Sprzątanie obiektów

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest stałe utrzymanie czystości w obiektach handlowych (wewnętrznych i zewnętrznych) administrowanych przez Zamawiającego oraz odśnieżanie powierzchni dachów z dwóch hal targowych. Usługi należy wykonywać w sposób sprawny, dokładny i terminowy z zastosowaniem nowoczesnych technologii, techniki, sprzętu, materiałów i środków o nieniszczącym działaniu na czyszczone elementy. Zamawiający wymaga, aby usługi sprzątania i odśnieżania wykonywane były przez Wykonawcę: Profesjonalnym specjalistycznym sprzętem, właściwym do danego rodzaju prac i powierzchni gwarantującym wysoką jakość świadczonych usług. Z użyciem środków czystości i środków higieniczno sanitarnych o bezspornie dobrej jakości, oraz środków chemicznych służących do rozpuszczania śniegu i lodu posiadających atest PZH do powszechnego stosowania. (Używając zwrotu chemiczne środki służące do rozpuszczania śniegu i lodu Zamawiający ma na uwadze ekologiczne środki typu chlorek wapnia w granulkach lub równoważny, które nie niszczą zieleni, powierzchni betonowych oraz materiałów ceramicznych. Zamawiający nie dopuszcza stosowania jako środka rozpuszczającego lód soli). Przedmiot zamówienia został podzielony na dwie Części:Część 1 Sprzątanie obiektów, Część 2 Odśnieżanie dachów. Część 1 Sprzątanie obiektów I.Hala Targowa Górniak w Łodzi przy ul. Piotrkowskiej 317. 1.Sprzątanie powierzchni wewnętrznych hali: a)godziny rozpoczęcia sprzątania: poniedziałek - piątek od godziny 17:00, sobota od godziny 15:00, oraz dodatkowo w niedziele handlowe przed świętami po zakończeniu handlu, b)w okresie jesienno - zimowym w dni deszczowe sprzątanie uzupełniające (około południa) polegające na usunięciu błota i nieczystości z ciągów komunikacyjnych. 1.1.Powierzchnie poziome - 2065,00 m2: a)płyta główna (komunikacja), wejścia do hali szt. 4, wejścia przy bramach - 1340,00 m2 - zamiatanie i mycie specjalistyczną maszyną posadzki płyty głównej do stanu jednorodności powierzchni bez smug i zacieków, dezynfekcja - codziennie, - zamiatanie i mycie wejść do hali szt. 4 i schodów zewnętrznych codziennie, w okresie jesienno - zimowym 2 razy dziennie, - zamiatanie i mycie powierzchni przy bramach wjazdowych szt. 2 - codziennie, b)antresola - 630,00 m2 - zamiatanie posadzki codziennie, - 3 razy w tygodniu mycie posadzki i balustrad, c)klatki schodowe szt. 4 - 82,00 m2 - zamiatanie, - mycie i dezynfekcja 3 razy w tygodniu lub częściej (wg potrzeb) wszystkich elementów klatek schodowych, UWAGA: naklejone i rozdeptane gumy do żucia usuwać niezwłocznie! d)trzy toalety o łącznej powierzchni 13,00 m2, - sprzątanie, mycie i dezynfekcja posadzek, misek sedesowych - 3 szt., umywalek - 3 szt., pisuarów - 1 szt., koszy na śmieci - 3 szt. z użyciem płynów odkażających i środków usuwających kamień, stosowanie środków zapachowych, uzupełnianie środków higienicznych , opróżnianie koszy na śmieci o pojemności ok. 25 l. i wymiana worków na nowe, wynoszenie śmieci do głównego pojemnika na zewnątrz - minimum raz dziennie (wg potrzeb). 