Kompleksowe opracowanie dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, kosztorysów inwestorskich dla zamierzenia budowlanego pn. : Budowa sali sportowej w ramach rozbudowy Szkoły Podstawowej w Ojrzanowie

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe opracowanie dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, kosztorysów inwestorskich i innych dokumentów wymienionych poniżej dla zamierzenia budowlanego pn. : Budowa sali sportowej w ramach rozbudowy Szkoły Podstawowej w Ojrzanowie. Wykonywanie przedsięwzięcia budowlanego będzie realizowane na terenie stanowiącym własność Gminy Żabia Wola na działce o numerze ewidencyjnym 101.2 oraz w przypadku braku możliwości rozmieszczenia inwestycji na działce 101.2 alternatywnie na działce 102.1 bez naruszania istniejącego zagospodarowania działki 102.1. Na terenie projektowania znajduje się plac zabaw dla dzieci, którego przeniesienie wykonawca w pierwszej kolejności zaproponuje i zaprojektuje nowy układ z wykorzystaniem zdemontowanych urządzeń zabawowych, nawierzchni i innych istniejących tam elementów. Przedmiot zamówienia obejmuje zaprojektowanie : 1) w istniejącym budynku Szkoły Podstawowej : a) jednego pomieszczenia świetlicy ( rozważyć adaptację istniejącego pomieszczenia rekreacyjnego na I piętrze ), b) jednej dodatkowej sali dydaktycznej wraz z zapleczem (w przypadku braku możliwości zlokalizowania nowej sali dydaktycznej w istniejącej części budynku, należy zaprojektować ją w nowej części budynku), 2) nowego obiektu - hali sportowej z łącznikiem zamkniętym pomiędzy budynkiem Szkoły, a nowym obiektem. Budowa nowego obiektu jest przewidziana w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego ( MPZP ). Budynek hali sportowej przeznaczony głownie na potrzeby funkcjonowania Szkoły Podstawowej, będzie służył również społeczności lokalnej. Budynek w poziomie parteru przystosowany dla osób niepełnosprawnych, w tym poruszających się na wózkach inwalidzkich. Wejścia do budynku bezpośrednio z poziomu terenu. W poziomie parteru hall z wejściem głównym do budynku i zapleczem szatniowo-sanitarnym dla widzów. Budynek hali połączony z budynkiem Szkoły bezpośrednio łącznikiem na poziomie parteru. Łącznik z uwagi na jego funkcje może być dwukondygnacyjny. 3) w nowym obiekcie - szatni dla Szkoły i nowej hali sportowej. 2. Wymagania Zamawiającego dotyczące projektowanych robót. 1) Po przeanalizowaniu w istniejącym budynku Szkoły układu funkcjonalno - użytkowego należy zaproponować najbardziej optymalne rozwiązanie przebudowy i adaptacji dla świetlicy oraz Sali dydaktycznej wraz z zapleczem. 2) Wydzielić projektowo, jako odrębne opracowanie - przeniesienie istniejącego placu zabaw. 3) Istniejące boisko wielofunkcyjne nie może zmienić swojego charakteru. Boisko musi pozostać nienaruszone z zachowaniem minimalnych prawem dopuszczonych odległości od nowego obiektu. 4) Hala sportowa o wymiarach areny boiska do gry w piłkę ręczną 19 x 36 m. 5) Łącznik pomiędzy budynkiem istniejącej Szkoły, a halą sportową powinien spełniać funkcję komunikacyjną i użytkową poprzez rozmieszczenie w nim szatni dla uczniów i sportowców. 6) Obiekt powinien posiadać pomieszczenia : a) zespoły szatniowo - sanitarne dla uczniów, b) szatnie i WC dla widzów, c) pomieszczenie magazynowo - techniczne i gospodarcze, d) salę rehabilitacyjną, e) gabinet lekarsko - pielęgniarski, f) pokój instruktorów, g) pokój kierownika hali, h) fakultatywnie : siłownię, i) galerię lub z poziomu areny boiska - widownię dla ok. 120 osób, j) komunikację. 7) Obiekt energooszczędny pod względem zużycia ciepła do ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, energii elektrycznej. 8) Ogrzewanie pomieszczeń użytkowych oraz hali - podłogowe niskotemperaturowe i ciepłym powietrzem. 9) Ogrzewanie pomieszczeń magazynowo - technicznego i gospodarczego - tradycyjne grzejnikowe kompaktowe. 10) Oświetlenia pomieszczeń włączane i wyłączane automatycznie po wejściu i wyjściu osoby. 11) Stosowanie kolektorów słonecznych do ogrzewania cwu i wspomagająco dla systemu grzewczego. 12) Rozważyć montaż baterii fotowoltaicznych do zasilania w energię elektryczną hali i budynku Szkoły. 13) Oświetlenia wewnętrzne pomieszczeń lampami typu LED. 14) Zespoły szatniowo - sanitarne dla chłopców i dla dziewcząt po dwie szatnie każdy, zlokalizowane z bezpośrednim wejściem i wyjściem na arenę boiska. Zespoły wyposażone w szafki szatniowe typu basenowego zamykane magnetycznie. 