Termomodernizacja budynku głównego Szkoły Podstawowej nr 4 zlokalizowanej przy ul. Tysiąclecia Nr 19 w Wałczu

Opis przedmiotu przetargu: 3. Opis przedmiotu zamówienia. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane termomodernizacyjne w budynku Szkoły Podstawowej Nr 4 przy ul. Tysiąclecia 19 w Wałczu. Termomodernizacji podlega cały budynek i wszystkie jego części. Prace przy termomodernizacji obiektu polegać będą na wykonaniu następującego zakresu robót: 1) dociepleniu stropodachu, 2) wymianie stolarki okiennej i drzwiowej, 3) dociepleniu ścian fundamentowych i ścian zewnętrznych wraz z ich wykończeniem i malowaniem, 4) robót towarzyszących wynikających z prowadzenia robót termomodernizacyjnych, 5) wymianie instalacji centralnego ogrzewania w budynku i sali gimnastycznej. 3.1 Opis robót termomodernizacji obiektu: 3.1.1 Ściany fundamentowe. Ściany fundamentowe należy ocieplić metodą Bezspoinowego Systemu Ociepleń styropianem z polistyrenu ekspandowanego gr.14 cm i 15 cm. Ocieplenie wykonać z dwiema warstwami systemowej siatki z włókna szklanego. Pod warstwą styropianu z polistyrenu ekspandowanego należy wykonać izolację przeciwwilgociową dwukrotną powłokową bitumiczną. Styropian z polistyrenu ekspandowanego należy stosować poniżej poziomu terenu, powyżej poziomu terenu należy stosować styropian typu Termo gr.14 cm. 3.1.2. Ściany piwnic. Ściany piwnic należy ocieplić metodą Bezspoinowego Systemu Ociepleń z zewnątrz styropianem z polistyrenu ekspandowanego gr.14 cm i 15 cm lub styropianem ekstradowanym. Ocieplenie wykonać z dwiema warstwami systemowej siatki z włókna szklanego. Pod warstwą styropianu z polistyrenu ekspandowanego należy wykonać izolację przeciwwilgociową dwukrotną powłokową bitumiczną. Styropian z polistyrenu ekspandowanego należy stosować poniżej poziomu terenu. Powyżej poziomu terenu należy stosować styropian typu Termo gr.14 cm. 3.1.3. Cokół. Cokół należy obłożyć mrozoodpornymi płytkami ceramicznymi o wym. 30x30 cm z fugowaniem fugą elastyczną w kolorze płytek ceramicznych albo bezspoinowo. 3.1.4. Docieplenie kondygnacji naziemnych od zewnątrz. Ściany należy ocieplić metodą Bezspoinowego Systemu Ociepleń z zewnątrz styropianem gr.16 cm EPS EN. Ocieplenie wykonać należy z dwiema warstwami systemowej siatki z włókna szklanego do wysokości 220 cm od poziomu terenu. 3.1.5. Docieplenie kondygnacji naziemnych od wewnątrz. Dotyczy tylko ściany elewacyjnej z tablicą pamiątkową z wizerunkiem żołnierzy. Docieplenie należy wykonać od wewnątrz przy zastosowaniu styropianu gr. 10 cm. Ścianę od wewnątrz należy zaimpregnować środkiem zapobiegającym wykraplaniu się pary wodnej na powierzchni wewnętrznej ściany. Styropian należy umieścić pomiędzy elementami konstrukcji rusztu stalowego przeznaczonego pod zabudowę okładzinami ściennymi typu płyty gipsowo-kartonowe x 2 warstwy. Docieplenie należy wykonać na całej wysokości elewacji podziemnej i naziemnej z wizerunkiem żołnierzy 3.1.6. Stropodach budynku głównego. Przed przystąpieniem do prac ociepleniowych należy istniejącą powierzchnią stropodachów przygotować, a mianowicie: 1) zdjąć istniejącą instalację piorunochronną, 2) zdjąć istniejące obróbki blacharskie (pasy nadrynnowe, pasy podrynnowe, obróbki kominów, obróbki attyk itp., rynny, rury spustowe), 3) usunąć z istniejącego podłoża papowego wszelkie nierówności powierzchni (parcele powietrzne itp.) poprzez ścięcie i zagruntowanie bezrozpuszczalnikowym preparatem impregnującym Po wykonaniu prac przygotowawczych należy wykonać docieplenie stropodachu układając w następujący sposób: 1) papa zgrzewalna wierzchniego krycia, 2) papa zgrzewalna podkładowa, 3) płyty termoizolacyjne ze styropianu oklejone papą gr.20 cm, 4) klejenie płyt termoizolacyjnych do przygotowanego podłoża klejem poliuretanowym lub asfaltowopolimerowym. Na stropodachu należy zapewnić wlot powietrza poprzez pozostawienie istniejących szczelin w ścianach i przekrycie ich kratkami z blachy nierdzewnej ocynkowanej. Uwaga Stropodach sali gimnastycznej dużej w budynku głównym szkoły nie podlega termomodernizacji. Należy tu uwzględnić wymianę obróbek blacharskich z uwagi na termomodernizację ścian. 