1.2.Powierzchnie pionowe i inne: a)mycie daszków nad boksami mięsnymi- 650,00 m2, - co najmniej trzy razy w roku - na pisemne zlecenie Zamawiającego. Mycie daszków powinno się odbywać w taki sposób, aby nie uszkodzić ich powierzchni oraz nie zalać boksów. Obowiązkiem firmy sprzątającej będzie ewentualne usunięcie negatywnych skutków mycia daszków np. zachlapań i zacieków szyb lokali, uszkodzenia daszków, itp. b)konserwacja specjalnym środkiem czyszcząco-nabłyszczającym (typu olej do konserwacji stali szlachetnej lub równoważne) ozdobnej osłony kanału na antresoli wykonanej z stali nierdzewnej -120,00 m2 - dwa razy w roku (wiosna, jesień), c)mycie (dwustronne) bram automatycznych 2 sztuki - 54,00 m2 - raz w miesiącu lub częściej wg potrzeb, d)mycie (dwustronne) drzwi automatycznych 8 sztuk - 112,00 m2 - min. raz w tygodniu lub częściej wg potrzeb- mycie należy przeprowadzić w taki sposób aby nie uszkodzić instalacji elektrycznej drzwi, e)mycie glazury na ścianach w wejściach - 120,00 m2 - raz w tygodniu, f)mycie terakoty na ścianach przy bramach wjazdowych 135,00 m² - dwa razy w miesiącu, g)usuwanie pajęczyn i kurzu ze ścian, sufitów, lamp oświetleniowych - raz w miesiącu, h)opróżnianie i mycie koszy o pojemności ok. 40 litrów, wymiana worków na nowe, wynoszenie śmieci do głównego pojemnika na zewnątrz - sztuk 8 - codziennie, i)mycie punktów świetlnych (lamp i kloszy) 26 sztuk na wysokości 4,50 m i 30 sztuk lamp ze szklanymi kloszami na antresoli na wysokości ok. 2m w taki sposób, aby nie uszkodzić instalacji - dwa razy w roku (wiosna, jesień), j)wykonanie doraźnych prac porządkowych poremontowych i poawaryjnych wg potrzeb Zamawiającego. 2.Zakres prac - teren wokół hali targowej Górniak - 3458,00 m2 a)utrzymanie czystości i porządku ze sprzątaniem po zakończeniu handlu około godziny 18:00, w soboty ok. godz. 15:00 i sprzątaniem uzupełniającym w godzinach 8:00-10:00 (polegające na sprawdzeniu stanu czystości oraz usunięciu nieprawidłowości), usługę należy wykonywać od poniedziałku do soboty oraz dodatkowo w niedziele handlowe przed świętami po zakończeniu handlu, b)w okresie zimowym odśnieżanie, posypywanie pokrytego śniegiem i lodem terenu odpowiednimi środkami chemicznymi i posypywanie piaskiem, usuwanie zwisających sopli oraz wywóz śniegu powstałego z odśnieżania płyty targowiska, c)w okresie zimowym w czasie opadów śniegu, odśnieżanie należy rozpocząć od godziny 6:00 rano lub najpóźniej 1,5 godz. po wystąpieniu opadów i zakończyć w 1,5 godz. po ustąpieniu opadów, d)zebrane i posegregowane nieczystości stałe należy wyrzucać w miejsce i czasie wskazanym przez Zamawiającego, e)opróżnianie i mycie koszy o pojemności ok 50 litrów, wymiana worków na nowe, wynoszenie śmieci do głównego pojemnika - sztuk 9 - codziennie, f)usuwanie nieczystości i wygrabianie liści wraz z ich wywozem - wg potrzeb. g)bieżące oczyszczanie kratek kanalizacji deszczowej - usuwanie zanieczyszczeń powodujących niedrożność, h)utrzymanie porządku przy pojemnikach na śmieci, zimą odśnieżanie - codziennie, i)likwidacja przyrostów chwastów oraz traw znajdujących się na powierzchni chodników, przy krawężnikach itp. mechaniczne oraz za pomocą środków chemicznych typu Roundup lub równoważny - wg potrzeb, j)mycie i dezynfekcja profesjonalnymi środkami dezynfekującymi trzech metalowych pojemników o pojemności 1,1 m³ każdy, wykorzystywanych do gromadzenia nieczystości. Usługę należy wykonywać w częstotliwości: - w I kwartale 2015r. - 1x (marzec), - w II i III kwartale 2015r. - 1x w miesiącu, - w IV kwartale 2015r. - 1x (listopad). Potwierdzeniem wykonania każdorazowej usługi będą protokoły podpisane przez Wykonawcę i Zamawiającego. II. Hala Targowa w Łodzi przy ul. Małej 2. 1.Sprzątanie wewnętrznych powierzchni hali: a)godziny rozpoczęcia sprzątania: poniedziałek - piątek od godziny 18:00, sobota od godziny 15:00, oraz dodatkowo w niedziele handlowe przed świętami po zakończeniu handlu, b)w okresie jesienno - zimowym sprzątanie uzupełniające ok. południa polegające na usunięciu błota i nieczystości z ciągów komunikacyjnych. 