Wymiana konstrukcji i pokrycia dachowego oraz termomodernizacja Muzeum Historii Włocławka

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: Wymiana konstrukcji i pokrycia dachowego oraz termomodernizacja Muzeum Historii Włocławka. 1. Charakterystyka obiektów Siedziba Muzeum Historii Włocławka mieści się w zespole trzech kamienic, które ulokowane są w centralnym punkcie Starego Rynku we Włocławku przy wlocie ul. Szpichlernej na terenie działek 59 i 60 KM 46 we Włocławku. Dwie kamienice od strony Starego Rynku zostały zbudowane w stylu barokowym w końcu XVIII w., a trzecia od strony ul. Szpichlernej w stylu klasycystycznym w XX w. Barokowe kamienice są najstarszymi i najbardziej charakterystycznymi stylowo budynkami świeckimi we Włocławku, objęte indywidualnym wpisem do rejestru zabytków - przy Starym Rynku 14: wpisany do rejestru zabytków pod numerem A/687 (dawny numer 194/A) decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Włocławku z dnia 10.12.1985 r. i przy Starym Rynku 15: wpisany do rejestru zabytków pod numerem A/686 (dawny numer 195/A) - decyzja Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Włocławku z dnia 10.12.1985 r. Ponadto działki nr 59 i 60 KM 46 przy ul. Szpichlernej 17-19 we Włocławku znajdują się w strefie ochrony konserwatorskiej Dzielnicy starego Miasta Włocławka, wpisanej do rejestru zabytków pod numerem A/1560 (dawny numer 279/372/A) decyzją Wojewódzkiego Konserwatora zabytków w Bydgoszczy z dnia 30.09.1957 r. Obszar ten obejmuje również teren miasta lokacyjnego (stanowisko archeologiczne nr 6, nr 34 na obszarze 47-48). Na mocy ww. decyzji przedmiotowe budynki oraz obszar objęty wpisem do rejestru zabytków podlegają ochronie prawnej na podstawie art. 7 pkt 1 Ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. nr 162, poz. 1568 z późn. zm.). 2. Zakres prac: Zakres zadania obejmuje wymianę więźb i pokryć dachowych oraz termomodernizację trzech budynków z wymianą wszystkich okien, a w szczególności: 1) rozebranie pokryć dachowych, konstrukcji więźb i części stropów - podsufitek 2) rozebranie zewnętrznych schodów stalowych z częścią drewnianej antresoli 3) czasowe zabezpieczenie odkrytych połaci dachowych 4) odtworzenie drewnianych więźb dachowych 5) pokrycia dachów dachówką ceramiczną 6) osadzenie okien w połaci dachowej 7) obróbki blacharskie dachów 8) ocieplenie poddasza i stropów oraz adaptacja strychów 9) wstawienie nowych okien skrzynkowych i jednoramowych 10) renowacja i docieplenie istniejących drzwi zewnętrznych 11) montaż nowych schodów stalowych i renowacja antresoli 12) roboty murowe uzupełniające łącznie z kominami Szczegółowy zakres zadania został określony w przedmiarze robót (załącznik 13 do cz. I SIWZ). Projekt (załącznik nr 12 do cz I SIWZ) uzyskał pozwolenie na budowę - decyzja D-60/11 Prezydenta Miasta Włocławek z dnia 22.03.2011 oraz uzgodnienia z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków w Toruniu, Delegatura we Włocławku - decyzja WUOZ/DW/UAB.4171/28/2011 z dnia 12.01.2011 r.) 3. Warunki prowadzenia robót: 1) Realizacja zamówienia odbywać się będzie w obiektach zabytkowych. Należy wykonać prace budowlane zgodnie ze sztuką budowlaną, warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót, zasadami BHP i złożoną ofertą. Na terenie budowy musi obowiązywać bezwzględny zakaz używania otwartego ognia i palenia tytoniu. 2) Z uwagi na konieczność zabezpieczenia wnętrz prace będą realizowane etapowo w następującej kolejności: a) wymiana dachu na kamienicy nr 14 b) wymiana dachu na kamienicy nr 15 c) wymiana dachu na kamienicy przy ul. Szpichlernej d) wymiana okien na 2 i 3 kondygnacji e) wymiana okien na parterze Na każdym etapie wnętrza muszą byś zabezpieczone przed opadami i dostępem osób postronnych. 