Malowanie klatek schodowych oraz ułożenie glazury w wiatrołapach w budynku mieszkalnym Gdańskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Gdańsku- Ujeścisku przy ul. Jeleniogórskiej 5 (04/ZP/PU/10).

Opis przedmiotu przetargu: W skład zakresu robót budowlanych wchodzi: a) Zabezpieczenie terenu prac w tym zabezpieczenie folią malarską podłóg, drzwi wejściowych do mieszkań i innych pomieszczeń przed malowaniem. b) Oczyszczenie ścian i sufitów z wszelkich zabrudzeń, usunięcie wszystkich starych, łuszczących się powłok malarskich, wykonanie ewentualnych napraw i uzupełnień tynku. c) Naprawa pęknięć ścian i uzupełnień tynków wydrapanych, uszkodzonych d) Wymiana pękniętego parapetu w klatce D - 1 szt. dł. 120 cm parapet z lastriko. e) Naprawa 1 popękanego okna drewnianego na klatce schodowej E (120cmx60cm). f) Naprawa narożników ścian i sufitu wiatrołapów, na styku ze ścianą zewnętrzną budynku - zastosować uszczelkę dylatacyjną (ok. 7,5 m x 8 klatek schodowych). g) Naprawa miejsc zainstalowania kratek wentylacyjnych w sufitach ostatniego piętra klatki schodowej, umycie kratek wentylacyjnych i ponowny ich montaż. W każdej klatce schodowej występuje 1 kratka (łącznie 8 szt.). h) Sufity nad III piętrem 3 klatek schodowych posiadają pęknięcia, wybrzuszenia - należy przewidzieć cekolowanie tych sufitów przed malowaniem (3x16m2=48 m2). i) Zagruntowanie wszystkich podłoży i powierzchni przed przystąpieniem do malowania. j) Malowanie okien (56 szt. pojedynczych okien o wymiarach 120cmx60cm = 7 okien x 8 klatek schodowych) farbą do drewna w kolorze białym - od strony wewnętrznej i zewnętrznej budynku. UWAGA: do malowania okien dolnych przy podestach międzypiętrowych niezbędny jest demontaż krat mocowanych do okien na 4 wkręty (3x8 klatek schodowych = 24 szt.). Po pomalowaniu okien oczyszczone kraty należy zamontować ponownie. k) Pomalowanie ścian powyżej lamperii oraz sufitów farbą emulsyjną w kolorze białym. l) Pomalowanie lamperii farbą olejną w kolorze jasnym wg kolorystyki RAL 1013 do wysokości 1,60 m (pomijając istniejący cokół). Przy wiatrołapie należy trwale namalować przy pomocy szablonu datę wykonania malowania. m) Pomalowanie boków schodów od strony balustrad (policzków schodów) i boków podestów farbą olejną w kolorze lamperii. Pomalowanie podstopni schodów farbą olejna w kolorze RAL 7040 (obmiar 57 szt. x 1,31m długości x 0,14m wysokość = 10,5m2 x 8 klatek schodowych = 84 m2). Należy zachować staranność malowania wszystkich elementów w miejscach mocowania balustrad, drabinek i styku z innymi materiałami. n) Przygotowanie powierzchni i całkowite pomalowanie balustrad i krat w oknach farbą olejną w klatce C (tylko 1 klatka schodowa) w kolorze lamperii. Zachować staranność malowania w miejscu łączenia i montażu balustrad. Balustrady w pozostałych klatkach schodowych dokładnie wyczyścić. o) Dwukrotny demontaż i montaż skrzynek pocztowych w wiatrołapach (6 szt. zestawów po 4 skrzynki, 10 szt. zestawów po 5 skrzynek i 6 zestawy po 6 skrzynek). Na czas układania płytek w wiatrołapach należy zamontować skrzynki w innym miejscu na klatce schodowej. Po ułożeniu