planów i programów dotyczących obszaru objętego projektem planu miejscowego, sporządzonych na podstawie przepisów odrębnych; 4)Opracowanie projektu zmiany planu, z uwzględnieniem ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Chełm, w zakresie obejmującym: a)projekt tekstu planu w formie projektu treści uchwały, b)projekt rysunku planu stanowiącego załącznik do uchwały; 5)Sporządzenie prognozy oddziaływania na środowisko; 6)Sporządzenie prognozy skutków finansowych uchwalenia planu z uwzględnieniem roszczeń za poniesioną szkodę w związku z uchwaleniem planu i opłat ustalonych w planie, stanowiących dochody własne gminy; 7)Prezentacja projektu planu na posiedzeniu Miejskiej Komisji Urbanistyczno - Architektonicznej i uzyskanie wymaganej opinii; 8)Przygotowanie projektu planu do opiniowania i uzgodnień; 9)Uczestniczenie w opiniowaniu i uzgodnieniach projektu planu miejscowego w niezbędnym zakresie; 10)Wprowadzenie zmian wynikających z uzyskanych opinii i dokonanych uzgodnień; 11)Przygotowanie projektu planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko do publicznego wglądu; 12)Organizacja dyskusji publicznej nad przyjętymi w projekcie planu rozwiązaniami, w tym: prezentacja projektu planu, przeprowadzenie dyskusji, udzielenie informacji i wyjaśnień oraz sporządzenie protokołu z dyskusji; 13)Analiza uwag wniesionych do projektu planu, przygotowanie propozycji ich rozstrzygnięcia oraz przedłożenie propozycji rozpatrzenia uwag władzom gminy; 14)Wprowadzenie zmian do projektu planu miejscowego wynikających z rozpatrzenia uwag, a następnie ponowienie uzgodnień i innych czynności proceduralnych w niezbędnym zakresie; 15)Przygotowanie i przekazanie projektu planu miejscowego wraz z listą nieuwzględnionych uwag do przedstawienia Radzie Miasta Chełm; 16)Prezentacja projektu planu wraz z listą nieuwzględnionych uwag na komisjach Rady Miasta Chełm oraz na sesji Rady Miasta; 17)W przypadku stwierdzenia przez Radę Miasta konieczności dokonania zmian w przedstawionym do uchwalenia projekcie planu miejscowego, w tym także w wyniku uwzględnienia uwag do projektu planu, ponowienie czynności w zakresie niezbędnym do dokonania zmian; 18)Przygotowanie tekstu uchwały w Edytorze Aktów Prawnych zgodnie z Rozporządzeniem MSWiA z dnia 25 kwietnia 2008 r. w sprawie wymagań technicznych dokumentów elektronicznych zawierających akty normatywne i inne akty prawne, elektronicznej formy dzienników urzędowych oraz środków komunikacji elektronicznej i informatycznych nośników danych (Dz. U. Nr 75, poz. 451, z późn. zm.); 19)Przygotowanie rysunku planu w formie papierowej i elektronicznej w formacie GEO/MAP; 20)Przygotowanie uchwały wraz załącznikami oraz dokumentacją prac planistycznych do przekazania Wojewodzie Lubelskiemu w celu oceny ich zgodności z przepisami prawnymi (w oryginale i kopii); 21)Prezentowanie, wg potrzeb, opracowanych materiałów na komisjach i sesjach Rady Miasta, a także na wezwanie Zamawiającego, udzielanie wyjaśnień przez przedstawiciela Wykonawcy, dot. sporządzanych opracowań i dokumentów formalno-prawnych, w terminie określonym przez Zamawiającego; 22)Powielanie - na użytek poszczególnych etapów procedury - tekstu i rysunku planu i ich pomniejszeń, a także opracowań towarzyszących specjalistycznych, w ilości uzgodnionej z Zamawiającym; 23)W przypadku rozstrzygnięcia nadzorczego Wojewody Lubelskiego stwierdzającego nieważność uchwały, a także w przypadku zaskarżenia uchwały do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego - przygotowanie pism ustosunkowujących się do wskazanych uchybień i naruszeń prawa. Zamawiający zapewni podkłady geodezyjne niezbędne do wykonania prac. PRZEKAZANIE MATERIAŁÓW 1)Wykonawca przekaże Zamawiającemu komplet materiałów w terminie nie dłuższym niż 30 dni od daty otrzymania zawiadomienia o zgodności z prawem uchwały Rady Miejskiej, w następującym zakresie: a)Rysunek planu kolorowy - 1 egz. b)Tekst planu w formie tradycyjnej i w formie zapisu elektronicznego na płycie CD lub DVD - po 1 egz. c)Przekazanie uchwały do publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubelskiego, d)Ekofizjografia podstawowa - 2 egz. e)Prognoza oddziaływania na środowisko - 2 egz. f)Prognoza skutków finansowych planu - 2 egz. g)Dokumentacja formalno - prawna - 1 egz. h)Materiały studialne w jednym egzemplarzu. 2)Opracowanie graficzne zmiany planu należy dostarczyć w formie elektronicznej, w formacie GEO/MAP. 3)Materiały zostaną przyjęte protokołem odbioru. 4)Wykonawca przeniesie na Zamawiającego majątkowe prawa autorskie.