3.1.7. Obróbki blacharskie Na całym obiekcie należy istniejące obróbki blacharskie zdemontować i ponownie zamontować. Do wymiany 100 % z całości rur spustowych i rynien na stalowe ocynkowane z blachy gr. 0,55 mm. Obróbki blacharskie attyk, gzymsów itp. oraz parapety należy wykonać z blachy stalowej powlekanej gr.0,55 mm wg kolorystyki elewacji. Parapety zewnętrzne należy wykonać z systemowym zakończeniem kształtką plastikową. Przewidziane są one do montażu z nowymi oknami PCV po wykonaniu robót docieplających. Kolor wg kolorystyki elewacji . W trakcie prac należy uwzględnić warstwę wyrównawczą z zaprawy cementowej pod parapety zewnętrzne średnio 3 cm grubości na całej długości. Parapety należy odsunąć od płaszczyzny ściany o min.4 cm i wykonać ze spadkiem w kierunku od lica ściany min. 0,5 %. Przyjęto system rynnowy z blachy ocynkowanej gr. 0,55 mm. Wykonawca zobowiązany jest do sprawdzenia przekrojów rynien i rur spustowych 3.1.8.Stolarka okienna i drzwiowa. 3.1.8.1. Okna. Okna (ilość wg zestawienia stolarki okiennej i drzwiowej) wymienić na nowe okna z PVC-U i aluminium. Stolarka okienna indywidualna wg wymiarów opisanych w dokumentacji projektowej. Wymagania: a) kolor stolarki okiennej biały RAL9010, b) kształtowniki z nieplastyfikowanego polichlorku winylu w kolorze białym, 6 komorowe, c) szklenie - szkło niskoemisyjne zespolone jednokomorowe 4+4:16 o wartości współczynnika przenikania ciepła U = 1,1 W:( m²K) w środkowej części szyby zespolonej (bez uwzględniania mostków cieplnych). 3.1.8.2. Drzwi wejściowe do budynku. Wymagania : a) z profili aluminiowych w systemie ciepłym, b) drzwi wyposażyć we wkładki bębenkowe spełniające wymagania PN 1303:2000 Okucia budowlane, c) drzwi wyposażyć w samozamykacz górny, d) część przeszklona winna być wykonana ze szkła bezpiecznego typu B spełniającego wymagania PN-EN-IISO 12543 1-6 oraz posiadającego klasę wytrzymałości na uderzenie wahadłem wg PN-EN 12600, e) przed drzwiami wejściowymi zamontować kratkę wycierową i skrobaczkę do obuwia. UWAGA: Celowym jest aby Wykonawca wykonał własne szczegółowe pomiary otworów, w których mocowana będzie ww. stolarka i ślusarka z uwzględnieniem charakterystyki nowych profili, mocowania i innych cech stolarki. W związku z pracami przy ocieplaniu płaszczyzn bezpośrednio przy stolarce należy zwrócić uwagę na konieczność ukrycia części stolarki za warstwą ocieplenia. 3.1.9. Nadproża W związku z ociepleniem zachodzi konieczność przesunięcia drzwi zewnętrznych. W tym celu należy rozkuć istniejący otwór, zdemontować istniejące nadproże, a w jego miejsce wstawić belki z kształtowników stalowych. 3.1.10. Kominy Istniejące kominy należy przemalować farbami kolorystyki, po uprzednim zagruntowaniu podłoża środkiem gruntującym i wzmacniającym podłoże. Wykonać uzupełnienia tynków kominów, jako tynki cementowo-wapienne kat. III. 3.1.11. Opaski i chodniki z betonu lub kostki betonowej bądź płyt chodnikowych: Tam gdzie jest to konieczne, istniejące opaski lub części chodnika przy ścianie budynku (wykonane obecnie z betonu lub kostki betonowej bądź płyt chodnikowych) należy naprawić. W miejscach, w których obecnie nie występują opaski należy je wykonać z betonu B15 z zastosowaniem spadku 2% w kierunku od budynku. Szerokość opaski 50cm. 3.2. Instalacja CO. W zakres zamówienia wchodzi remont instalacji centralnego ogrzewania w budynku głównym i salach gimnastycznych obejmujący wymianę instalacji istniejącej. Instalacja zasilana będzie z istniejącego węzła cieplnego. Zakres rzeczowy robót do wykonania obejmuje : 1) demontaż instalacji istniejącej, 2) montaż przewodów rozprowadzających i izolacja termiczna przewodów, 3) montaż grzejników z zaworami termostatycznymi, 4) napełnienie instalacji wodą i próby szczelności. Jako elementy grzejne przyjęto : a) w budynku głównym grzejniki płytowe np. typu VNH-CosmoNova, b) w salach gimnastycznych - ogrzewanie zasadnicze nagrzewnicami powietrza, ogrzewanie dyżurne grzejnikami płytowymi, c) instalację rurową wykonać z rur stalowych czarnych ze szwem spawanych. Po wykonaniu instalacji rurowej przewody po oczyszczeniu pomalować farbami odpornymi na wysoka temperaturę. Przewody w piwnicach izolować tulejami z pianki poliuretanowej w izolacji przeciwwilgociowej.