1.1.Powierzchnie poziome - 581,00 m2: a)sprzątanie i dezynfekcja powierzchni płyty głównej na parterze - 408,00 m2 - codziennie, - zamiatanie i mycie specjalistyczną maszyną- posadzki płyty głównej do stanu jednorodności powierzchni bez smug i zacieków, dezynfekcja - codziennie, - zamiatanie i mycie posadzek przy wejściach głównych do hali szt. 2 oraz wejściach bocznych szt. 3 - codziennie, w okresie jesienno - zimowym 2 razy dziennie, b)antresola - 73,00 m2 - zamiatanie posadzki - codziennie, - mycie posadzki i balustrad - 3 razy w tygodniu, c)mycie i dezynfekcja wszystkich elementów klatki schodowej prowadzącej na antresolę - 9,00 m2 - codziennie, d)mycie i dezynfekcja windy towarowej i jej drzwi - 6,00 m2 - dwa razy w tygodniu, e)sprzątanie korytarzy w piwnicy - 42,00 m2 (korytarz prowadzący do toalety - codziennie, korytarz prowadzący do chłodni - 1 raz w tygodniu lub wg potrzeb), f)mycie schodów prowadzących do piwnicy - 29,00 m2 (schody prowadzące do toalety - codziennie, schody prowadzące do chłodni - 1 raz w tygodniu lub wg potrzeb), g)toaleta - 14,00 m2, - mycie posadzki, sprzątanie i dezynfekcja miski sedesowej, brodzika oraz umywalki z użyciem płynów odkażających i środków usuwających kamień, stosowanie środków zapachowych, uzupełnianie środków higienicznych - minimum raz dziennie (wg potrzeb). 1.2. Powierzchnie pionowe i inne. a)mycie daszków nad boksami - 600,00 m2, - co najmniej dwa razy w roku (wiosna, jesień). Mycie daszków powinno się odbywać w taki sposób, aby nie uszkodzić ich powierzchni oraz nie zalać boksów. Obowiązkiem firmy sprzątającej będzie ewentualne usunięcie negatywnych skutków mycia daszków np. zachlapań i zacieków szyb i ścian lokali, uszkodzenia daszków, itp. b)mycie ścian miedzy lokalami oraz mycie grzejników- 60,00 m2 - co najmniej 2 razy w roku ( wiosna, jesień). Mycie ścian oraz grzejników powinno się odbywać w taki sposób aby ich nie uszkodzić. Obowiązkiem firmy sprzątającej będzie ewentualne usunięcie negatywnych skutków mycia tj. zachlapań i zacieków szyb i ścian lokali, c)mycie szyb na antresoli - 140,00 m2 - dwa razy w roku (wiosna, jesień), d)mycie (dwustronnie) drzwi bocznych do hali szt. 8 - 30,00 m2 - w zależności od potrzeb min. 1 raz w miesiącu, e)mycie (dwustronne) drzwi automatycznych szt. 4 - 120,00 m2 - w zależności od potrzeb min. 1 raz w miesiącu - mycie należy przeprowadzić w taki sposób, aby nie uszkodzić instalacji elektrycznej drzwi, f)mycie terakoty na ścianach przy wszystkich wejściach - 100,00 m2 - w zależności od potrzeb, min. 1 raz w miesiącu, g)wykonanie doraźnych prac porządkowych, poremontowych i poawaryjnych wg potrzeb Zamawiającego, h)opróżnianie 2 sztuk koszy o pojemności ok. 50 litrów, wymiana worków na nowe, wynoszenie śmieci do głównego pojemnika na zewnątrz- codziennie, i)mycie punktów świetlnych 28 szt. (lamp i kloszy) na wysokości 3,20 m w taki sposób, aby nie uszkodzić instalacji - dwa razy w roku (wiosna, jesień). 2.Sprzątanie terenu na zewnątrz Hali Targowej przy ul. Małej 2 - 615,00 m2 a)utrzymanie czystości i porządku tj. codzienne sprzątanie po zakończeniu handlu około godziny 18:00, w soboty ok. godz. 15:00 i sprzątanie uzupełniające w godzinach 8:00-10:00 polegające na sprawdzeniu stanu czystości oraz usunięciu nieprawidłowości, usługę należy wykonywać od poniedziałku do soboty oraz dodatkowo w niedziele handlowe przed świętami po zakończeniu handlu, b)zamiatanie i mycie glazury przy wejściach na halę, w okresie zimowym odśnieżanie i posypywanie pokrytej śniegiem i lodem powierzchni odpowiednimi środkami chemicznymi i posypywanie piaskiem - codziennie wg potrzeb, c)w okresie zimowym odśnieżanie, posypywanie