OPRACOWANIE MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA MYSZKOWA DLA DZIELNIC: STARY MYSZKÓW, POHULANKA, KOLONIA REMBY.

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem (zakres rzeczowy) niniejszego zamówienia jest: Opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Myszkowa dla dzielnic: Stary Myszków, Pohulanka, Kolonia Remby wraz z przeprowadzeniem strategicznej oceny oddziaływania na środowisko oraz udziałem w czynnościach związanych z ich opracowaniem. Określenie obszaru opracowania: 2. Obszar planu określony w Uchwale Nr VIII 51 11 Rady Miasta w Myszkowie z dnia 24 maja 2011r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Myszkowa, o powierzchni około 778 ha, położonegoy w obrębie dzielnicy Stary Myszków, Pohulanka, Kolonia Remby, ograniczonego: od północnego-wschodu i od wschodu granicami administracyjnymi z Gminą Żarki i Gminą Włodowice, od południa i południowego-zachodu zewnętrzną granicą terenów zamkniętych PKP, od zachodu zewnętrzną pierzeją Placu Dworcowego oraz od północnego-zachodu granicami miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego miasta Myszkowa, uchwalonych Uchwałami: Nr XXXVIII 326 05 Rady Miasta w Myszkowie z dnia 22.12.2005r. oraz Nr XXXIV 298 09 Rady Miasta w Myszkowie z dnia 29.09.2009r. Zgodnie ze Zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Myszkowa teren wielofunkcyjny. Granice opracowania przedstawiono na załączniku graficznym nr 1. 3.Udział w czynnościach związanych z wykonaniem przedmiotu umowy: 1)Przygotowanie opracowania ekofizjograficznego zgodnie z wymaganiami przepisów odrębnych. 2)Przygotowanie ogłoszeń/obwieszczeń o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Myszkowa. 3)Przygotowanie zawiadomień właściwych organów i instytucji o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Myszkowa. 4)Opracowanie inwentaryzacji urbanistycznej, uwzględniającej w szczególności: stan użytkowania, zagospodarowania i zainwestowania terenu, strukturę własnościową, a także stan infrastruktury technicznej i komunikacyjnej wraz z potwierdzeniem aktualności stanu uzbrojenia uzyskanych od poszczególnych zarządców sieci. 5)Analiza i ocena stanu istniejącego - diagnoza. Ocena stanu istniejącego zagospodarowania przestrzennego oraz istniejących uwarunkowań środowiskowych, kulturowych i formalno - prawnych. Diagnoza stanu istniejącego winna składać się z części tekstowej i graficznej oraz winna wskazywać cele jakie plan winien spełnić. 6)Analiza złożonych wniosków do planu oraz przygotowanie wstępnej propozycji ich rozpatrzenia. 7)Opracowanie koncepcji projektu planu co najmniej w dwóch wariantach, z uwzględnieniem wniosków złożonych do planu, które wstępnie zostały pozytywnie rozpatrzone. 8)Prezentacja koncepcji projektu planu władzom gminy, wybór wariantu. 9)Przygotowanie prognozy oddziaływania na środowisko zgodnie z wymaganiami przepisów odrębnych. 10)Przygotowanie projektu planu z uwzględnieniem uwag gminy. 11)Prezentacja projektu planu na posiedzeniu Miejskiej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej i uzyskanie wymaganej opinii. 12)Przygotowanie projektu planu i prognozy oddziaływania na środowisko do uzgodnień i opinii wraz z przygotowaniem wystąpień do właściwych organów i instytucji o uzgodnienia i opinie do projektu planu. Projekt planu należy dostarczyć Zamawiającemu we właściwej ilości egzemplarzy. 13)Wprowadzenie zmian do projektu planu wynikających z uzyskanych opinii i dokonanych uzgodnień. 