Przebudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego gajówki Orzechów

Opis przedmiotu przetargu: 1. Nazwa zadania: Przebudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego gajówki Orzechów 2 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na realizacji następujących prac: Przebudowa parterowego budynku mieszkalnego, nie podpiwniczonego z poddaszem użytkowym, konstrukcji murowanej. Dach konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką. Powierzchnia zabudowy 107,94 m2 docelowa powierzchnia użytkowa 133,09 m2 , docelowa kubatura 708,08 m3. W zakres prac wchodzą między innymi: zmiana więźby dachowej i pokrycia dachowego z eternitu na blachodachówkę, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, docieplenie budynku, wykonanie instalacji co, wodno kanalizacyjnej i elektrycznej, zmiana układu pomieszczeń wewnętrznych, przebudowa ogrodzenia i wykonanie ciągów komunikacyjnych. Zamówienie dotyczy robót budowlanych zlokalizowanych na działce nr 639 gmina Sosnowica obręb ewidencyjny Orzechów Nowy, adres: 21-230 Sosnowica Orzechów Nowy 240. 3. Wspólny Słownik Zamówień: KOD CPV 45000000-7, 45210000-2, 45400000-1, 45310000-3, 45330000-9, 4. Wykonawca ma możliwość dokonania wizji lokalnej przed przystąpieniem do przygotowania oferty. 5. Wymagania dotyczące robót: a) wszystkie prace winny być zrealizowane zgodnie z przepisami, obowiązującymi normami, warunkami technicznymi i sztuką budowlaną, przepisami bhp, ppoż., zgodnie z poleceniami osób nadzorujących; b) roboty należy prowadzić zgodnie z wymogami dokumentacji określającej przedmiot zamówienia oraz wymogami SIWZ; c) użyte materiały i urządzenia powinny być w I gatunku jakościowym i wymiarowym, mieć odpowiednie dopuszczenia do stosowania w budownictwie i zapewniające sprawność eksploatacyjną. 6. Ustalenia organizacyjne związane z wykonaniem zamówienia: wykonawca zobowiązany jest do uprzątnięcia we własnym zakresie i na własny koszt wszystkich odpadów powstałych w trakcie realizacji robót - zgodnie z przepisami ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. o odpadach ( tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r., nr 185, poz. 1243) 7. Wykonawca odpowiedzialny będzie za całokształt, w tym za przebieg oraz terminowe wykonanie zamówienia, za jakość, zgodność z warunkami technicznymi i jakościowymi określonymi dla przedmiotu zamówienia. 8. Wymagana jest należyta staranność przy realizacji zamówienia, rozumiana jako staranność profesjonalisty w działalności objętej przedmiotem niniejszego zamówienia. 9. Zamawiający dopuszcza możliwość wystąpienia w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia robót zamiennych w stosunku do przewidywanych dokumentacją. 10. Przewiduje się także możliwość ograniczenia zakresu rzeczowego przedmiotu zamówienia, w sytuacji, gdy wykonanie danych robót będzie zbędne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązujących na dzień odbioru robót przepisami, wykonania przedmiotu zamówienia. 11. Użyte w opisie przedmiotu zamówienia nazwy własne nie mają na celu naruszenia art. 7 i 29 ustawy Pzp., a mają za zadanie sprecyzowanie oczekiwań jakościowych i technologicznych zamawiającego. 12. Wykonawca zapewni, co najmniej 36 miesięczną (liczoną od daty końcowego odbioru robót) nieodpłatną gwarancję na wykonane prace budowlane na warunkach określonych w umowie. 13. Kolorystyka wykonania do uzgodnienia z zamawiającym. 14. Wykonawca zobowiązany będzie do dostarczenia inwentaryzacji powykonawczej oraz audytu energetycznego budynku. 15. Rozbiórkę i utylizację materiałów z azbestem należy przeprowadzić zgodnie z rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 02 kwietnia 2004r. w sprawie sposobów i warunków bezpiecznego użytkowania i usuwania wyrobów zawierających azbest (Dz. U. z 2004r. Nr 71, poz.649). 16. Zamawiający nie przewiduje płatności w formie przedpłat lub zaliczek na poczet zakupu przez Wykonawcę materiałów.