Wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej zadania: 1. Remont i termomodernizacja Domu dziecka nr 2, ul. Donimirskiego 4 w Toruniu, 2. Ocieplenie – termomodernizacja POW Młody Las, ul. Sienkiewicza 12 w Toruniu, 3. Ocieplenie – termomodernizacja RDD ul. Rzepakowa 1/3 w Toruniu, 4. Ocieplenie – termomodernizacja budynku użyteczności publicznej (BOM nr 1) ul. Gołębia Toruniu. - polska-toruń: usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe

Opis przedmiotu przetargu: 1.1. przedmiotem zamówienia jest wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej część nr 1 „remont i termomodernizacja domu dziecka nr 2 przy ul. donimirskiego 4 w toruniu”. 1.2. zakres dokumentacji projektowej obejmuje — izolację przeciwwilgociową i docieplenie ścian piwnic do poziomu fundamentów wraz z remontem studzienek doświetlających, — sprawdzenie drożności rur spustowych i odprowadzenia wód deszczowych, — ocieplenie stropodachu wentylowanego wełną mineralną w granulacie wraz z remontem krycia papą zgrzewalną (1 krotne lub 2 krotne krycie) oraz udrożnieniem lub odtworzeniem kratek wentylacyjnych, — remont lub odnowienie kominów, — w razie konieczności remont lub wymianę instalacji odgromowej, — odnowienie wejść i zadaszeń do budynku, — remont tarasu i podjazdu dla osób niepełnosprawnych, — wykonanie nowej opaski wokół budynku lub odtworzenie nawierzchni w sąsiedztwie obiektu, — instalację elektryczną podgrzewu rynien, — wymianę wewnętrznej instalacji elektrycznej, — sprawdzenie drożności rur spustowych i odprowadzenia wód deszczowych, — wymianę lub naprawę pionów kanalizacji sanitarnej i kanalizacji podposadzkowej, — wymianę instalacji c.o. i c.w.u., — odnowienie wnętrza budynku po przeprowadzonych pracach, — montaż instalacji solarnej, — ustalenie nowej wartości mocy zamówionej dla dostawcy ciepła, — projekt wymiany instalacji c.o. wykonać na podstawie warunków technicznych dostawcy ciepła – firmy edf toruń s.a. (z którą wymagane jest też uzgodnienie), — przyjęte rozwiązania muszą być zgodne z audytem energetycznym (oprac. wyk. przez narodową agencję poszanowania energii), stanowiącym załącznik do siwz, — opracowany przedmiot umowy winien uwzględniać „regionalne zasady i standardy kszta towania ładu przestrzennego województwa kujawsko pomorskiego”, oprac. z 28.10.2015 (stanowiące załącznik do siwz), — opracowany przedmiot umowy winien uwzględniać „krajowy plan działań dotyczący efektywności energetycznej dla polski”, oprac. ministerstwa gospodarki z października 2014 (stanowiące załącznik do siwz), — opracowany przedmiot umowy winien uwzględniać „finansowanie termomodernizacji budynków ze środków dostępnych w ramach polityki spójności”, oprac. ministerstwa infrastruktury i rozwoju z 2014 (stanowiące załącznik do siwz). 1.3. dodatkowe wytyczne dla realizacji przedmiotu zamówienia — wykonawca jest zobowiązany do wykonania inwentaryzacji budowlanej do celów projektowych oraz inwentaryzacji stanu instalacji sanitarnej. — budynek jest obiektem 2 kondygnacyjnym, podpiwniczonym. powierzchnia użytkowa obiektu istniejącego 653 m2, kubatura części ogrzewanej budynku 2 512 m³. — użytkownik posiada dokumentację archiwalną w/w obiektu. — do wszystkich robót objętych przedmiotem umowy należy stosować materiały o standardzie właściwym do tego typu obiektów. część nr 2 „ocieplenie – termomodernizacja placówki opiekuńczo wychowawczej »młody las« przy ul. sienkiewicza 12 w toruniu”. 