Opracowanie inwentaryzacji budowlanej dla celów aktualizacji dokumentacji technicznej budynków mieszkalnych i mieszkalno - użytkowych w zasobach administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w rejonach ADM nr 1-5 w Gorzowie Wlkp. ( v zadań)

Opis przedmiotu przetargu: 1. Zakres prac obejmuje wykonanie inwentaryzacji budowlanej dla celów aktualizacji dokumentacji technicznej budynków mieszkalnych i mieszkalno - użytkowych w zasobach administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w rejonach ADM nr 1-5 w Gorzowie Wlkp.,zgodnie z pozycjami wyspecyfikowanymi w wykazach adresowych stanowiących załącznik do umowy. Inwentaryzacją budowlaną objętych jest łącznie 171 budynków, w tym 1 667 lokali z czego przypada: Zadanie I - ADM 1- 39 budynków (342 lokale) Zadanie II - ADM 2 - 54 budynki (429 lokali) Zadanie III -ADM 3 - 28 budynków (321 lokali) Zadanie IV - ADM 4- 26 budynków (261 lokali) Zadanie V - ADM 5 - 24 budynki (314 lokali) 2. Inwentaryzacja budowlana - uproszczona budynków mieszkalnych i mieszkalno - użytkowych administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w rejonie ADM 1-5 w Gorzowie Wlkp. ma być dokumentacją techniczną budynków w rozumieniu przepisów art. 29 ust.1 pkt.1 c Ustawy z dnia 24.06.1994r. O własności lokali (Tekst jednolity Dz. U. z 2000 r. Nr 80 poz. 903) Inwentaryzacja budynków winna zawierać w szczególności : A/ Opis techniczny B /Rzuty poziome wszystkich kondygnacji zawierające: - Piwnice: oznaczenia piwnic przynależnych do lokali mieszkalnych zgodnie z numeracją mieszkań, oznaczenie pomieszczeń wspólnych -wymiary liniowe poszczególnych pomieszczeń -podana wysokość poszczególnych pomieszczeń -oznaczenie pionów i leżaków wodno - kanalizacyjnych, gazowych i ewentualnie C.O. -oznaczenie przewodów kominowych -oznaczenie wodomierza głównego - Parter: oznaczenie lokali mieszkalnych, pomieszczeń przynależnych do lokali oraz pomieszczeń wspólnych -wymiary liniowe poszczególnych pomieszczeń -podana wysokość poszczególnych pomieszczeń -oznaczenie pionów wodno - kanalizacyjnych, gazowych i ewentualnie C.O. -oznaczenie umiejscowienia liczników energii elektrycznej - oznaczenie umiejscowienia głównego zaworu gazowego -oznaczenie przewodów kominowych -wykaz poszczególnych lokali wraz z określeniem : - powierzchni poszczególnych pomieszczeń lokali, - powierzchni użytkowej lokali, - powierzchni pomieszczeń przynależnych do poszczególnych lokali - Kondygnacje powtarzalne: oznaczenie lokali mieszkalnych, pomieszczeń przynależnych do lokali oraz pomieszczeń wspólnych -wymiary liniowe poszczególnych pomieszczeń -podana wysokość poszczególnych pomieszczeń -oznaczenie pionów wodno - kanalizacyjnych, gazowych i ewentualnie C.O. -oznaczenie umiejscowienia liczników energii elektrycznej -oznaczenie umiejscowienia głównego zaworu gazowego -oznaczenie przewodów kominowych -wykaz poszczególnych mieszkań wraz z określeniem : - powierzchni poszczególnych pomieszczeń lokali, - powierzchni użytkowej lokali, - powierzchni pomieszczeń przynależnych do poszczególnych lokali. - Strych - w budynkach gdzie istnieje -wymiary liniowe poszczególnych pomieszczeń -jeżeli są pomieszczenia przynależne do lokali mieszkalnych - wymiary liniowe i zestawienie powierzchni pomiesz-czeń zgodnie z numeracją lokali mieszkalnych C/ Na podstawie dokonanych pomiarów ustaleń powierzchni lokali oraz w oparciu o przepisy Ustawy o Własności Lokali o Ochronie Praw Lokatora należy określić : -powierzchnię użytkową budynku -kubaturę budynku -udziały poszczególnych lokali w częściach wspólnych nieruchomości D/ Na podstawie dokonanych pomiarów, ustaleń powierzchni lokali oraz w oparciu przepisy Prawo Geodezyjne należy określić : -powierzchnię użytkową budynku -kubaturę budynku E /Dokumentacja fotograficzna - Elewacje Rzuty należy wykonać w skali 1:100 . Opracowanie winno być sporządzone zgodnie z obowiązującymi przepisami w tym zakresie. 3.W ramach realizacji przedmiotu zamówienia, Wykonawca zobowiązany będzie do sporządzenia w oparciu o wykonane inwentaryzacje, zbiorczego zestawienia budynków (wg tabeli zamieszczonej w pkt. 3.2 SIWZ), obejmującego udziały poszczególnych lokali w oparciu o zaokrąglenie powierzchni do jednego miejsca po przecinku. 4.Dokumentacja musi być zgodna z przepisami techniczno - budowlanymi, Polskimi Normami i zasadami wiedzy technicznej. 5.Dokumentacja inwentaryzacyjna w całości musi być dostarczona zamawiającemu : a) w wersji drukowanej - 3 kpl. b) w wersji elektronicznej - 1 kpl. (PDF)