Opracowanie Studium Możliwości dla projektu: Zagospodarowanie zachodniego brzegu Wisły Śmiałej w Gdańsku

Opis przedmiotu przetargu: W celu stworzenia miejsc postojowych dla jednostek pływających wraz z odpowiednim zapleczem serwisowym i socjalnym umożliwiającym postój całoroczny i stanowiącym równocześnie bazę i centrum planowanego do realizacji w tym rejonie Bałtyckiego Centrum Edukacji Morskiej, wymagane jest opracowanie Studium Możliwości dla przedmiotowego przedsięwzięcia obejmującego w szczególności: 1)Inwentaryzację stanu istniejącego - informacje ogólne, stan prawny danego terenu - właściciele i użytkownicy (interesariuszy) oraz tytułów prawnych użytkowania nieruchomości, jego zagospodarowanie i uzbrojenie, zakres dotychczas wykonanych prac. 2)Szkicową koncepcję przyjętych rozwiązań technicznych (warianty rozwiązań) spełniającą przyjęty cel projektu tj. stworzenia miejsc postojowych dla jednostek pływających wraz z odpowiednim zapleczem serwisowym i socjalnym umożliwiającym postój całoroczny i stanowiącym równocześnie bazę i centrum planowanego do realizacji w tym rejonie Bałtyckiego Centrum Edukacji Morskiej i ewentualnie innych wskazanych celów szczegółowych. Określenie rodzaju i zakresu urządzeń hydrotechnicznych dopuszczalnych w określonych miejscach akwenu, stosownie do istniejącego stanu zagospodarowania brzegu. Podstawowymi założeniami dla planowania rozbudowy infrastruktury stanowiącej zaplecze dla rozwoju sportów wodnych powinno być zaspokojenie podstawowych potrzeb związanych z uprawianiem tej formy aktywności społecznej tj: a)funkcjonalnych urządzeń cumowniczych, b)bezpieczeństwa postoju jednostek pływających uzależnionego od warunków atmosferycznych oraz wandalizmu i zaboru mienia, c)zaplecza sanitarnego, d)dostępu do energii elektrycznej i wody pitnej, e)adekwatnej do ilości miejsc postojowych na wodzie, powierzchni dla postoju jednostek na lądzie (istotne w naszej strefie klimatycznej), f)środków dla transportu poziomego i pionowego jednostek pływających oraz powiązanej infrastruktury komunikacyjnej, g)zaplecza serwisowo-remontowego, h)wodno-lądowej stacji paliw. Tworzenie budynków i budowli stanowiących zaplecze lądowe należy ograniczyć do niezbędnego minimum z zapewnieniem możliwości rozbudowy w miarę narastania potrzeb. 3)Uwarunkowania wszelkiej niezbędnej dokumentacji oraz zakres czynności i uzgodnień niezbędnych do podjęcia procesu projektowego i inwestycyjnego. 4)Analizę możliwości podejmowania projektowania i inwestycji w drodze partnerstwa publiczno-prywatnego. 5)Analizę rynku - podobne projekty zrealizowane na obszarze Miasta Gdańska: a)Źródła finansowania zrealizowanych projektów b)Zasady finansowania c)Uwarunkowania formalne konieczne do wdrażania projektów d)Dostępność 6)Analizę ekonomiczną przyjętej szkicowej koncepcji: a)wstępne szacunki nakładów inwestycyjnych b)prognoza przychodów c)prognoza kosztów eksploatacji d)prognoza okresu zwrotu - scenariusz finansowania bez dotacji, scenariusz finansowania z dofinansowaniem, e)możliwe źródła finansowania przedsięwzięcia. 7)Analizę społeczno-środowiskową ze szczególnym uwzględnieniem: a)korzyści środowiskowych, b)przyrostu miejsc pracy podczas realizacji inwestycji i po uruchomieniu inwestycji.