Modernizacja elewacji oraz tarasu widokowego w budynku pomnika mauzoleum w Ostrołęce i usunięcie wad oraz usterek po wykonanych robotach konserwatorsko-budowlanych

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest robota budowlana pn.:Modernizacja elewacji oraz tarasu widokowego w udynku pomnika mauzoleum w Ostrołęce i usunięcie wad raz usterek po wykonanych robotach konserwatorsko-budowlanych. 1.1. Zadanie inwestycyjne Modernizacja elewacji oraz tarasu widokowego w budynku pomnika mauzoleum w Ostrołęce - termin wykonania do 08.10.2014 r. W ramach zamówienia Wykonawca zrealizuje prace modernizacyjne: 1. Wykonanie uszczelnień pionowych i poziomych betonowych płyt elewacyjnych (z betonu architektonicznego). 2. Wykonanie częściowego zadaszenia tarasu widokowego (nad schodami). 1.2. Zadanie remontowe - Usunięcie wad oraz usterek po wykonanych robotach konserwatorsko-budowlanych - termin wykonania do 30.11.2014 r. W ramach zamówienia Wykonawca usunie wymienione poniżej, ujawnione wady i usterki powodujące zalania i zaciekania w budynku pomnika mauzoleum: 1) Wadliwe wykonanie hydroizolacji dachu 2) Wadliwe połączenia hydroizolacji dachu (tarasów) z attykami 3) Wadliwie obsadzone wpusty na dachu 4) Wadliwe wykonanie hydroizolacji schodów na dach 5) Wadliwe poprowadzenie przewodów elektrycznych przez stropodach - przecieki przez peszle 6) Wadliwe wykonanie obróbek blacharskich 7) Wadliwe wykonanie hydroizolacji tarasu głównego 8) Wadliwe wykonanie hydroizolacji schodów z tarasu głównego 1.3. W celu usunięcia wad i usterek Wykonawca wykona w szczególności: 1. Wymianę wpustów dachowych 2. Demontaż warstwy hydroizolacyjnej dachu z rozbiórką szlichty na całej powierzchni Dachu 3. Montaż progu oddzielającego powierzchnię tarasu widokowego (dachu) od schodów 3.Uszczelnienie warstwy paro izolacyjnej na całej powierzchni dachu 4.ułożenie nowej szlichty 5. Ułożenie nowej hydroizolacji z prawidłowymi połączeniami z attyką na całej powierzchni dachu 6. Ocieplenie attyk zgodnie z projektem 7. Zdjęcie (demontaż) płyt z tarasu głównego wokół betonowych płyt elewacyjnych w celu skontrolowania i poprawienia połączeń hydroizolacji ze ścianami budynku oraz termoizolacji z XPS, oraz usunięcia warstwy agrowłókniny 8. Uszczelnienie hydroizolacji na odsłoniętych brzegach tarasu głównego 9. Odwodnienie boczne, liniowe po obu stronach tarasu głównego 1.4. Wykonawca usunie skutki ujawnionych wad i usterek, tj. wykona prace naprawcze zniszczeń spowodowanych przeciekami opadów atmosferycznych, w szczególności: 1. Usunięcie zagrzybienia na ścianach i sufitach 2. Wymianę części sufitów podwieszanych 3. Naprawę części struktury tynków wewnętrznych 4. Naprawę spoin zewnętrznych (wykruszenia, spękania) 5. Uzupełnienie odprysków zewnętrznych elementów z betonu architektonicznego. 2.Charakterystyczne parametry techniczne: Ilość kondygnacji 4 Poziomy parteru budynku 94,10 mnpm Powierzchnia zabudowy w obrysie parteru 713,27 m2 Powierzchnia całkowita 1025,94m2 Powierzchnia użytkowa 663,78 m2 Kubatura brutto 4402,8 m3 Ilość osób w budynku poniżej 50os. w tym: Ilość osób pracowników ok.4 os. Ilość osób zwiedzających ok. 45 os. 3.Pomnik mauzoleum, którego dotyczy niniejsze zamówienie jest obiektem użyteczności publicznej - funkcjonującym przez 7 dni w tygodniu (w poniedziałki muzeum jest nieczynne dla zwiedzających). Wykonawca będzie prowadził prace w czynnym obiekcie. Wykonawca ma obowiązek przygotować i uzgodnić z Zamawiającym plan organizacji robót. Z uwagi na konieczność realizacji robót w funkcjonującej instytucji Wykonawca winien logistycznie tak zaplanować działania realizacyjne aby zminimalizować uciążliwość i zakłócenia pracy muzeum, umożliwiając wykonywanie statutowych zadań Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza jedynie, etapowe, miejscowe wyłączanie części wystawowej i edukacyjnej, na czas niezbędny dla realizacji zamówienia. Prace mogące zagrażać bezpieczeństwu zwiedzających należy planować na poniedziałki (dzień zamknięty dla zwiedzających). W przypadku konieczności czasowego zamknięcia dla zwiedzających obiektu, z uwagi na rodzaj prowadzonych prac (np. podczas pracy dźwigu), termin należy zgłosić Zamawiającemu z 7 dniowym wyprzedzeniem, w celu umożliwienia umieszczenia informacji dla zwiedzających. 4. Godziny otwarcia muzeum dla zwiedzających w sezonie letnim; 1 kwietnia-30 września: poniedziałek nieczynne, wtorek piątek: 10.00-17.00, sobota niedziela: 12.00-19.00 5. Godziny otwarcia muzeum dla zwiedzających w sezonie zimowym; 1 października-31 marca: poniedziałek: nieczynne, wtorek niedziela: 10.00-15.00 6. W budynku jest całodobowy dozór fizyczny (osoba na dyżurze). Możliwe jest prowadzenie prac również w godzinach nocnych (po uzgodnieniu z Zamawiającym). 