na usuwanie zagrożeń i remonty przewodów kominowych w budynkach mieszkalnych administrowanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m. st. Warszawy w 2013 roku

Opis przedmiotu przetargu: Szczegółowa Specyfikacja Techniczna wykonania i odbioru robót, obejmująca usuwanie zagrożeń i remonty przewodów kominowych CPV-45000000-7 roboty budowlane, 45262500-6 roboty murarskie i murowe, 45262600-7 różne specjalistyczne roboty budowlane Zakres robót Zakres robót obejmuje usuwanie zagrożeń, remonty oraz naprawy przewodów kominowych w budynkach administrowanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m. st. Warszawy w 2013 r. polegające na: udrożnieniu i odgruzowaniu przewodów kominowych wg protokołów kontroli kominiarskich, usunięciu nieprawidłowości wynikających z protokołów kontroli przewodów kominowych w budynkach ZGN wraz z wykonaniem prawidłowych podłączeń urządzeń do przewodów kominowych, wykonaniu miejscowych napraw przewodów kominowych ponad dachami budynków, wymagających usunięcia nieprawidłowości wraz z wymianą nasad wiatrochronnych, montażem rur stalowych kwasoodpornych itp. zgłoszenia konieczności ponownego sprawdzenia i sporządzenia protokołu kontroli kominiarskiej po wykonaniu remontów i napraw przewodów kominowych, w celu potwierdzenia prawidłowości ich wykonania. Przewidywany zakres robót do wykonania ujęto w przedmiarze robót załączonym do SIWZ. Powyższe remonty i naprawy będą realizowane sukcesywnie na podstawie oddzielnych zleceń roboczych na każdy budynek, stosownie do zaleceń wynikających z protokołów kominiarskich lub zgłoszeń najemców lokali o istniejących nieprawidłowościach w działaniu przewodów kominowych, wentylacyjnych lub urządzeń grzewczych (pieców i kuchni). W zleceniu roboczym ustalony będzie adres i zakres usług do wykonania, termin realizacji i wstępna wartość napraw. Po otrzymaniu zlecenia, Wykonawca każdorazowo uzgodni z najemcami lokali mieszkalnych termin wykonania zleconej naprawy lub remontu przewodów kominowych. Wymogi dotyczące usuwania zagrożeń z powodu niedrożności i nieprawidłowości podłączeń urządzeń do przewodów kominowych Stwierdzone nieprawidłowości w czasie okresowej kontroli przewodów kominowych lub nieprawidłowości zgłoszone przez najemców i potwierdzone przez inspektorów nadzoru robót budowlanych. III. Montaż Powyższy zakres remontu przewodów kominowych obejmuje także montaż i kształtek kwasoodpornych ze stali nierdzewnej w przewodach kominowych do odprowadzania spalin z kotłów gazowych, montaż nasad kominowych na przewodach wentylacyjnych oraz podłączenia kuchni węglowych do przewodów kominowych. IV. Zasady końcowe i bhp Podczas wykonywania prac należy zachować szczególną ostrożność podczas wykonywania robót montażowych i remontowych przewodów przy przejściach przez stropy i więźby dachowe oraz ponad dachami o dużych spadkach połaci dachowej. Należy stosować zastawy i daszki ochronne nad wejściami do budynków lub od strony chodników. V. Odbiór robót Przy odbiorze wykonanych prac należy sprawdzić: a) obmiar wykonanych prac i ich zgodność z dokumentacją techniczną, b) jakość zastosowanych materiałów zgodnie z atestami lub wymogami projektu, c) prawidłowość i dokładność wykonania prac, d) prawidłowość wykonania remontów stosownie do zaleceń z kontroli i wydanych opinii kominiarskich.