Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości

Opis przedmiotu przetargu: 1.4.1. Zamówienie polega na wykonaniu operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości, znajdujących się na terenie Gminy Miasta Tarnowa i obejmuje 8 zadań (części zamówienia): Zadanie nr 1 Wykonanie sześciu operatów szacunkowych określających wartość operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości i wartość prawa użytkowania wieczystego dla celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Wycena dotyczy następujących nieruchomości: 1) dz. nr 252 obr.77 o pow. 501 m2 obj. TR1T/00032107/9 2) dz. nr 223 obr.78 o pow. 428 m2 obj. TR1T/00037236/7 3) dz. nr 364 obr.78 o pow. 375 m2 obj. TR1T/00037332/0 4) dz. nr 255/12 i 255/13 obr.205 o łącznej pow. 82 m2 obj. TR1T/00071823/9 5) dz. nr 33/90 obr. 278 o pow. 1554 m2 obj. TR1T/00141530/0 6) dz. nr 36/65, 36/66, 36/67, 36/68, 36/69, 36/70, 36/71 obr. 295 o łącznej pow. 14981 m2 obj. TR1T/00080165/4 Zadanie nr 2 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową działki nr 127/22 i 127/25 obr. 101 obj. TR1T/00142206/7 w celu ustalenia wysokości odszkodowania na podstawie art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zadanie nr 3 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości przeznaczonej do zbycia w przetargu ustanym nieograniczonym. Wycena dotyczy: 1) dz. nr 50/1 obr. 248 o pow. 620 m2 obj. TR1T/00122898/8 2) dz. nr 50/2 obr. 248 o pow. 696 m2 obj. TR1T/00122898/8 3) dz. nr 50/3 obr. 248 o pow. 697 m2 obj. TR1T/00122898/8 4) dz. nr 50/4 obr. 248 o pow. 880 m2 obj. TR1T/00122898/8 Dla wszystkich działek podlegających wycenie zostały wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Zadanie nr 4 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości obejmującej: 1) dz. nr 84/1 obr. 267 o pow. 113 m2 obj. TR1T/00007500/0 2) dz. nr 86 obr. 267 o pow. 91 m2 obj. TR1T/00007500/0 Wycenie podlegają również części składowe nieruchomości. Wycena dokonywana w celu nabycia przedmiotowej nieruchomości na zasób Gminy Miasta Tarnowa. Zadanie nr 5 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości ozn. nr działki 19/3 obr. 302 celem oddania jej w użytkowanie wieczyste z przeznaczeniem na prowadzenie działalności badawczo-rozwojowej, naukowej (budowa stacji meteorologicznej). Zadanie nr 6 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości położonej w Tarnowie przy ul. Kochanowskiego 32, ozn. nr dz. 304/23 obr. 199 o pow. 6851 m2 i nr dz. 1/119 obr. 247 o pow. 213 m2, zabudowanej budynkiem szkoły, w celu przygotowania nieruchomości do sprzedaży. W operacie szacunkowym należy wyodrębnić wartość budynku i wartość działek. Przy określeniu wartości budynku należy przyjąć stan przed wykonaniem termomodernizacji zrealizowanej w 2013 r. Zadanie nr 7 Wykonanie trzech operatów szacunkowych określających: 1) wartość spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego w Tarnowie w budynku przy ul. Marynarki Wojennej 6/66. Lokal przeznaczony jest do zbycia w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, 2) wartość rynkową lokalu mieszkalnego położonego w Tarnowie przy ul. Szpitalnej 6/11 wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste udziału w gruncie 33/747 cz. Lokal przeznaczony jest do zbycia w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, 3) wartość spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego w Tarnowie w budynku przy ul. Narutowicza 7/2 wraz z własnością gruntu. Lokal przeznaczony jest do zbycia w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. Zadanie nr 8 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości ozn. nr działki 3/8 obr.262 o pow. 14645 m2 obj. TR1T/00096869/4 oraz znajdujących się na niej budynków, tj. budynków jednokondygnacyjnych spełniających funkcję produkcyjną, usługową i gospodarczą dla rolnictwa o łącznej powierzchni zabudowy 544 m2. Dla przedmiotowej działki wydane są warunki zabudowy na budowę ośrodka turystyczno - sportowo - rekreacyjnego z przeznaczeniem na centrum SPA z częścią hotelową, gastronomiczną, odnową biologiczną, salami konferencyjnymi oraz parkingami. W operacie szacunkowym należy określić wartość działki, wartość budynków oraz łącznie całej nieruchomości. Wycena dokonywana w celu zbycia przedmiotowej nieruchomości w przetargu ustnym nieograniczonym 1.4.2. W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x13 cm + ich wersja elektroniczna na płycie CD. 1.4.3. Pozostałe wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia, w tym jego realizacji, określono w rozdziale XIII SIWZ. 1.4.4. Zadanie może być realizowane z udziałem podwykonawców z tym, że Wykonawca jest zobowiązany w swojej ofercie wskazać, jaki zakres w ramach zadania zamierza powierzyć podwykonawcom do wykonania wg załącznika nr 1 do SIWZ. Pozostałe usługi Wykonawca realizuje własnymi siłami. 1.4.5. Wykonawca wykonujący przedmiot zamówienia przy udziale podwykonawców ponosi pełną odpowiedzialność za ich działanie lub zaniechanie działania, jak za swoje własne działania.