Wybór Wykonawcy w celu udzielenia kredytu inwestycyjnego w kwocie do 1 300 000 złotych na okres 180 miesięcy

Opis przedmiotu przetargu: 1. Ogólny opis przedmiotu zamówienia. Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na udzieleniu i obsłudze kredytu złotówkowego, długoterminowego z przeznaczeniem na częściowe sfinansowanie i refinansowanie inwestycji pn.: Rozbudowa i przebudowa wraz z termomodernizacją budynku administracyjno-socjalnego, budowa przyłącza gazu, przebudowa instalacji kanalizacji sanitarnej, ciepłowniczej oraz oświetlenia zewnętrznego na działce nr 9/2, obręb 5 przy pl. Sprzymierzeńców 6 w Złotoryi, zwanego również w treści SIWZ Kredytem. 2. Warunki i wymagania realizacji przedmiotu zamówienia. 1) Wykonawca postawi do dyspozycji Zamawiającego złotówkowy kredyt długoterminowy do wysokości 1 300 000 zł (słownie: jeden milion trzysta tysięcy złotych polskich). Rzeczywista wartość kredytu oraz ostateczny harmonogram spłaty kredytu zostaną wprowadzone do umowy z Wykonawcą w formie pisemnego aneksu do umowy. 2) Kredyt może być udzielony wyłącznie bez naliczania prowizji. 3) Okres spłaty kapitału do 15 lat (180 miesięcy), z tym, że ustala się okres karencji do dnia 19.06.2014 r. 4) Kredyt długoterminowy będzie uruchamiany przez Wykonawcę kolejnymi transzami. Ustala się terminy i wysokość uruchomienia poszczególnych transz kredytu: a) pierwsza transza - w wysokości do 325 000,00 zł płatna do 16.12.2013 r. b) druga transza - w wysokości do 325 000,00 zł płatna do 10.02.2014 r. c) trzecia transza - w wysokości do 325 000,00 płatna do 10.04.2014 r. d) czwarta transza - w wysokości do 325 000,00 płatna do 09.05.2014 r. 5) Zamawiający zastrzega sobie prawo do zmiany wysokości kwot i terminów uruchomienia transz kredytu oraz wykorzystania mniejszej kwoty kredytu bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Wniosek o zmianę terminów i kwot zostanie dostarczony Wykonawcy w terminie 14 dni przed datą uruchomienia transzy kredytu. 6) Spłata rat kapitałowych następować będzie w ratach kwartalnych , płatnych do 20-tego dnia każdego ostatniego miesiąca kwartału począwszy od dnia 20.06.2014 r. Spłata ostatniej raty kapitałowej nastąpi w terminie do końca listopada 2028 r. Spłata kapitału nastąpi w 59 ratach kapitałowych, z czego 1 wyrównująca rata kapitałowa w wysokości 24 000,00 zł, kolejne w 58 ratach kapitałowych w stałej kwocie w wysokości 22 000,00 zł. 7) Zamawiający zastrzega sobie prawo do wcześniejszej spłaty kapitału lub jego części. Strony ustalą nowy harmonogram spłaty kredytu w formie aneksu do umowy. Zmiana harmonogramu spłaty kapitału powinna nastąpić bez naliczania dodatkowych opłat. Zamawiający jest zobowiązany powiadomić Wykonawcę o planowanej wcześniejszej spłacie kredytu lub jego części z wyprzedzeniem na co najmniej 14 dni kalendarzowych podając termin i wysokość planowanej spłaty. 8) Spłata odsetek od kredytu następować będzie w okresach kwartalnych. Odsetki płatne w terminie do dnia 20-tego każdego ostatniego miesiąca kwartału. Nie przewiduje się okresu karencji w spłacie odsetek. 9) Odsetki będą naliczane tylko od faktycznie wykorzystanych środków. Do obliczenia kwoty odsetek przyjmuje się rzeczywistą liczbę dni wykorzystania kredytu w stosunku do 365/366 dni w roku. Spłata odsetek będzie następować wg stałych i niezmiennych zasad przez okres kredytowania i spłaty kredytu. 10) Wykonawca będzie naliczał odsetki wg stopy oprocentowania kredytów na polskim rynku międzybankowym WIBOR 3M (trzymiesięczny), która ustalana będzie na zasadach obowiązujących u Wykonawcy, powiększonej o stałą i niezmienną przez okres kredytowania marżę. Zmiana stopy oprocentowania kredytu będzie następować zgodnie ze zmianą stawki WIBOR 3M. 11) W przypadku, gdy termin spłaty raty kredytu i odsetek przypadnie na dzień wolny od pracy, zamawiający ureguluje wymaganą ratę w pierwszy dzień roboczy następujący po wyznaczonej dacie spłaty. 12) Wykonawca nie może domagać się od Zamawiającego przejęcia rachunku bieżącego (umowa kredytowa nie może być łączona z umową o prowadzeniu rachunku bankowego). 13) Zamawiający nie przewiduje ponoszenia kosztów, tj. prowizji oraz opłat bankowych związanych z obsługą kredytu. Koszty obsługi kredytu stanowią wyłącznie oprocentowanie kredytu oraz marża zaoferowana przez Wykonawcę. 14) Zamawiający ustala następujące formy zabezpieczenia kredytu: a) hipoteka umowna na nieruchomości będącej przedmiotem kredytowania. b) weksel in blanco z deklaracją wekslową podpisany przez Zarząd Spółki, c) oświadczenie o poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 97 Prawa bankowego według zasad obowiązujących u Wykonawcy. 15) Wykonawca nie może powierzyć wykonywanie zamówienia podwykonawcom. 16) Uruchomienie kredytu nastąpi po przedstawieniu aktu notarialnego ustanowienia hipoteki, o której mowa w pkt. 14 a).