14)Przygotowanie dokumentacji wniosku o zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na cele nierolnicze i nieleśne wraz z wystąpieniami do właściwych organów o uzyskanie wymaganych zgód. Dokumentację wniosku leśnego należy dostarczyć Zamawiającemu we właściwej ilości egzemplarzy. 15)Przygotowanie prognozy skutków finansowych uchwalenia planu miejscowego. 16)Przygotowanie projektu planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko do wyłożenia do publicznego wglądu oraz przygotowanie stosownych ogłoszeń/obwieszczeń o wyłożeniu ww. dokumentów do publicznego wglądu. 17)Obsługa wyłożenia projektu planu do publicznego wglądu. Wymagana pełna dyspozycyjność oraz obecność projektanta lub przedstawiciela Wykonawcy podczas godzin udostępnienia projektu planu do publicznego wglądu. 18)Prezentacja projektu planu podczas dyskusji publicznej. Po stronie projektanta spoczywa obowiązek - o ile w ocenie zamawiającego zaistnieje taka konieczność - zaangażowania moderatora dyskusji publicznej. 19)Przygotowanie merytorycznej części protokołu z dyskusji publicznej. 20)Analiza złożonych uwag do planu (także przygotowana graficznie) wraz z opracowaniem propozycji ich rozstrzygnięcia i przedłożeniem tych propozycji władzom gminy. 21)Wprowadzenie zmian do projektu planu wynikających ze sposobu rozpatrzenia uwag oraz prezentacja projektu planu władzom gminy. 22)Ponowienie czynności proceduralnych w niezbędnym zakresie wynikające ze sposobu rozpatrzenia uwag, o ile zaistnieje taka konieczność. 23)Przygotowanie do uchwalenia na sesję Rady Miasta projektu uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Myszkowa wraz z listą nieuwzględnionych uwag oraz pozostałymi wymaganymi załącznikami. 24)Przygotowanie dokumentacji prac planistycznych w celu sprawdzenia zgodności z przepisami prawa (w oryginale i w kopii). 25)W przypadku stwierdzenia przez Radę Miasta konieczności dokonania zmian w przedłożonym projekcie planu, w tym także wynikających z uwzględnienia odrzuconych uwag, ponowienie czynności w zakresie niezbędnym do dokonania tych zmian. 26)Równoległe prowadzenie procedury strategicznej oceny oddziaływania na środowisko, zgodnie z wymogami ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz.U. z 2008r. Nr 199 poz.1227 z późn. zmian.) 27)Prezentowanie, wg potrzeb, opracowanych materiałów na komisjach i sesjach Rady Miasta, a także na wezwanie Zamawiającego, udzielania wyjaśnień przez przedstawiciela Wykonawcy, dot. sporządzanych opracowań i dokumentów formalno - prawnych w terminie określonym przez Zamawiającego. 28)W przypadku zaskarżenia uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Myszkowa, do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego przygotowanie pisma ustosunkowującego się do złożonej skargi. 4.Wszystkie etapy przedmiotu umowy winne być opracowane zgodnie z treścią uchwały Rady Miasta w Myszkowie Nr VIII 51 11 z dnia 24 maja 2011r. oraz procedurami i problematyką określonymi w ustawie z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003r. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.) oraz zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U. z 2003r. Nr 164, poz. 1587) i ustawą z dnia 3 października 2008r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz.U. z 2008r. Nr 199, poz. 1227), a także ustawą i przepisami odrębnymi odnoszącymi się do planowania i zagospodarowania przestrzennego. 