3) Wszelkie materiały i narzędzia niezbędne do wykonania zadania dostarcza Wykonawca. Materiały i wyroby użyte do wykonania przedmiotu zamówienia winny spełniać wymogi określone w: a) ustawie z 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.) b) ustawie z dnia 16.04.2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. nr 92, poz. 881) 4) Wykonawca powinien przestrzegać warunków prowadzenia robót zawartych w: a) Uzgodnieniach i opiniach do dokumentacji projektowej. b) Decyzjach i postanowieniach zawartych w dokumentacji projektowej. 5) Zamawiający przekaże Wykonawcy do realizacji plac budowy niezbędny do realizacji zamówienia. Zamawiający nie przewiduje dodatkowego wynagrodzenia za: a) Całodobowy dozór budowy i ochronę mienia. (Wszelkie koszty wynikłe z poniesionych przez Zamawiającego strat wskutek nienależytego zabezpieczenia terenu budowy obciążają Wykonawcę w całości). b) Zagospodarowanie placu budowy (np. tymczasowe drogi technologiczne, ogrodzenia i oświetlenie placu budowy z niezbędnymi zabezpieczeniami BHP i p.poż., umieszczenie tablicy informacyjnej) c) Utrudnienia związane z realizacją zadania. d) Tymczasowe składowisko materiałów na placu budowy. 6) Wywóz i utylizacja odpadów. Należy je wywieźć na legalne wysypisko lub poddać utylizacji przez przedsiębiorstwo posiadające stosowne uprawnienia. Koszt wywozu i utylizacji należy uwzględnić w wynagrodzeniu ryczałtowym. Koszty urządzenia zaplecza i placu budowy obciążają Wykonawcę robót. 7) Wykonawca zobowiązany jest prowadzić roboty zgodnie z przepisami BHP i p.poż oraz utrzymać plac budowy w należytym porządku, a po zakończeniu prac doprowadzić teren budowy do stanu pierwotnego. 8) Wykonawca zobowiązany jest zapewnić bezpieczeństwo osób przebywających na terenie budowy. 9) Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia robót w sposób niepowodujący dewastacji pomieszczeń i terenu obiektów budowy. 10) Wykonawca zobowiązany jest spełniać wymagania: - Ustawy z 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.) - Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych ( Dz. U. 2003 nr 47, poz. 401), - Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. 2003 nr 120, poz. 1126) - Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 27 lipca 2011 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich robót budowlanych, badań konserwatorskich, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych - § 24 ( Dz. U. 2011 nr 165, poz. 987), 11) Szczegółowe obowiązki Wykonawcy przedstawia § 5 umowy - załącznik nr 2 do cz. I SIWZ 12) Wykonawca przedstawi do zatwierdzenia Zamawiającemu harmonogram rzeczowo-finansowy robót w dniu podpisania umowy. Harmonogram staje się wiążący z chwilą jego podpisania przez strony, a jego zmiany w trakcie realizacji robót nie skutkują zmianą treści umowy z zastrzeżeniem, iż zmiany harmonogramu muszą zostać zatwierdzone pisemnie przez Zamawiającego. 4. Sposób wykonania i szczegółowy zakres robót określa: 1) Projekt (załącznik nr 12 do cz. I SIWZ) 2) Przedmiar robót (załącznik nr 13 do cz. I SIWZ.) 3)Dokumentacja projektowa jest materiałem pomocniczym przy sporządzaniu kosztorysu ofertowego. Podstawą sporządzenia kosztorysu jest przedmiar robót (załącznik nr 13 do cz. I SIWZ) Uwaga: Nazw materiałów, urządzeń lub producentów, które mogą pojawiać się w dokumentacji projektowej, i przedmiarze - określenia przedmiotu zamówienia nie należy traktować jako narzuconych bądź sugerowanych przez Zamawiającego. Nazwy mają jedynie na celu doprecyzowanie przedmiotu zamówienia. Zamawiający dopuszcza zastosowanie innego równoważnego materiału lub urządzenia pod warunkiem, że zaproponowane materiały i urządzenia będą posiadały parametry nie gorsze niż te, które są przedstawione w dokumentacji technicznej. 5. Warunki gwarancji: Okres udzielonej gwarancji wynosi 36 miesięcy i rozpoczyna się z dniem podpisania protokółu odbioru końcowego robót, który nie będzie zawierał żadnych uwag, zastrzeżeń co do wad, usterek, itp. przedmiotu zamówienia.