Obsługa kotłowni i instalacji c.o i c.c.w. - pl-warszawa: obsługa instalacji grzewczych

Opis przedmiotu przetargu: 1. przedmiotem zamówienia jest usługa obejmująca a) przegląd, obsługę, konserwację urządzeń kotłowni i instalacji c.o. i c.c.w. opalanych gazem oraz olejem opałowym 1) w up nowy sącz 1 – 4 kotły (et 62 firmy hydro term stiebel eltron) na gaz ziemny o łącznej mocy 248 kw, pow. do ogrzania 2014,09 m2, 2) w up gorlice 1 kocioł (el gaz) na gaz ziemny o mocy 70 kw, pow. do ogrzania 939,30 m2, 3) w up biecz – kocioł (dtg350 9nt firmy de ditrich) na gaz ziemny o mocy 160 kw, pow. do ogrzania 1193,90 m2, 4) w up bobowa – kocioł (jubam gaz) na gaz ziemny o mocy 20 kw, pow. do ogrzania 129,70 m2, 5) w up grybów – kocioł (kortez d) na gaz ziemny o mocy 70 kw, pow. do ogrzania 672,00 m2, 6) w up krynica zdrój – 3 kotły (jubam gaz) na gaz ziemny o łącznej mocy 145 kw, pow. do ogrzania 2330,50 m2, 7) w up muszyna – 3 kotły (el gaz) na gaz ziemny o łącznej mocy 82 kw, pow. do ogrzania 452,36 m2, 8) w up mszana dolna – kocioł (rapid) na gaz ziemny o mocy 60 kw, pow. do ogrzania 973,68 m2, 9) w up frydman – kocioł (elostar) na gaz propan butan o mocy 24 kw, pow. do ogrzania 121,00 m2, 10) w up nowy targ 1 – kocioł (euro val 2000 nt 200 firmy froling) na olej opałowy o mocy 180 kw, pow. do ogrzania 1592,66 m2, 11) w up czarny dunajec – kocioł big f 126 firmy lamborghini) na olej opałowy o mocy 110 kw pow. do ogrzania 580,00 m2, 12) w up kościelisko – kocioł (bf 100 alv 2 firmy rapid) na olej opałowy o mocy 35 kw, pow. do ogrzania 241,00 m2, 13) w up krościenko – kocioł (vko 42/3 typ b 23 firmy vailland) na olej opałowy o mocy 42 kw, pow. do ogrzania 401,27 m2, 14) w up bukowina tatrz – kocioł (paromat – simplex 130 firmy viessman) na olej opałowy o mocy 130 kw pow. do ogrzania 661,00 m2, 15) w up piwniczna zdrój – kocioł (vitoplex 100 sx 1 firmy viessman) na olej opałowy o mocy 80 kw, pow. do ogrzania 520,27,00 m2. b) palenie w kotłowniach c.o. na paliwo stałe w up stary sącz – 2 kotły (zębiec sk) na paliwo stałe (węgiel), moc kotłów 70 kw, pow. do ogrzania 403,20 m2, c) naprawy awaryjne rozliczane odrębnie (podjęcie naprawy najpóźniej do 4 godzin od zgłoszenia). 2. zakres usługi obejmuje a/ usługi określone w ust. 1 a) przed eksploatacją kotłowni obejmują — przegląd kotłowni przed rozpoczęciem eksploatacji, — wyczyszczenie przewodów spalinowych kotła po drodze spalin, — sprawdzenie drożności przewodów wentylacyjnych, — czyszczenie i wymiana filtrów olejowych, gazowych, wodnych, — czyszczenie i regulacja palnika z wydrukiem parametrów spalin, — sprawdzenie i regulacja naczyń zamkniętych, — sprawdzenie poprawności działania zaworów (w tym zaworów bezpieczeństwa), manometrów i termometrów usunięcie ewentualnych usterek, określenie ewentualnych koniecznych wymian, — sprawdzenie działania i konserwacja urządzeń sterowania i automatyki, — sporządzenie z tych czynności protokołów dla zamawiającego. b/ usługi określone w ust. 1 a) w czasie eksploatacji kotłowni obejmują — uruchomienie urządzeń grzewczych, — raz w tygodniu kontrola (przegląd) przez uprawnionego pracownika urządzeń grzewczych i instalacji c.o., wentylacji, urządzeń sygnalizacyjnych, poziomu wody, szczelności przewodów gazowych i inst. c.o., c.w.u., czujnika zaniku ciągu kominowego, — raz w tygodniu konserwacja wymagana instrukcją obsługi urządzeń grzewczych m.in. czyszczenie i regulacja palnika, uzupełnianie wody w zładzie c.o., odpowietrzanie urządzeń grzewczych, regulacja temperatury, — co miesiąc czyszczenie kotłów po drodze spalin, — wykonywanie drobnych napraw eksploatacyjnych (jeżeli wystąpią) niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania kotłowni i instalacji (np. wymiana termopary, iskrownika, dyszy palnika, zaworów bezpieczeństwa, termostatów), — utrzymywanie porządku i czystości w pomieszczeniach kotłowni, — po sezonie grzewczym wyłączenie i zabezpieczenie urządzeń na okres nie eksploatacyjny, — posezonowa ocena poprawności działania urządzeń grzewczych, sporządzenie z tych czynności protokołów dla zamawiającego. c/ usługi określone w ust. 1 b) obejmują — zapiwniczenie węgla i (lub) koksu, — przegląd kotłowni przed rozpoczęciem eksploatacji, sporządzenie z tych czynności protokołów dla zamawiającego, — całodobowe palenie w kotłach c.o., — cotygodniowe ręczne czyszczenie kotłów po drodze spalin, — systematyczny wywóz szlaki i popiołu z kotłowni na wyznaczone miejsce, — utrzymywanie porządku i czystości w pomieszczeniach kotłowni i składzie opału, — po sezonie grzewczym wyłączenie i zabezpieczenie urządzeń na okres nie eksploatacyjny. 3. miejsca realizacji przedmiotu zamówienia zostały określone w siwz. 4. zamawiający zastrzega sobie prawo do ograniczenia zakresu przedmiotu zamówienia w granicach do 30 % co do rodzaju jak i ilości usług, ze względu na aktualane potrzeby związane np. ze sprzedażą obiektu, wypowiedzeniem umowy najmu, zmiana funkcji pomieszczeń. 5. informacja o przewidywanych zamówieniach uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 6 p.z.p. zamawiający nie przewiduje możliwości udzielenia zamówienia uzupełniającego. ii.1.6)