15) Pomieszczenia sanitarne zespołów szatniowych oraz WC wyposażone w urządzenia typu antywandal. Kabiny WC i prysznicowe murowane lub w innej trwałej i odpornej na zniszczenia technologii. 16) We wszystkich pomieszczeniach sanitarnych mokrych ściany wyłożone glazurą od podłogi do sufitu. 17) Materiały w pomieszczeniach sanitarnych, WC powinny być trwałe, odporne na dewastację, estetyczne i łatwe w utrzymaniu czystości. 18) Każdy wyrób budowlany znajdujący się na rynku powinien mieć certyfikat zgodności z Polską Normą lub Aprobatą Techniczną albo deklarację zgodności producenta z Polską Normą lub Aprobatą Techniczną. Wyrób powinien być oznaczony znakiem budowlanym CE lub B. 19) Nie dopuszcza się stosowania wewnętrznej stolarki drzwiowej płycinowej. Wszystkie drzwi wewnętrzne muszą być wykonane z litego drewna twardego. 20) Stolarka okienna wykonana z PCV. Okna min. 5 - komorowe typu termofloat z pakietem szybowym 4H.16a.4T. 21) System wentylacji hali i pozostałych pomieszczeń odpowiednio wydajny i dobrany odpowiednio do rodzaju i przeznaczenia pomieszczeń i hali. 22) Budynek hali wyposażony we wszystkie urządzenia i wyposażenie niezbędne do utrzymania i funkcjonowania obiektu. 23) Z budynku hali wyprowadzić wyjście na boiska zewnętrzne oraz pomieszczenie techniczne, które powinno posiadać również wyjście na boiska zewnętrzne. 24) System ogrzewania powinien zapewniać utrzymywanie temperatury dyżurnej w okresie zimowym. 25) Nawierzchnia areny boiska powinna zapewniać bezpieczeństwo dla użytkowników (preferowana nawierzchnia punktowo elastyczna ), trwała i tania w eksploatacji. 26) Obiekt należy wyposażyć w system dozoru i alarmowania włączony do systemu Policji. 27) W hali należy przewidzieć możliwość wydzielenia ( ruchoma kotarą ) trzech części, dla oddzielnie ćwiczących klas oraz wyposażenie hali w urządzenia gimnastyczne ruchome oraz składane. 28) W częściowym podpiwniczeniu przewidzieć pomieszczenia magazynowo - techniczne na kotłownię, wentylatornię oraz magazyny i pomieszczenie gospodarcze z toaletą. 29) Zadaniem projektanta będzie przystosowanie projektów w zakresie wymagań Programu, z którego Zamawiający będzie się ubiegał o dofinansowanie realizacji zadania zgodnie z regulaminem pozyskania środków finansowych. 30) Wykonawca opracuje audyt energetyczny budynku hali sportowej i łącznika, który będzie upoważniał Zamawiającego do ubiegania się o uzyskanie premii termomodernizacyjnej. 31) W zakresie dotyczącym przebudowy i adaptacji pomieszczeń w istniejącym budynku Szkoły wykonawca w ramach projektów wykonawczych powinien uwzględnić : a) remont elewacji istniejącego budynku (cokół, opaska, drzwi wejściowe), b) remont pokrycia dachowego lub bieżąca konserwacja dachu ( wg oceny wykonawcy ), c) remont okładzin schodów zewnętrznych i barier. 32) Nowy obiekt powinien nawiązywać rozwiązaniem architektonicznym i formą do architektury istniejącego budynku Szkoły. 3. Zakres rzeczowy opracowania dokumentacji projektowo - kosztorysowej obejmuje opracowanie następujących dokumentów : 1) projekt budowlany w 5-ciu egzemplarzach wersji papierowej i na nośniku cyfrowym, który zawierać będzie: a) projekt zagospodarowania terenu, b) projekt architektoniczno-budowlany dla całego zadania ( przebudowy istniejącego budynku Szkoły oraz budowy hali widowiskowo - sportowej ), c) uzgodnienia i opinie pod względem wymagań higienicznych i zdrowotnych, bhp., ochrony, d) oświadczenia właściwych jednostek organizacyjnych o zapewnianiu dostaw mediów i dostępu do dróg, e) informacje dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, 2) projekty wykonawcze branżowe w 5-ciu egzemplarzach wersji papierowej i na nośniku cyfrowym w zakresie: a) przebudowy i adaptacji pomieszczeń budynku istniejącej Szkoły Podstawowej na potrzeby świetlicy i Sali dydaktycznej z zapleczem, b) budowy hali sportowej wraz z łącznikiem, 3) jako odrębne opracowanie projektowe - przeniesienie istniejącego placu zabaw, 4) wykonanie badań geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych i sporządzenie dokumentacji geotechnicznej dla potrzeb wykonania łącznika i budynku hali widowiskowo - sportowej, 5) opracowanie wytycznych do realizacji budowy uwzględniających wymagania ochrony środowiska naturalnego, 6) opracowanie dla całego zamówienia branżowych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych ( dalej STWiORB ) w 2 egzemplarzach