Świadczenie usługi bieżącej kompleksowej konserwacji urządzeń, instalacji i budynków oraz wynajmowanych pomieszczeń wykorzystywanych przez Zamawiającego na działalność leczniczą i pomocniczą wraz z usuwaniem awarii, w celu utrzymania w należytym stanie substancji materialnej i pełnej sprawności techniczno-eksploatacyjnej oraz zapewnienia statutowej działalności Zamawiającego

Opis przedmiotu przetargu: 3.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie przez Wykonawcę na rzecz Zamawiającego usługi w zakresie bieżącej kompleksowej konserwacji urządzeń, instalacji i budynków wykorzystywanych przez Szpital na działalność leczniczą i pomocniczą wraz z usuwaniem awarii, w celu utrzymania w należytym stanie substancji materialnej i pełnej sprawności techniczno-eksploatacyjnej oraz zapewnienia statutowej działalności Zamawiającego. Usługa obejmuje również wykonywanie czynności konserwacyjnych i usuwanie awarii w pomieszczeniach wynajmowanych przez Zamawiającego na działalność medyczną zlokalizowanych poza ul. Babińskiego 29 w Krakowie. Szczegółowy wykaz czynności wchodzących w zakres świadczenia przez Wykonawcę na rzecz Zamawiającego usługi będącej przedmiotem niniejszego zamówienia zawiera załącznik nr 1, zaś wykaz budynków i pomieszczeń określają załączniki nr: 2.1. i 2.2. (wraz z charakterystyką obiektu np.: powierzchnia, opis instalacji, sposób użytkowania). 3.2. Zakres usługi obejmuje wykonywanie bieżących i kompleksowych prac konserwacyjnych budynków i instalacji oraz usuwanie awarii w następujących zakresach: a) ogólnobudowlanym: roboty murarskie i malarskie, roboty dekarskie wraz z odprowadzeniem wód opadowych z budynku, roboty stolarskie i ślusarskie, b) instalacji: elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, c.w.u. i c.o., wentylacji i klimatyzacji, przeciwpożarowych, telefonicznych, c) konserwacji podręcznego sprzętu gaśniczego stanowiącego wyposażenie budynków (hydranty wewnętrzne, koce gaśnicze, gaśnice, itp.), d) konserwacji urządzeń dźwigowych i nadzoru nad tymi urządzeniami (załącznik nr 3), e) konserwacji urządzeń chłodniczych i gastronomicznych (niemedycznych), - określonych w szczególności w załączniku nr 1. Ponadto Wykonawca zobowiązany jest do wykonywania innych prac gwarantujących ciągłość statutowej działalności Szpitala, a nie ujętych w załączniku nr 1 i związanych z bieżącą kompleksową konserwacją urządzeń, instalacji, budynków i wynajmowanych pomieszczeń oraz usuwaniem awarii. 3.3. Ustala się następujące granice wykonywania w ramach usługi prac na instalacjach wewnętrznych budynku: a) instalacja elektryczna - do zacisków prądowych przyłącza kablowego, b) instalacja zimnej wody - do zaworu przed wodomierzem, c) instalacja ciepłej wody użytkowej wraz z cyrkulacją - do ostatnich zaworów przed wejściem rurociągów (dwóch) do kanału ciepłowniczego, d) instalacja kanalizacyjna - do najbliższej studzienki poza budynkiem, e) instalacja c.o. - do zaworów (dwóch) pod rozdzielaczami c.o., f) instalacja przeciwpożarowa (sygnalizacji pożaru, oddymiania) - w całym zakresie w budynkach nr: 2A, 3A, 5B, 5C, 7A, 7B, 8, 102 i Przychodni przy ul. Śniadeckich 12, g) instalacja telefoniczna - w całym zakresie w budynkach, h) odprowadzenie wód opadowych - do pierwszej studni przed kolektorem. 3.4. W przypadku stwierdzenia wystąpienia awarii poza granicami ustalonymi w pkt. 3 Wykonawca zobowiązany jest zgłosić awarię do gestora, tj. spółki Małopolskie Parki Przemysłowe. 3.5. Prace wchodzące w zakres usługi bieżącej kompleksowej konserwacji wykonywane będą przez Wykonawcę na bieżąco i bez zbędnej zwłoki, w dni robocze w godzinach 7.00 - 15.00. Zamawiający może na wniosek Wykonawcy wyrazić zgodę na wykonywanie prac poza ustalonymi godzinami. 3.6. W celu właściwej realizacji przedmiotu zamówienia Zamawiający wymaga by usługa w dni robocze w godzinach 7.00 - 15.00 wykonywana była przez minimum 7 osób z odpowiednimi kwalifikacjami i doświadczeniem, którymi dysponuje Wykonawca, w tym minimum dwóch osób z uprawnieniami elektrycznymi i jednej osoby z uprawnieniami hydraulicznymi. 3.7. Usuwanie przez Wykonawcę awarii nastąpi niezwłocznie, nie później jednak niż 2 godziny od momentu jej zgłoszenia. W przypadku awarii zagrażającej zdrowiu lub życiu ludzi Wykonawca zobowiązany jest do natychmiastowego jej usunięcia, w tym zabezpieczenia budynku, instalacji lub urządzenia przed dalszym zniszczeniem. 3.8. Wykonawca w ramach usługi wyznaczy w godzinach 15.00 - 7.00 w dni robocze oraz w dni ustawowo wolne od pracy i święta osobę pełniącą dyżur i działającą na wezwanie. W soboty, niedziele i dni ustawowo uznane za dni wolne od pracy Wykonawca będzie pełnił dyżur całodobowo. W dniu podpisania umowy Wykonawca przekaże Zamawiającemu numer telefonu, pod którym świadczony będzie dyżur. 3.9. W godzinach 15.00 - 7.00 w dni robocze oraz całodobowo w soboty, niedziele i dni ustawowo uznane za dni wolne od pracy, Wykonawca zobowiązana jest - w ciągu 1 godziny od przekazania zgłoszenia przez Szpital - do przybycia do budynku lub pomieszczenia Zamawiającego oraz ostatecznego ustalenia czy przedmiot zgłoszenia należy zakwalifikować jako awarię czy też jako pracę konserwacyjną. 3.10. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. 3.11 Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych. 3.12 Zamawiający nie przewiduje aukcji elektronicznej. 3.13. Zamawiający nie przewiduje możliwości zawarcia umowy ramowej. 3.14. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających. Zamawiający zlecić może zamówienie uzupełniające w przypadku konieczności rozszerzenia zakresu wykonywania prac konserwacyjnych i usuwania awarii o dany obiekt bądź pomieszczenia, Wynagrodzenie należne Wykonawcy powiększone zostanie według następującej reguły: cena ofertowa (wynagrodzenie Wykonawcy) podzielone zostanie przez globalną powierzchnię całkowita i użytkową budynków oraz pomieszczeń. Następnie iloraz pomnożony zostanie o powierzchnię obiektu lub pomieszczeń włączanych do obsługi.