Przedmiotem zamówienia jest remont 28 (gminnych) wolnych lokali mieszkalnych w celu przygotowania ich do ponownego zasiedlenia , administrowanych przez Administrację Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest remont 28 (gminnych) wolnych lokali mieszkalnych w celu przygotowania ich do ponownego zasiedlenia, administrowanych przez Administrację Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście na warunkach określonych we wzorze umowy - załącznik nr 4 do SIWZ. 2. Szczegółowe zakresy robót do wykonania dla poszczególnych lokali określają przedmiary robót - załącznik nr 2 do SIWZ. 3. Wykonawca jest zobowiązany wykonać przedmiot zamówienia zgodnie z załączonymi przedmiarami robót oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót , prowadzić roboty pod kierunkiem osoby posiadającej uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno - budowlanej , przynależnej do właściwej izby samorządu zawodowego i pod nadzorem inspektora nadzoru inwestorskiego wyznaczonego przez Zamawiającego. 4. Zastosowane materiały budowlane i wyroby muszą spełniać warunki wprowadzenia do obrotu w budownictwie , określone w ustawie o Wyrobach Budowlanych (Dz. u. z 2004 Nr 92 poz. 881). 5. Roboty objęte zamówieniem muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami techniczno - budowlanymi , Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy i sztuki budowlanej , oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. z 2003 r. Nr 47 poz. 401). 6. Minimalny wymagany okres gwarancji na wykonane zamówienie - 36 miesięcy od daty odbioru robót. 7. Zamawiający nie przewiduje zaliczek na poczet wykonania zamówienia. 8. Zamawiający zastrzega sobie prawo żądania od Wykonawcy przedłożenia atestów i certyfikatów na wbu-dowane materiały budowlane. 9. Zamówienie obejmuje remont następujących lokali i zostało podzielone na 11 części: Część I ul. Abramowskiego 19 m 1 socjalny ul. Abramowskiego 19 m 24 socjalny ul. Wigury 26 m 2 zamienny Część II ul. Abramowskiego 12 m 5 socjalny Mia100kamienic ul. Abramowskiego 16 m 14 zamienny ul. Abramowskiego 22 m 18 socjalny Część III ul. Abramowskiego 23 m 23 socjalny ul. Abramowskiego 32 m 30 socjalny ul. Piłsudskiego 35 m 1 zamienny Część IV ul. Czerwona 1 m 10 socjalny ul. Wólczańska 146 m 14 zamienny Część V ul. Dowborczyków 29 m 24 socjalny ul. Kopcińskiego 39A m 4 zamienny ul. Rewolucji 52 m 10 zamienny Część VI ul. Lumumby 6 m 8 socjalny ul. Solna 5 m 18 socjalny ul. Tkacka 12/14 m 20 zamienny Część VII ul. Północna 21 m 21/22 socjalny ul. Wierzbowa 16 b m 1 zamienny Część VIII ul. Wólczańska 222 m 21 socjalny ul. Wólczańska 228 m 11 socjalny Mia100kamienic Część IX ul. Jaracza 33/35 m 2 zamienny ul. Gdańska 4 m 29 zamienny ul. Legionów 20 A m 20a zamienny Część X ul. Pomorska 44 m 19 zamienny ul. Wschodnia 33 m 16 zamienny ul. Wschodnia 37 m 2 zamienny Część XI ul. Zachodnia 79 m 7 zamienny Zakresy robót do wykonania określają przedmiary robót - załącznik nr 2 do SIWZ 10. Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych z zastrzeżeniem, że Wykonawca może złożyć ofertę maksymalnie na 2 dowolnie wybrane części zamówienia. 11. Zamawiający zaleca przeprowadzenie wizji lokalnej celem szczegółowego zapoznania się ze specyfiką i charakterem lokali objętych zamówieniem. Zamawiający nie będzie respektował zarzutów wynikających z nieznajomości przez wykonawców specyfiki i charakteru lokali, jeśli okoliczności te możliwe były do ustalenia przy przeprowadzonej z należytą starannością wizji lokalnej (klucze do lokali udostępnia Miejski Administrator Nieruchomości w RON -ach).