7. Wymagane jest bezwzględne przestrzeganie dyscypliny ładu i porządku. Wykonawca zobowiązany jest do ciągłego i systematycznego utrzymania czystości terenu i miejsc gdzie prowadzone są prace. Przed rozpoczęciem wykonywania prac należy zabezpieczyć (osłonić) korytarze, klatkę schodową, pomieszczenia oraz wyposażenie (meble, eksponaty, sprzęt i inne urządzenia) muzeum przed zabrudzeniem, uszkodzeniami, gruzem, pyłem itp. Na czas prowadzenia prac remontowych Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia czujek systemu ppoż. i czujek systemu sygnalizacji włamania i napadu. 8.Podczas realizacji prac remontowych na dachu, schodach zewnętrznych i tarasie głównym Wykonawca ma obowiązek zabezpieczać powierzchnie odkryte przed deszczem w szczególności w celu ochrony pomieszczeń w budynku przed zalaniem i zawilgoceniem. Powyższe prace należy prowadzić w okresach bezdeszczowych i etapami, bez pozostawienia powierzchni bez przykrycia. Prace te (demontaż i układanie nowych warstw materiałów) należy prowadzić w taki sposób, by po zakończeniu pracy całość odsłoniętej połaci była przykryta nieprzemakalnymi plandekami. Używane do zabezpieczeń osłony, plandeki, maty, folie, konstrukcje daszków ochronnych itp. należy tymczasowo ale stabilnie umocować w szczególności na wypadek silnego wiatru. Na dachu - tarasie widokowym, zamontowane jest tymczasowe zadaszenie umożliwiające prowadzenie prac także podczas opadów atmosferycznych. 9. Wykonawca zorganizuje plac budowy we własnym zakresie, w sposób nie powodujący zagrożenia dla użytkowników obiektu i w obrębie terenu wykonywanych prac. Zamawiający zapewnia Wykonawcy stały dostęp do wody i energii elektrycznej. 10. Wykonawca wykona niezbędne zabezpieczenia terenu w miejscu prowadzenia robót oraz niezbędne zabezpieczenia wejścia i dojścia do budynku. 11. Budowę należy realizować zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego, zasadami sztuki budowlanej, przepisami bhp i ppoż. 12. Roboty będą wykonywane przez osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje i uprawnienia. 13. Wykonawca jest odpowiedzialny za prowadzenie robót zgodnie z umową oraz za jakość zastosowanych materiałów posiadających świadectwa dopuszczenia do stosowania w budownictwie. 14. Wykonawca odpowiada za wszelkie spowodowane przez niego szkody w okresie trwania robót. W przypadku powstania szkód w zasięgu prowadzonych robót, Wykonawca dokona ich naprawy, a w przypadku niemożności ich naprawienia poniesie koszty odszkodowania lub zadośćuczynienia. Wykonawca ponosi odpowiedzialność prawną i finansową wobec Zamawiającego i osób trzecich za wszelkie szkody wynikłe z zaniechania, niedbalstwa i działania niezgodnego ze sztuką budowlaną swoich pracowników. 15. Szczegółowy zakres robót objętych niniejszym zamówieniem określa dokumentacja projektowa, STWIOR oraz przedmiar robót stanowiące załączniki do niniejszej specyfikacji. Obowiązki wykonawcy określa projekt umowy. Zadanie remontowe Usunięcie wad oraz usterek po wykonanych robotach konserwatorsko-budowlanych zostanie wykonane na podstawie pierwotnego projektu przygotowanego do zadania inwestycyjnego Ponarwie. Konserwacja i rewitalizacja fortu ziemnego i pomnika-mauzoleum poległych bitwie pod Ostrołęką 26 maja 1831 roku. Roboty konserwatorsko-budowlane, które Muzeum Kultury Kurpiowskiej realizowało w 2010/2011 r. 16. Wszystkie nazwy własne materiałów i urządzeń użyte w dokumentacji przetargowej są podane przykładowo i określają jedynie minimalne oczekiwane parametry jakościowe oraz wymagany standard. 17. Jeśli w opisie przedmiotu zamówienia lub dokumentacji projektowej zostały wskazane znaki towarowe, patenty oraz pochodzenie urządzeń i materiałów należy je traktować, jako propozycje projektanta. Zamawiający dopuszcza zastosowanie równoważnych materiałów i urządzeń w stosunku do zaprojektowanych z zachowaniem tych samych lub lepszych standardów technicznych, technologicznych i jakościowych. Ponadto zamienne materiały lub urządzenia przyjęte do wyceny: winny spełniać funkcję, jakiej mają służyć, winny być kompatybilne z pozostałymi materiałami lub urządzeniami, aby osiągnąć zamierzony (zaprojektowany) efekt, nie mogą wpływać na zmianę rodzaju i zakresu robót budowlanych. Zgodnie z art. 30 ust 5 ustawy Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywane przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 18. Każda zmiana technologii wykonania robót z inicjatywy Wykonawcy wymaga akceptacji Projektanta, który wykonał dokumentację oraz Zamawiającego. Koszt wprowadzenia zmian obciąża Wykonawcę. 19. W celu lepszego zapoznania się z przedmiotem zamówienia zamawiający zaleca dokonanie przez wykonawcę (na własny koszt) wizji lokalnej w miejscach realizacji zamówienia oraz zdobycia wszelkich informacji, które mogą być pomocne do przygotowania oferty i realizacji zamówienia.