płytek w wiatrołapie skrzynki zamontować w pierwotnym miejscu. p) Demontaż na czas malowania i montaż po malowaniu wszystkich istniejących tablic i instrukcji p.poż. w klatkach schodowych. q) Zeskrobanie farby, zagruntowanie gruntem głęboko penetrującym oraz wyrównanie powierzchni pod gres na ścianach w wiatrołapach (ok. 72m2 = 9 m2 x 8 klatek schodowych). r) Skucie istniejącego cokołu z płytek gresowych wys. 10 cm w wiatrołapach (ok. 48 mb = 6 m x 8 klatek schodowych). s) Ułożenie gresu na ścianach do wysokości 1,50 m w wiatrołapie w każdej klatce (ok. 80m2 = 10 m2 x 8 klatek schodowych - ujęto 10% na odpady). Zastosować płytki gresowe matowe, z wzorem kamieniopodobnym, o wymiarach min 30x30cm, płytki układać prawie na styk, nie stosować listew wykończeniowych i narożnikowych PCV, pamiętać o wykonaniu dylatacji na styku ściany wiatrołapu ze ścianą klatki schodowej. Wzór gresu przed zakupem uzgodnić z inwestorem. t) Przygotowanie powierzchni i malowanie ścian nad gresem oraz sufitów w wiatrołapach farbą emulsyjną przeznaczoną do użytku zewnętrznego w kolorze białym. u) Całkowite malowanie drzwi wewnętrznych płytowych do piwnic wraz z ościeżnicą stalową lub drewnianą - farbą olejną w kolorze białym. Wykonanie trwałego napisu na drzwiach - PIWNICA (Obmiar: 8 szt. drzwi o rozmiarach 0,9m x 2,0m). v) Malowanie drzwi wewnętrznych w wiatrołapach, prowadzących do klatki schodowej. Drzwi są dwuskrzydłowe, stalowe, przeszklone w górnej i dolnej części, o rozmiarach 1,8m x 2,0m - 8 szt. drzwi. w) Sprzątanie po robotach malarskich. x) Umycie i przygotowanie wnęk wejściowych wiatrołapów od strony zewnętrznej. Obmiar- 11,5m2 x 8 klatek schodowych. y) Naprawa uszkodzeń we wnęce - elewacji wiatrołapów - przy wejściu do klatek schodowych i przygotowanie do ułożenia gresu polerowanego - 8 wnęk wiatrołapów j.w. z) Demontaż i ponowny montaż tablic z adresem zamontowanych na ścianie zewnętrznej wiatrołapów - 8 sztuk aa) Ułożenie gresu polerowanego kamieniopodobnego, koloru jasnego zbliżonego do koloru ścian istniejącej wnęki na całej wysokości (do sufitu) 2,4 m we wnęce i ściankach frontowych wiatrołapu - 9,5 m2 x 8 wiatrołapów. Płytki o rozmiarze np. 30 x 60 układać na styk, bez listew narożnikowych i kończących PCV. Wzór gresu przed zakupem uzgodnić z inwestorem. bb) Sufity wnęk wiatrołapów pomalować farbą elewacyjną w kolorze zbliżonym do istniejącego 2,75 m2 x 8 wiatrołapów cc) Pozostałe ściany zewnętrzne wiatrołapów (ok. 22 m2 x 8 wiatrołapów) pomalować farbami elewacyjnymi w kolorach zbliżonych do istniejących, skruszone elementy ozdobne (koło ze styropianu nad wejściem) przed malowaniem naprawić zaprawą lub klejem. dd) Przygotowanie prac do odbioru przez sprzątnięcie, umycie klatek schodowych i wiatrołapów oraz uporządkowanie terenu wokół wykonywanych prac. Wszystkie kolory farb i gresu ustalić z Zamawiającym. Będące przedmiotem umowy roboty budowlane zostaną wykonane zgodnie z: obowiązującymi przepisami, polskimi normami i aprobatami technicznymi, współczesną wiedzą techniczną oraz należytą starannością, bezpieczeństwem, dobrą jakością i właściwą organizacją pracy.