Prowadzenie nadzoru inwestorskiego, sporządzanie oraz weryfikacja kosztorysów budowlanych

Opis przedmiotu przetargu: 1.Do obowiązków Inspektora Nadzoru należy: 1)wykonywanie czynności przewidzianych w ustawie- Prawo Budowlane, w tym: a) reprezentowanie Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności wykonania robót budowlanych z projektem, dokumentacją techniczną i pozwoleniem na budowę, a także z przepisami i obowiązującymi Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy technicznej, b) sprawdzanie jakości wykonywanych robót budowlanych, wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, c) sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach, pomiarach i sprawdzeniach oraz odbiorach technicznych instalacji i urządzeń technicznych, d) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót budowlanych oraz usunięcia wad; 2)prowadzenie nadzoru nad prawidłowym przebiegiem robót budowlanych zgodnie z umową, jaką Zamawiający zawarł z Wykonawcą robót budowlanych, oraz harmonogramem robót, będącym załącznikiem do umowy Zamawiającego z Wykonawcą; 3)koordynacja robót budowlanych prowadzonych w poszczególnych branżach; 4)kontrola prawidłowości prowadzenia dziennika budowy i dokonywanie w nim wpisów stwierdzających wszystkie okoliczności mające znaczenie dla właściwego procesu budowlanego oraz wyceny robót budowlanych; 5)rozstrzyganie wątpliwości natury technicznej powstałych w toku prowadzonych robót budowlanych, a w razie potrzeby zaciąganie opinii autora projektu, z wyjątkiem spraw mających wpływ na zmianę kosztów wykonania robót budowlanych; 6)kontrola i weryfikacja przedkładanych kosztorysów oraz stanu realizacji budżetu robót budowlanych, w tym weryfikacja kosztorysów powykonawczych w oparciu o kosztorysy ofertowe, przedłożone Zamawiającemu przez Wykonawcę robót budowlanych. Zweryfikowane kosztorysy powykonawcze Inspektor Nadzoru dostarczy do siedziby Zamawiającego na swój koszt, nie później niż w ciągu 5 dni od ich otrzymania; 7)potwierdzanie faktycznie wykonanego zakresu robót budowlanych, jako podstawy do częściowego rozliczenia robót budowlanych zgodnie z postanowieniami umowy zawartej pomiędzy Zamawiającym i Wykonawcą; 8)udział w spotkaniach organizowanych przez Zamawiającego w sprawach dotyczących realizacji robót budowlanych; 9)przygotowanie i udział w odbiorach częściowych i odbiorze końcowym robót budowlanych, w tym podpisywanie protokołów odbiorów; 10)nadzorowanie jakości i prawidłowości usunięcia przez Wykonawcę robót budowlanych wad lub usterek stwierdzonych i zgłoszonych przez Zamawiającego w okresie gwarancji oraz udział w odbiorze oraz podpisanie protokołu stwierdzającego usunięcie wad lub usterek. 2.Inspektor Nadzoru zobowiązuje się zawiadamiać Zamawiającego niezwłocznie (najpóźniej w terminie 24 godzin) o nieprawidłowościach zaistniałych podczas wykonywania robót budowlanych. 3.Inspektor Nadzoru jest zobowiązany do informowania Zamawiającego na piśmie o niezbędności wykonania robót dodatkowych lub zamiennych, nieuwzględnionych w umowie zawartej pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą, bądź o konieczności zrezygnowania z określonych robót. 4.Zlecenie przez Inspektora Nadzoru Wykonawcy wykonania robót dodatkowych lub zamiennych, koniecznych, a nieuwzględnionych w umowie zawartej pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą, możliwe jest tylko w przypadku wcześniejszego podpisania przez Zamawiającego stosownego aneksu do umowy z Wykonawcą, uzgadniającego zakres oraz wartość przedmiotowych robót. 5.Jeżeli w trakcie wykonywania robót budowlanych zajdzie konieczność natychmiastowego wykonania robót niezbędnych ze względu na bezpieczeństwo albo zabezpieczenie przed awarią, Inspektor Nadzoru jest upoważniony do zlecenia Wykonawcy wykonania tych robót, przy jednoczesnym dokonaniu stosownego wpisu do dziennika budowy oraz niezwłocznym zgłoszeniu tego faktu na piśmie Zamawiającemu. 6.Inspektor Nadzoru zobowiązuje się stawiać się na terenie wykonywania robót budowlanych bez dodatkowego wezwania na czas wykonywania robót budowlanych wymagających jego nadzoru, nie rzadziej niż dwa razy w tygodniu, i dokumentować swoje wizyty wpisem do dziennika budowy, z podaniem zakresu robót budowlanych, które zostały przez niego sprawdzone. Inspektor Nadzoru zobowiązuje się również stawiać na terenie wykonywania robót budowlanych na wezwanie Zamawiającego celem udzielenia informacji o stanie realizacji robót. 7.Inspektor Nadzoru ma prawo: 1) wydawać kierownikowi budowy potwierdzone wpisem do dziennika budowy polecenia dotyczące: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych, oraz przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych, dowodów dopuszczenia do obrotu i stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych oraz urządzeń technicznych; 2) żądać od kierownika budowy dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę. Szacunkowa wartość robót budowlanych, realizowanych w okresie obowiązywania umowy wyniesie 500 tys. zł, w tym jedno zamówienie na ok. 270 000 zł netto. Zamawiający przewiduje wykonanie 8. kpl kosztorysów inwestorskich i przetargowych po 100 pozycji każdy.