Remont kwater i lokali mieszkalnych zlokalizowanych w zasobie AMW OReg Gdynia - umowa ramowa

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są: roboty budowlane polegające na wykonywaniu remontów kwater i lokali mieszkalnych znajdujących się w zasobie Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni, w miejscowościach: Choczewo, Gdynia, Hel, Jurata, Lębork, Łeba, Puck, Reda, Rozewie, Rumia, Siemirowice, Wejherowo, Sopot, Władysławowo, Chojnice, Gdańsk, Malbork, Pruszcz Gdański, Kościerzyna, Kwidzyn, Tczew, Czarne, Darłowo, Redzikowo, Słupsk, Smołdzino, Ustka. Zamówienie obejmuje roboty w branży ogólnobudowlanej, sanitarnej (w tym instalacje wod. - kan., co. i gazowe) oraz elektroinstalacyjnej. 2. Zamawiający przewiduje wykonywanie m. in. n/w robót remontowych i prac naprawczych: 1) w zakresie branży ogólnobudowlanej: a) zrywanie posadzek z tworzyw sztucznych, b) odgrzybienie ścian i sufitów, c) rozbieranie posadzek z płytek, masy lastryko oraz betonowych, d) rozbieranie posadzek z deszczułek i podłóg z desek, e) wykonywanie podłoży betonowych lub innych, f) wykonywanie izolacji przeciwwilgociowych, przeciwwodnych oraz termicznych posadzek, g) skucie tynków, h) demontaż stolarki drzwiowej, i) demontaż stolarki okiennej, j) demontaż podokienników wewnętrznych i zewnętrznych, k) demontaż szaf, boazerii, itp., l) obsadzanie ościeżnic drzwiowych, m) prace rozbiórkowe ścian działowych z cegły, żelbetu, płyt gipsowo-kartonowych, gazobetonu oraz innych materiałów budowlanych, n) usunięcie lamperii i tapet, o) murowanie ścianek działowych, p) obsadzenie parapetów wewnętrznych i zewnętrznych, q) wykonywanie tynków na ścianach i ościeżach, r) montaż kratek wentylacyjnych, s) wykonywanie gładzi gipsowej, t) wyrównywanie podłoży masą samopoziomującą, u) układanie glazury, v) układanie płytek z terakoty i gresu, w) wykonanie cokolików z gresu i terakoty, x) układanie paneli podłogowych, y) cyklinowanie, szpachlowanie i lakierowanie podłóg i posadzek z drewna, z) malowanie ścian i sufitów, aa) malowanie stolarki drzwiowej, grzejników, rur, balustrad balkonowych, bb) dopasowanie skrzydeł drzwiowych, założenie okuć, klamek, zamków, cc) montaż stolarki drzwiowej, dd) montaż stolarki okiennej, ee) szklenie ram okiennych lub drzwiowych, ff) wykonanie ścian oraz sufitów z płyt gipsowo-kartonowych, gg) wywiezienie gruzu i innych materiałów z rozbiórki wraz z ich utylizacją. 2) w zakresie branży sanitarnej: a) roboty demontażowe w zakresie instalacji wod-kan, b) układanie rurociągów wody zimnej i ciepłej, rurociągów kanalizacji sanitarnej oraz instalacji gazu i centralnego ogrzewania, c) wykonywanie podejść do przyborów, d) montaż armatury odcinającej, e) montaż przyborów sanitarnych, f) montaż urządzeń grzewczych, g) wykonywanie prób szczelności poszczególnych instalacji, h) izolacje przewodów zabudowanych, i) sprawdzenie stanu technicznego (i ewentualna naprawa) instalacji gazowej, wodno-kanalizacyjnej ze sporządzeniem opinii/protokołu z prób lub badań dla Zakładu Gazowego (wymagane przed zamontowaniem licznika). 3) w zakresie branży elektrycznej: a) roboty demontażowe osprzętu i opraw, b) wymiana tablic licznikowych, c) układanie przewodów instalacji elektrycznej i przewodów multimedialnych, d) montaż osprzętu elektrycznego, e) pomiary elektryczne powykonawcze, f) sprawdzanie stanu technicznego (i ewentualna naprawa) instalacji elektroenergetycznej ze sporządzeniem opinii/protokołu z prób lub badań dla Zakładu Energetycznego (wymagane przed zamontowaniem licznika). oraz innych, nie objętych wykazem, typowych prac związanych z robotami remontowymi. 3. Warunki wykonania zamówienia oraz szczegółowy opis przedmiotu zawarte są w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowanych, stanowiącej załącznik nr 9 do SIWZ oraz we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 8 do SIWZ. 4. Zamawiający zastrzega, że zakres remontów poszczególnych kwater i lokali może zawierać tylko wybrane elementy robót, określone w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. 5. W przypadku odwołania się przez Zamawiającego w opisie przedmiotu zamówienia do znaku towarowego, źródła pochodzenia, norm, aprobat, specyfikacji technicznych czy systemów odniesienia przyjmuje się, że Zamawiający wskazał wyłącznie na wymagane parametry, jakość, funkcjonalność i w tym zakresie Wykonawcy mogą wykonać zamówienie przy użyciu materiałów o równoważnych parametrach. 6. Nazwy i kody dotyczące przedmiotu zamówienia określone we Wspólnym Słowniku Zamówień (CPV): 45.45.30.00-7 - roboty remontowe i renowacyjne; 45.30.00.00-0- roboty instalacyjne w budynkach; 45.42.11.00-5 - instalowanie drzwi, okien i podobnych elementów; 45.33.00.00-9 - roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne; 45.31.12.00-2 - roboty w zakresie instalacji elektrycznych; 45.43.00.00-0 - pokrywanie podłóg i ścian. 7. Wykonawca może powierzyć wykonanie zamówienia podwykonawcom. W takim wypadku musi wskazać w ofercie część (zakres) zamówienia, której wykonanie powierzy podwykonawcom. Zamawiający wymaga wskazania przez Wykonawców nazw (firm) podwykonawców, na których zasoby Wykonawca powołuje się na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Pzp., w celu spełnienia warunków udziału w postępowaniu.