pokrytego śniegiem i lodem terenu wokół hali odpowiednimi środkami chemicznymi i posypywanie piaskiem, usuwanie zwisających sopli oraz wywóz śniegu powstałego z odśnieżania, d)w okresie zimowym w czasie opadów śniegu, odśnieżanie należy rozpocząć od godziny 6:00 rano lub najpóźniej 1,5 godz. po wystąpieniu opadów i zakończyć w 1,5 godz. po ustąpieniu opadów, e)usługę odśnieżania należy wykonywać od poniedziałku do soboty oraz dodatkowo w niedziele handlowe przed świętami, f)utrzymanie porządku przy pojemnikach na śmieci, zimą odśnieżanie - codziennie, chlorowanie powierzchni w pergoli pod pojemnikami -1 raz w tygodniu, g)likwidacja przyrostów chwastów oraz traw znajdujących się na powierzchni chodników, przy krawężnikach itp. (mechanicznie oraz za pomocą środków chemicznych typu Roundup lub równoważne), h)zebrane i posegregowane nieczystości stałe należy wyrzucać w miejsce wskazane przez Zamawiającego, i)usuwanie nieczystości i wygrabianie liści wraz z ich wywozem - wg potrzeb, j)bieżące oczyszczanie kratek kanalizacji deszczowej - usuwanie zanieczyszczeń powodujących niedrożność. k) mycie i dezynfekcja profesjonalnymi środkami dezynfekującymi trzech metalowych pojemników o pojemności 1,1 m³ każdy, wykorzystywanych do gromadzenia nieczystości. Usługę należy wykonywać w częstotliwości: - w I kwartale 2015r. - 1x (marzec), - w II i III kwartale 2015r. - 1x w miesiącu, - w IV kwartale 2015r. - 1x (listopad). Potwierdzeniem wykonania każdorazowej usługi będą protokoły podpisane przez Wykonawcę i Zamawiającego. III. Targowisko miejskie w Łodzi przy ul. Jaracza/Kilińskiego - 480,00 m2 a)utrzymanie czystości i porządku ze sprzątaniem po zakończeniu handlu około godziny 18:00 oraz w niedziele handlowe przed świętami po zakończeniu handlu, b)w okresie zimowym odśnieżanie, posypywanie pokrytego śniegiem i lodem terenu odpowiednimi środkami chemicznymi i posypywanie piaskiem oraz wywóz śniegu powstałego z odśnieżania płyty targowiska, c)w okresie zimowym w czasie opadów śniegu, odśnieżanie należy rozpocząć od godziny 6:00 rano lub najpóźniej 1,5 godz. po wystąpieniu opadów i zakończyć w 1,5 godz. po ustąpieniu opadów, d)usługę odśnieżania należy wykonywać od poniedziałku do soboty oraz dodatkowo w niedziele handlowe przed świętami, e)zebrane i posegregowane nieczystości stałe należy wyrzucać w miejsce wskazane przez Zamawiającego, f)usuwanie nieczystości i wygrabianie liści wraz z ich wywozem - wg potrzeb, g)mycie i dezynfekcja profesjonalnymi środkami dezynfekującymi jednego metalowego pojemnika o pojemności 1,1 m³, wykorzystywanego do gromadzenie nieczystości. Usługę należy wykonywać w częstotliwości: - w I kwartale 2015r. - 1x (marzec), - w II i III kwartale 2015r. - 1x w miesiącu, - w IV kwartale 2015r. - 1x (listopad). Potwierdzeniem wykonania każdorazowej usługi będą protokoły podpisane przez Wykonawcę i Zamawiającego. Część 2- Odśnieżanie powierzchni dachów hal targowych położonych w Łodzi przy ul. Piotrkowskiej 317 i Małej 2. Przedmiot zamówienia obejmuje usługę polegającą na zrzucaniu śniegu z powierzchni dachów, likwidacji nawisów śnieżnych i sopli, oraz niezwłocznym usunięciu zrzuconego śniegu i lodu. 1.Hala Targowa Górniak w Łodzi, ul. Piotrkowska 317. Powierzchnia do odśnieżania na dachu hali wynosi około 1200,00 m2 - dotyczy dachów płaskich nad lokalami zewnętrznymi pokrytych papą termozgrzewalną. Dach główny hali (walcowy) pokryty jest blachą Tytanium, z powierzchni, której nie występuje potrzeba zrzucania śniegu, gdyż się zsuwa. 