wersji papierowej i na nośniku cyfrowym, 7) sporządzenie kosztorysów inwestorskich oddzielnie dla poszczególnych obiektów ( łącznik, hala sportowa, przebudowa i adaptacja pomieszczeń w budynku Szkoły, przeniesienie placu zabaw ) w wersji papierowej w 2 egzemplarzach i na nośniku cyfrowym w formacie word i pdf, 8) sporządzenie przedmiarów robót oddzielnie dla poszczególnych obiektów ( jak w pkt. 7 ) w 2 egzemplarzach i na nośniku cyfrowym w formacie word, ath i pdf, 9) uzyskanie wypisu z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Żabia Wola, 10) uzyskanie w imieniu Zamawiającego : a) decyzji środowiskowej, b) uzgodnień społecznych zgodnie z ustawą z dnia 3.10.2008r o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko ( Dz. U. Nr 199 poz. 1127 ), c) decyzji pozwolenia na budowę. 4. Wymagania dotyczące opracowania dokumentacji projektowej. 1) Mapy do celów projektowych w wersji papierowej i elektronicznej oraz ich aktualizacja i uzupełnienie leżą po stronie wykonawcy. 2) Projekt budowlany, projekty wykonawcze, kosztorysy inwestorskie i przedmiary robót oraz specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych opracować zgodnie z : a) zasadami określonymi w art. 29 ustawy Pzp ( Wykonawca nie może w dokumentacji projektowej, kosztorysach, przedmiarach robót, STWiORB używać nazw własnych materiałów lub urządzeń. Użycie określenia lub równoważne jest niedopuszczalne). Jeżeli nazwy własne zostaną użyte - dokument taki MUSI zawierać dla każdego materiału czy urządzenia zestawienie parametrów techniczno - użytkowych do spełnienia przez materiały czy urządzenia równoważne, b) rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego, c) rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. Nr 130, poz. 1389); d) rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z dnia 27 kwietnia 2012 r. poz. 462). 3) Wszelkie decyzje, wnioski, uzgodnienia i inne dokumenty tworzące komplet dokumentacji mają być sporządzone w wersji oryginalnej papierowej, trwale spięte oraz w wersji elektronicznej na nośniku cyfrowym w formacie pdf, a przedmiary robót w formacie ath. 4) Dokumentacja projektowa powinna być zaopatrzona w następujące załączniki: a) wykaz opracowań dokumentacji projektowej z podaniem nazw wszystkich teczek dokumentacji, b) pisemne oświadczenie Wykonawcy, że dokumentacja projektowa jest wykonana zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami i normami oraz zasadami wiedzy technicznej, c) dokumenty uprawniające do wykonywania samodzielnych funkcji w budownictwie w zakresie przedmiotowego projektowania, d) oświadczenie Wykonawcy o przeniesieniu autorskich praw majątkowych na Zamawiającego. 5) Wykonawca będzie pełnić funkcję nadzoru autorskiego w ramach umowy podstawowej na wykonanie obiektów. 6) Wykonawca przeniesie autorskie prawa majątkowe na Zamawiającego we wszelkich polach eksploatacji związanych z wybudowaniem i promocją Obiektu. Wykonawca nie może się uchylić od przeniesienia praw autorskich na Zamawiającego. Przeniesienie praw autorskich na Zamawiającego nastąpi z chwilą przekazania i przejęcia kompletnie wykonanej dokumentacji. Zamawiający nie dopuszcza jakichkolwiek zastrzeżeń lub ograniczeń wykonawcy w zakresie wykorzystywania opracowań będących przedmiotem umowy. Zastrzeżenia wykonawcy ograniczające przeniesienie majątkowych praw autorskich zostaną przez Zamawiającego z treści dokumentów wykreślone i uznane, jako niebyłe. 5. Wymagania dodatkowe. 2) W trakcie prowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wybór wykonawcy robót budowlanych, wykonawca będzie współpracował z Zamawiającym i w tym względzie będzie udzielał niezwłocznie odpowiedzi na złożone zapytania przez wykonawców ubiegających się o zamówienie. Odpowiedzi przygotowane będą przesyłane do Zamawiającego e-mailem w formacie worda. 3) W przypadku stwierdzenia w toku prowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wybór wykonawcy robót budowlanych, braku jakiegokolwiek opracowania, rysunku, czy opisu - wykonawca uzupełni te braki w trybie pilnym bez dodatkowego wynagrodzenia. 4) Wykonawca w ramach umowy podstawowej będzie pełnił funkcję nadzoru autorskiego podczas budowy obiektów. Sprawowanie funkcji nadzoru autorskiego będzie dokonywane wg potrzeb w ramach budowy obiektów. Rozliczenia za wykonywania nadzoru autorskiego będą dokonywane na podstawie zryczałtowanej stawki dziennej podanej w ofercie wykonawcy.