1.2. zakres dokumentacji projektowej obejmuje — remont elewacji, w tym naprawa i uzupełnienia tynków, remont gzymsów, balkonów i wykuszy, naprawa lub wymiana elementów drewnianych budynku, oczyszczenie i odnowienie elewacji ceglanej, malowanie elewacji, — izolację przeciwwilgociową i cieplną ścian piwnicznych do poziomu fundamentów, — ocieplenie stropodachu wełną mineralną, — remont kominów, — sprawdzenie drożności rur spustowych podczas odkopania ścian piwnic, — w razie konieczności wymianę lub remont obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych, — wymianę okien, w tym piwnicznych, — remont drzwi zewnętrznych, — remont lub wymianę instalacji odgromowej, — remont wejść i zadaszeń do budynku, — wymianę lub naprawę parapetów zewnętrznych we wszystkich oknach, — wykonanie nowej opaski wokół budynku lub odtworzenie nawierzchni w sąsiedztwie obiektu, — instalację elektryczną podgrzewu rynien, — modernizację instalacji c.o., — ustalenie nowej wartości mocy zamówionej dla dostawcy ciepła, — projekt wymiany instalacji c.o. wykonać na podstawie warunków technicznych dostawcy ciepła – firmy edf toruń s.a. (z którą wymagane jest też uzgodnienie), — przyjęte rozwiązania muszą być zgodne z audytem energetycznym (oprac. wyk. przez zbigniewa wyszogrodzkiego), stanowiącym załącznik do siwz, — opracowany przedmiot zamówienia winien uwzględniać „regionalne zasady i standardy kształtowania ładu przestrzennego województwa kujawsko pomorskiego”, oprac. z 28.10.2015 (stanowiące załącznik do siwz), — opracowany przedmiot umowy winien uwzględniać „krajowy plan działań dotyczący efektywności energetycznej dla polski”, oprac. ministerstwa gospodarki z października 2014 (stanowiące załącznik do siwz), — opracowany przedmiot umowy winien uwzględniać „finansowanie termomodernizacji budynków ze środków dostępnych w ramach polityki spójności”, oprac. ministerstwa infrastruktury i rozwoju z 2014 (stanowiące załącznik do siwz). 1.3. dodatkowe wytyczne dla realizacji przedmiotu zamówienia — projekt powinien zawierać wszystkie prace remontowe ujęte w projekcie archiwalnym z września 2012, poza już wykonanymi. — wykonawca jest zobowiązany do wykonania inwentaryzacji budowlanej uzupełniającej oraz inwentaryzacji stanu instalacji c.o. — obiekt jest budynkiem zabytkowym i wszystkie rozwiązania projektowe wymagają uzgodnienia z miejskim konserwatorem zabytków. — budynek jest obiektem 3 kondygnacyjnym, z poddaszem i podpiwniczeniem. powierzchnia użytkowa obiektu 2 278 m², kubatura części ogrzewanej budynku 10 984 m³. — do wszystkich robót objętych przedmiotem umowy należy stosować materiały o standardzie właściwym do tego typu obiektów. część nr 3 „ocieplenie – termomodernizacja rodzinnego domu dziecka przy ul. rzepakowej 1/3 w toruniu”. 1.2. zakres dokumentacji projektowej obejmuje — docieplenie ścian zewnętrznych metodą lekką–mokrą łącznie z dociepleniem ścian fundamentowych (piwnic) do poziomu ław, warstwa fakturowa powinna być barwiona w masie, a nie malowana, — izolację przeciwwilgociową ścian zewnętrznych do poziomu fundamentów, — wymianę okien, — odnowienie ścian zewnętrznych od wnętrza budynku, — odnowienie wejść i zadaszeń (tarasu) do budynku, — wymianę parapetów zewnętrznych we wszystkich oknach, — wykonanie nowej opaski wokół budynku lub odtworzenie nawierzchni w sąsiedztwie obiektu, — remont studzienek doświetlających piwnic, — zaprojektowanie lub przełożenie oświetlenia na budynku, — instalację elektryczną podgrzewu rynien, — wymianę instalacji c.o., — wymianę instalacji c.w.u., — ustalenie nowej wartości mocy zamówionej dla dostawcy ciepła, — projekt wymiany instalacji c.o. wykonać na podstawie warunków technicznych dostawcy, ciepła – firmy edf toruń