Świadczenie usług w zakresie sprzątania nieruchomości wraz z prewencyjną deratyzacją.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na: a) obsługa codzienna: obejmująca w systemie ciągłym sprzątanie powierzchni wewnętrznych budynku polegające na: - omiataniu pajęczyn, usuwaniu, zamiataniu, zbieraniu nieczystości z powierzchni wewnętrznych przeznaczonych do wspólnego użytku mieszkańców tj: klatka schodowa, korytarz, pomieszczenie zsypowe, ustęp ogólny, kabina dźwigowa, itp. b) obsługa codzienna: obejmująca w systemie ciągłym sprzątanie powierzchni zewnętrznych budynku polegające na: - usuwanie zanieczyszczeń z powierzchni zewnętrznych nieruchomości tj; podwórza, placów, bram, przejść, pergoli (miejsc w których są ustawione pojemniki na śmieci) i piaskownicy dla dzieci, zieleńców oraz chodnika na odcinku położonym wzdłuż nieruchomości. c) obowiązki w miarę potrzeb: - raz w tygodniu mycie biegów schodowych wraz z drzwiami wejściowymi, parapetami, które to czynności winny być potwierdzone czytelnym podpisem lokatora wraz z numerem mieszkania. - co najmniej raz w miesiącu sprzątanie korytarzy piwnicznych, pralni, strychów, suszarni. - co najmniej raz na kwartał w okresie objętym umową mycie okien na klatkach schodowych, w suszarniach, w pralniach, na strychach oraz w pomieszczeniach zsypowych, czynności te winny być potwierdzone czytelnym podpisem lokatora wraz z numerem mieszkania. - dwa razy w roku (wiosna, jesień) mycie ścian na klatkach schodowych oraz pomieszczeń ogólnych i korytarzy malowanych farbą olejną lub wyłożonych glazurą. - konieczność palenia w piecu w WC ogólnym przy temperaturze otoczenia poniżej 0ºC (węgiel zakupiony przez Wykonawcę) oraz - wywieszanie flag (zakupionych we własnym zakresie) w dni wskazane przez Zamawiającego, - wymiana żarówek w pomieszczeniach wspólnego użytku (zakupionych we własnym zakresie), - mycie numerów policyjnych, gablot, tablic ogłoszeniowych na terenie posesji, - informowanie o potrzebie wykonania dezynsekcji, dezynfekcji i deratyzacji, - sygnalizowanie o nieterminowym wywozie nieczystości z pojemników, - dostarczanie do rąk własnych lokatorów za czytelnym potwierdzeniem odbioru korespondencji dotyczącej zmiany opłat, - przeprowadzanie deratyzacji prewencyjnej co najmniej dwa razy- w terminach: od 20 marca do 20 kwietnia oraz od 15 października do 15 listopada, a także na każde polecenie Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego. Wykonawca jest zobowiązany do wywieszenia informacji o przeprowadzonej deratyzacji. - informowanie Zamawiającego o zauważonych usterkach technicznych występujących w sprzątanej nieruchomości, - zmywanie chodnika w okresie od kwietnia do października z wyłączeniem okresów występowania opadów atmosferycznych i mrozów, z częstotliwością zapewniającą utrzymanie odpowiedniego standardu czystości- nie dotyczy chodników na których jest dopuszczony płatny postój lub parkowanie pojazdów oraz na których znajdują się przystanki komunikacyjne, d) Likwidowanie skutków zimy w systemie ciągłym od 01.01. do 31.03. i od 01.11. do 31.12.2014r i w miarę potrzeb: - usuwanie śniegu, lodu, błota i innych zanieczyszczeń z powierzchni dojść, chodników oraz dojazdów do garaży (oprócz zieleńców), - posypywanie piaskiem chodników oraz ciągów komunikacyjnych na terenie nieruchomości. Piasek użyty do powyższej czynności należy usunąć z chodnika niezwłocznie po ustaniu przyczyn jego zastosowania. Prace związane z uprzątnięciem śniegu powinny być podejmowane natychmiast po jego opadnięciu, a w przypadku szczególnie obfitego opadu również w czasie jego trwania. Odgarnięty śnieg nie powinien powodować zakłóceń w ruchu pieszych. Zakazuje się zgarniania śniegu, lodu, błota lub innych zanieczyszczeń z chodnika na jezdnię. e) Wykonywanie prac związanych z utrzymaniem zieleni polegających na: - przekopaniu i obsianiu trawą ubytków w terenach zielonych, - wygrabianiu liści i innych nieczystości, koszeniu trawy w miarę potrzeby w ciągu sezonu. Po każdym koszeniu i wygrabieniu liści Wykonawca zobowiązany jest do przedstawienia Zamawiającemu dokumentu potwierdzającego wywóz skoszonej trawy i wygrabionych liści na kompostownię.