Remont i przebudowa (modernizacja) Muzeum Karola Szymanowskiego mieszczącego się w Willi Atma (obiekt wpisany do rejestru zabytków pod numerem A-176) w Zakopanem, przy ul. Kasprusie 19

Opis przedmiotu przetargu: Remont i przebudowa (modernizacja) Muzeum Karola Szymanowskiego mieszczącego się w Willi Atma (obiekt wpisany do rejestru zabytków pod numerem A-176) w Zakopanem, przy ul. Kasprusie 19. 1) Roboty obejmują remont i przebudowę (modernizację) budynku willi Atma oraz zagospodarowanie terenu wokół budynku z elementami małej architektury, wraz ze spełnieniem wszystkich wymagań formalnych zawartych w decyzji pozwolenia na budowę oraz w pozwoleniach konserwatorskich. I. Przewiduje się w szczególności wykonanie następujących robót: 1) robót budowlanych, obejmujących między innymi: - wymiana konstrukcyjnych belek stropowych, - wymiana podłóg, w tym podłogi na gruncie wraz z ociepleniem, - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, na stolarkę o zwiększonej klasie odporności na włamanie z szybami klasy P-4, - ocieplenie ścian budynku, - adaptacja pomieszczenia WC na parterze dla potrzeb niepełnosprawnych wraz z przebudową pionów wentylacyjnych i wykonaniem związanej z tym konstrukcji stalowej, - przebudowa pomieszczenia WC na piętrze, - ocieplenie połaci dachowych wraz z przełożeniem pokrycia z częściową wymianą gontów oraz zabezpieczeniem konstrukcji więźby dachowej. 2) prac konserwatorskich, obejmujących między innymi: - konserwację drewnianego licowania ścian wewnętrznych, - konserwację stropów drewnianych, - konserwację stolarki drzwiowej i okiennej, - konserwację drewnianego licowania ścian zewnętrznych, - konserwację kamiennej podmurówki, - konserwację detali architektonicznych, - konserwację balustrad zewnętrznych werandy i ganku. 3) Robót instalacyjnych: - instalacji wod-kan - wymiana istniejących instalacji, - instalacji elektrycznych - oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego, instalacji siły i gniazd wtykowych, instalacji uziemiającej, instalacji odgromowej, instalacji zasilającej ogrzewanie budynku, - instalacji słaboprądowych. 4) Robót zewnętrznych zagospodarowania terenu: - budowa wiaty śmietnikowej, - wykonanie utwardzonych nawierzchni chodników, - podjazd dla niepełnosprawnych, - remont oraz częściowa wymiana ogrodzenia wraz z furtką i bramą wjazdową. Podczas prowadzenia przez Wykonawcę robót, na terenie budowy będą prowadzone przez innych Wykonawców następujące prace: w ogrodzie wokół budynku Atmy - związane z urządzeniem zieleni oraz w budynku Atmy - instalacje multimedialne. Po zawarciu umowy, a przed przejęciem od Zamawiającego placu budowy, Wykonawca sporządzi harmonogram robót uzgodniony z Zamawiającym i przedstawicielami Wykonawców ww. prac. Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia prac ściśle według zatwierdzonego harmonogramu rzeczowo-finansowego. 5) Zakresem zamówienia objęte jest również dokonanie zgłoszenia zakończenia prac (na podstawie udzielonego przez Zamawiającego pełnomocnictwa) do organu nadzoru budowlanego wraz z kompletną dokumentacją wynikająca z przepisów Prawa budowlanego oraz przekazanie Zamawiającemu dowodu jego złożenia. Wykonawca zobowiązany jest do składania wyjaśnień oraz uzupełnień dokumentacji na wezwanie organu nadzoru budowlanego. 6) W zakres robót wchodzi wykonanie: a) prac budowlanych, b) prac konserwatorskich, c) instalacji wod-kan, d) instalacji elektrycznych, e) instalacji słaboprądowych, f) zagospodarowanie terenu wokół budynku. 7) Dokumenty odniesienia. Roboty należy wykonać na podstawie następujących dokumentów odniesienia w : g) pozwolenie na budowę, h) pozwolenia konserwatorskie, i) projekty techniczne, j) warunki techniczno-organizacyjne, k) polskie Normy Budowlane i aprobaty techniczne wymienione w Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR) oraz w bazie normatywnej podstaw wyceny robót przedmiaru inwestorskiego i kosztorysu umownego, l) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót budowlanych, podane przez Projektanta i Katalogi Nakładów Rzeczowych bazy normatywnej podstaw wyceny robót, m) zasady wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, n) oferta Wykonawcy, o) wytyczne do planu BIOZ, p) dokumentacja powykonawcza z dotychczas wykonanych robót (do wglądu u Zamawiającego) - instalacja FOGG. . II. Realizacja zadania będzie podzielona na etapy: a) Etap I - wszystkie roboty umożliwiające przystąpienie do robót Wykonawcy zieleni - termin realizacji etapu - do dnia 15.08.2012 r. b) Etap II - pozostałe roboty - termin realizacji - do dnia 30.09.2012 r. 1) Rozliczenie rzeczowo-finansowe wykonanych prac nastąpi w oparciu o obmiar robót sporządzony przez Wykonawcę i zweryfikowany przez inspektora nadzoru. 2) Odbiory robót: Przewiduje się częściowe odbiory robót nie częściej niż co 2 miesiące. Łączna wartość płatności częściowych nie może przekroczyć 90 % wartości umowy. Pozostałe wynagrodzenie zostanie wypłacone po zakończeniu i odbiorze prac oraz dokonaniu zgłoszenia prac do organu nadzoru budowlanego. Wykonawca jest zobowiązany do dokonania zgłoszenia zakończenia prac (na podstawie udzielonego przez Zamawiającego pełnomocnictwa) do organu nadzoru budowlanego wraz z kompletną dokumentacją wynikająca z przepisów Prawa budowlanego oraz przekazanie Zamawiającemu dowodu jego złożenia. Wykonawca zobowiązany jest do składania wyjaśnień oraz uzupełnień dokumentacji na wezwanie organu nadzoru budowlanego.