s.a. (z którą wymagane jest też uzgodnienie), — przyjęte rozwiązania muszą być zgodne z audytem energetycznym (oprac. wyk. przez narodową agencję poszanowania energii), stanowiącym załącznik do siwz, — opracowany przedmiot zamówienia winien uwzględniać „regionalne zasady i standardy kształtowania ładu przestrzennego województwa kujawsko pomorskiego”, oprac. z 28.10.2015 (stanowiące załącznik do siwz), — opracowany przedmiot umowy winien uwzględniać „krajowy plan działań dotyczący efektywności energetycznej dla polski”, oprac. ministerstwa gospodarki z października 2014 (stanowiące załącznik do siwz). — opracowany przedmiot umowy winien uwzględniać „finansowanie termomodernizacji budynków ze środków dostępnych w ramach polityki spójności”, oprac. ministerstwa infrastruktury i rozwoju z 2014 (stanowiące załącznik do siwz). 1.3. dodatkowe wytyczne dla realizacji przedmiotu zamówienia — budynek jest obiektem 2 kondygnacyjnym, podpiwniczonym. powierzchnia użytkowa obiektu istniejącego 214 m², kubatura części ogrzewanej budynku 713 m³. — obiekt znajduje się pod nadzorem miejskiego konserwatora zabytków, z którym należy uzgodnić wszelkie rozwiązania projektowe. — do wszystkich robót objętych przedmiotem umowy należy stosować materiały o standardzie właściwym do tego typu obiektów. część nr 4 „ocieplenie – termomodernizacja budynku użyteczności publicznej (biuro obsługi mieszkańców nr 1) przy ul. gołębiej 3 w toruniu”. 1.2. zakres dokumentacji projektowej obejmuje — docieplenie ścian zewnętrznych metodą lekką–mokrą łącznie z dociepleniem ścian piwnic do poziomu ław, warstwa fakturowa powinna być barwiona w masie, a nie malowana, — izolację przeciwwilgociową ścian zewnętrznych do poziomu fundamentów, — ocieplenie stropodachu wentylowanego wełną mineralną wraz z remontem krycia papą zgrzewalną (1 krotne lub 2 krotne krycie) oraz otworzeniem kratek wentylacyjnych, — remont kominów, — w razie konieczności wymianę lub remont obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych, — wymianę okien, w tym piwnicznych, — wymianę drzwi zewnętrznych (drzwi do warsztatów od strony południowo zachodniej zachować w obecnej formie tj. górna część oszklona), — remont lub wymianę instalacji odgromowej, — odnowienie wejść i zadaszeń do budynku, — wymianę parapetów zewnętrznych we wszystkich oknach, — odnowienie krat w oknach, — wykonanie nowej opaski wokół budynku lub odtworzenie nawierzchni w sąsiedztwie obiektu, — zaprojektowanie lub przełożenie oświetlenia na budynku, — instalację elektryczną podgrzewu rynien, — instalację paneli fotowoltaicznych wraz z podłączeniem do istniejących instalacji w obiekcie, — wymianę instalacji c.o., — ustalenie nowej wartości mocy zamówionej dla dostawcy ciepła, — projekt wymiany instalacji c.o. wykonać na podstawie warunków technicznych dostawcy ciepła – firmy edf toruń s.a. (z którą wymagane jest też uzgodnienie), — przyjęte rozwiązania muszą być zgodne z audytem energetycznym (oprac. wyk. przez narodową agencję poszanowania energii), stanowiącym załącznik do siwz, — opracowany przedmiot zamówienia winien uwzględniać „regionalne zasady i standardy kształtowania ładu przestrzennego województwa kujawsko pomorskiego”, oprac. z 28.10.2015 (stanowiące załącznik do siwz), — opracowany przedmiot umowy winien uwzględniać „krajowy plan działań dotyczący efektywności energetycznej dla polski”, oprac. ministerstwa gospodarki z października 2014 (stanowiące załącznik do siwz). — opracowany przedmiot umowy winien uwzględniać „finansowanie termomodernizacji budynków ze środków dostępnych w ramach polityki spójności”, oprac. ministerstwa infrastruktury i rozwoju z 2014 (stanowiące załącznik do siwz). 