5.Należy: 1)Dostarczyć Zamawiającemu wykonane prace, tj. plan wraz z wymaganymi załącznikami, wykonany w sześciu egzemplarzach, w tym: a)Plan w postaci wydruków - 4 egzemplarze, zawierające: o4 egz. tekstu planu, w tym 3 egzemplarze trwale oprawione o1 egz. rysunku planu - wydruk kolorowy w skali 1:2000 wykonany na twardym podkładzie o1 egz. rysunku planu podzielony na sekcje w formatach A3 - wydruki kolorowe w skali 1:2000 wykonane na twardym podkładzie o1 egz. rysunku planu pomniejszony do skali 1:4000 - wydruk kolorowy wykonany na twardym podkładzie o1 egz. rysunku planu pomniejszony do formatu A3 - wydruk kolorowy z naniesioną podziałką skali 2)Plan w wersji cyfrowej przekazany na płycie CD - 2 egzemplarze zawierające: a)Tekst planu b)Rysunek planu sporządzony w technice CAD w formatach: odxf - podział zawartości rysunków na poszczególne warstwy konsultowane i uzgadniane z Zamawiającym odwf lub pdf - plik ten musi posiadać możliwość wydruku określonej skali przy użyciu darmowej przeglądarki, np. dwf Viewer lub innej. Plik musi mieć zablokowaną możliwość edycji i wprowadzenia jakichkolwiek zmian rysunku. W rysunku planu wykonanym w technice CAD, tereny o określonym przeznaczeniu, wyodrębnione z obszaru planu liniami rozgraniczającymi oraz symbolami cyfrowo - literowymi identyfikującymi odrębnie każdy teren, oznaczonymi zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, winne być obrysowane zamkniętą pollinią i przedstawione w postaci regionów (shapefields), które należy umieszczać na warstwach przypisanych do konkretnego terenu, oznaczonego symbolem identyfikującym dany teren i nazwanych wg schematu sf_1_2, gdzie 1 jest oznaczeniem podstawowym terenu o symbolu literowym, zgodnym z załącznikiem Nr 1 do ww. Rozporządzenia, a 2 jest całym symbolem identyfikującym konkretny teren. c)Plan sporządzony w Edytorze Aktów Prawnych EAP w formacie XML, przygotowany do publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego 3)Dostarczyć Zamawiającemu opracowania towarzyszące: a)Opracowanie ekofizjograficzne - 2 egz. b)Inwentaryzacja urbanistyczna; diagnoza stanu istniejącego - 2 egz., w tym: 1 egz. w formie wydruku, 1 egz. w zapisie cyfrowym c)Prognoza skutków finansowych uchwalenia planu - 2 egz., w tym: 1 egz. w formie wydruku, 1 egz. W zapisie cyfrowym d)Prognoza oddziaływania na środowisko w ilości wynikającej z procedury formalno -prawnej, w tym 2 egz. dla Zamawiającego, w tym: 1 egz. w formie wydruku, 1 egz. w zapisie cyfrowym e)Wykaz nieruchomości, dla których ustalono wysokość stawki procentowej służącej naliczeniu opłaty z tytułu wymogów art. 15 ust. 2 pkt 12 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, z podaniem symbolu ustaleń planu (projektowanego oraz obowiązującego dotychczas, a także planu wygaszonego z mocy ustawy, lub - w przypadku braku planu - stanu istniejącego), wysokości stawki procentowej, właściciela, władającego, nr działki, obrębu, nr rejestru, nr księgi wieczystej oraz powierzchni wraz z ilustracją graficzną na rysunku planu - 1 egz. f)Sumaryczne zestawienie powierzchni poszczególnych terenów ustalonych w planie, zbilansowane do 100% powierzchni całego obszaru opracowania. Powierzchnie należy podać w ha oraz w %, z dokładnością do 0,1 %. g)Inne prace mające charakter pomocniczy, tj. analizy, koncepcje, projekty uchwał oraz inne materiały robocze - po 1 egz. 6.Przedmiot zamówienia ze względu na procedurę wykonania, podzielono na cztery etapy: 1)Etap I - zakres od pkt 1) do pkt 5) 2)Etap II - zakres od pkt 6) do pkt 12) 3)Etap III - zakres od pkt 13) do pkt 19) 4)Etap IV - zakres od pkt 20) do pkt 26)