2.Hala Targowa w Łodzi, ul. Mała 2. Powierzchnia do odśnieżania na dachu hali wynosi około 1200,00 m², z czego 800,00 m2 to dach walcowy o konstrukcji drewnianej z 11 świetlikami - 1 głównym wzdłuż osi hali i 10 bocznymi. Pod warstwą papy znajduje się warstwa styropianu o grubości 15 cm. Od strony ul. Małej (nad częścią frontową) dach jest drewniany czterospadowy, nad dalszą częścią dach dwuspadowy kryty papą ze świetlikiem poprzecznym. 3.Zakres przedmiotu zamówienia. 3.1.Odśnieżenie powierzchni dachów w tym: 1)wyznaczenie stref zrzutu, 2)zabezpieczenie stref zrzutu, 3)zrzucenie śniegu, 4)zabezpieczenie pracowników przed wypadkami 5)usuwanie sopli, nawisów śnieżnych i lodowych na krawędzi dachów. 3.2.Wywóz usuniętego śniegu, lodu oraz innych pozostałości po wykonanej usłudze w tym: 1)załadunek i rozładunek za pomocą koparko-ładowarki, 2)niezwłoczny wywóz za pomocą samochodów ciężarowych jednak nie później niż do godziny 12-tej następnego dnia po dniu, w którym usługi zostały wykonane, 3)pokrycie kosztów składowania śniegu. 3.3. Zalecenia: 1)zabronione jest kucie i skrobanie ewentualnych oblodzeń, sprzęt do odśnieżania nie może mieć metalowych i ostrych krawędzi, a śnieg musi być wybierany tak, aby nie uszkodzić powierzchni dachu, 2)odśnieżanie dachu powinno być wykonywane w sposób wykluczający pryzmowanie śniegu, gdyż może to grozić lokalnym przeciążeniem konstrukcji dachu hali, 3)po dachu należy poruszać się w taki sposób, aby nie spowodować uszkodzenia jego połaci, ani urządzeń na nim zainstalowanych (instalacja piorunochronowa, klimatyzatory itp.), 4)przy dużej masie zalegającego śniegu zaleca się, aby pracownicy wykonujący usługę pracowali w odległości co najmniej kilka metrów od siebie. Nie należy dopuszczać do tworzenia kilkuosobowych zespołów roboczych pracujących w jednej zwartej grupie, 5)Wykonawca do realizacji zamówienia skieruje każdorazowo taką ilość osób, aby zapewnić wykonanie przedmiotu umowy w możliwie jak najkrótszym terminie, ale nie dłuższym niż 24 godziny, 6)Wykonawca zobowiązany jest przy wykonywaniu usługi do zachowania wszelkiej ostrożności, przestrzegania przepisów BHP i innych przepisów prawa obowiązujących przy tego typu usługach, 7)Wykonawca zobowiązany jest wykonać wszelkie prace pomocnicze i towarzyszące, które są niezbędne do prawidłowego wykonania usług będących przedmiotem postępowania, a w szczególności zabezpieczyć odpowiednio teren, na którym wykonywana jest usługa, przed zagrożeniem życia lub uszkodzeniem ciała osób postronnych lub ich mienia i mienia Zamawiającego, 8) Wykonawca zobowiązany jest do wyposażenia pracowników w odpowiedni sprzęt asekuracyjny i zabezpieczający przed upadkiem z oblodzonego i ośnieżonego dachu. Niedopuszczalne jest jednak stosowanie butów z kolcami lub raków. 3.4. Częstotliwość wykonywania usługi: 1)Zamawiający przyjął założenie, że w okresie realizacji przedmiotu zamówienia usługa będzie wykonywana dwukrotnie. Zakłada się, że zostanie ona zlecona w chwili, gdy na dachu hali grubość pokrywy śnieżnej przekroczy 25 cm, 2)usługa odśnieżania będzie każdorazowo zgłaszana Wykonawcy przez Zamawiającego na telefon wskazany jako stały dyżur telefoniczny. Zgłoszenie potwierdzone zostanie pisemnie przez Zamawiającego (e-mail, fax.), 3)Wykonawca przystąpi do wykonywania usługi po zgłoszeniu, o którym mowa powyżej, w terminie nie później niż w ciągu 5 godzin od chwili zgłoszenia, utrzymując gotowość przez 7 dni w tygodniu, 3.5. Wykonawca składając ofertę musi ująć wszystkie koszty składające się na realizację wykonania usługi. Wszelkie materiały, urządzenia i środki transportu niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia Wykonawca zapewnia we własnym zakresie.