Wykonanie usług polegających na pełnieniu funkcji doradcy prawnego Zamawiającego

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem niniejszego zamówienia jest świadczenie przez wykonawcę na rzecz zamawiającego usługi polegającej na pomocy prawnej, w tym bieżące doradztwo prawne w zakresie : 1. Prawa i postępowania administracyjnego, 2. Prawa cywilnego . 3. Prawa samorządowego, 4.Prawa zamówień publicznych, 5.Prawa gospodarczego w tym nadzoru właścicielskiego 6.Prawa pracy 7. Prawa własności lokali W szczególności : .-sporządzanie oraz opiniowanie pod względem prawnym: projektów umów, projektów wewnętrznych aktów normatywnych Zamawiającego, -interpretacja przepisów prawnych, odnoszących się do działalności Zamawiającego oraz udzielanie wyjaśnień w zakresie ich właściwego stosowania, -uczestniczenie w razie konieczności w negocjacjach związanych z zawieraniem umów i porozumień dotyczących działalności Zamawiającego, -reprezentowanie Zamawiającego przed Sądami i innymi organami w zakresie spraw sądowych, administracyjnych i egzekucyjnych -koordynacja i współpraca z działem windykacyjnym Zamawiającego, zmierzająca do bieżącej kontroli stanu zaległości dłużników Zamawiającego i niezwłocznego egzekwowania tych należności oraz prowadzenie repertoriów prowadzonych spraw, -sporządzanie pozwów sądowych nie później niż 14 dni po otrzymaniu wniosku -przekazywanie na bieżąco wszelkich informacji dotyczących prowadzonych spraw. -przekazywanie na bieżąco informacji dot. zmian przepisów prawnych w zakresie działalności prowadzonej przez Zamawiającego -sporządzanie opinii prawnych dot. wątpliwych prawnie zagadnień -przekazywanie spraw do komorników w zakresie ściągalności należności i eksmisji po uprzednim sprawdzeniu stanu według tytułów prawnych zaległości w Zespole Windykacji -przekazywanie do Działu Księgowości ksero pozwów, wyroków oraz korespondencji do komornika -sporządzanie projektów pism kierowanych na zewnątrz w sprawach prawnie wątpliwych -uczestniczenie, w miarę możliwości w negocjacjach i przetargach związanych z zawieraniem umów i porozumień z zakresu działalności Zamawiającego -reprezentowanie zamawiającego przed organami wymiaru sprawiedliwości i urzędami, -zapewnienie w ramach powyższych działań wszelkich wymaganych prawem czynności niezbędnych do skutecznej ochrony interesów zamawiającego. W zasobach zamawiającego znajduje się: powierzchnia lokali mieszkalnych 22138m2 powierzchnia użytkowa 52125m2 ilość budynków mieszkalnych 369 Wspólnoty Mieszkaniowe w obcym zarządzie 238 Wspólnoty Mieszkaniowe w zarządzie A.N. Zachód 15 ilość lokali mieszkalnych 5496 ilość lokali użytkowych 945 ilość umów w systemie zleconym 400