1.3. dodatkowe wytyczne dla realizacji przedmiotu zamówienia — wykonawca jest zobowiązany do wykonania inwentaryzacji budowlanej do celów projektowych oraz inwentaryzacji stanu instalacji c.o. — budynek jest obiektem 2 kondygnacyjnym, podpiwniczonym. powierzchnia użytkowa obiektu istniejącego 627 m², kubatura części ogrzewanej budynku 1 881 m³. — użytkownik posiada dokumentację archiwalną w/w obiektu. — do wszystkich robót objętych przedmiotem umowy należy stosować materiały o standardzie właściwym do tego typu obiektów. 1.4.wykaz opracowań wchodzących w skład przedmiotu zamówienia (dot. wszystkich części) 1) opinia techniczna, 2) projekt budowlany zawierający wszystkie niezbędne elementy projektu wykonawczego określone odrębnie dla każdego zadania we wzorach umów stanowiących załączniki do siwz, 3) informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, 4) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (wszystkie branże)+ wersja elektroniczna (format pdf + wersja edytowalna), 5) przedmiar robót + wersja elektroniczna (format pdf i ath), 6) kosztorys inwestorski + wersja elektroniczna (format pdf i ath), 7) zbiorcze zestawienie całości kosztów inwestycji („zzk”), w tym wynikające m.in. z kosztorysów inwestorskich, kosztów wykonania dokumentacji projektowej, nadzorów inwestorskich i autorskich, umów przyłączeniowych, wyposażenia i innych, 8) inne opracowania niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę (lub, gdy pozwolenie na budowę nie jest wymagane – do zgłoszenia zamiaru rozpoczęcia robót budowlanych), 9) dokumentacja projektowa także w wersji elektronicznej w formacie pdf i dwg. 1.5.przedmiot zamówienia obejmuje ponadto (dot. wszystkich części) 1) wykonanie mapy syt. wys. w skali 1 500 do celów poglądowych, 2) kopię mapy ewidencyjnej terenu objętego projektowaną inwestycją wraz z wypisem z rejestru gruntów, 3) wykonanie inwentaryzacji w zakresie wymaganym do wykonania projektu budowlanego, 4) uzyskanie warunków technicznych przyłączenia do infrastruktury technicznej od właściwych instytucji eksploatujących sieci [na podstawie przygotowanych przez wykonawcę w terminie 7 dni od zawarcia umowy (lub innym technicznie uzasadnionym terminie wyznaczonym przez zamawiającego) stosownych kompletnych wniosków z wymaganymi załącznikami do podpisu przez zamawiającego], 5) przygotowanie dokumentów do wystąpienia przez zamawiającego o wymagane decyzje administracyjne, w tym decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia, decyzję o pozwoleniu na budowę /lub, gdy pozwolenie na budowę nie jest wymagane – do zgłoszenia zamiaru rozpoczęcia robót budowlanych i inne wymagane przy projektowaniu i realizacji przedsięwzięcia [przygotowane przez wykonawcę w terminie 7 dni od zawarcia umowy (lub innym technicznie uzasadnionym terminie wyznaczonym przez zamawiającego) stosowne kompletne wnioski z wymaganymi załącznikami do podpisu przez zamawiającego], 6) pisemne, bieżące zgłaszanie zamawiającemu wszelkich błędów i niezgodności z przekazanym audytem energetycznym, 7) przeniesienie na zamawiającego praw autorskich majątkowych do wykonanej dokumentacji projektowej w zakresie objętym wzorami umów stanowiącymi załączniki do siwz. 1.6. szczegółowe informacje dotyczące opisu przedmiotu zamówienia zawierają załączniki nr od 1 do 10 do siwz. 1.7. zamawiający nie przewiduje wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 4 pzp oraz postawienia zastrzeżeń, o których mowa w art. 36 a ust. 2 ustawy. ii.1.6)