Remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego (byłego pałacu) w miejscowości Wielgie nr 80, gmina Zbójno, powiat golubsko-dobrzyński

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia obejmuje remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego (byłego pałacu) w miejscowości Wielgie nr 80 gmina Zbójno powiat golubsko-dobrzyński. Zakres prac obejmuje m.in. - naprawę pokrycia dachowego - zdemontowanie papy, opierzenia i instalacji odgromowej, - wymianę uszkodzonego deskowania, pokrycie dachu papą podkładową i zgrzewalną, wykonanie opierzenia dachu oraz zamontowanie rynien i rur spustowych a także instalacji odgromowej. - wymianę stolarki okiennej na okna z pcv, - wymianę jednych drzwi wejściowych do budynku (80/200 cm), - wymianę okuć w innych drzwiach, - pomalowanie drzwi wejściowych, - wymianę desek czołowych i desek pod gzymsem, - naprawę tynków zewnętrznych (odbicie i otynkowanie) z ułożeniem styropianu gr. 10 cm we wnękach okiennych bez okien, - malowanie elewacji, - wykonanie opaski betonowej wokół budynku, - demontaż wyciągarki przy kotłowni, - naprawę tynków wewnętrznych w klatkach schodowych (odbicie luźnych tynków, odgrzybienie i wyrównanie), - wykonanie podsufitki na stropie i biegach schodowych z płyt stg, - malowanie klatki schodowej naprawę posadzki betonowej - wyrównanie i ułożenie wykładziny rulonowej pcv, - naprawę schodów betonowych do piwnicy, - udrożnienie kanalizacji deszczowej, wymiana czyszczaków, - wymianę rur kanalizacyjnych w piwnicy z żeliwnych na pcv, - wymianę rur przyłącza wodociągowego z wodomierzem, - likwidację (demontaż) rur nieczynnej instalacji c.o., - naprawę instalacji elektrycznej; wykonanie zabezpieczenia głównego, wymianę 7 liczników i skrzynki rozdzielczej z wyprowadzeniem na zewnątrz, podłączenie oświetlenia klatki schodowej do liczników najemców, - wywiezienie odpadów na składowisko i uporządkowanie terenu Prace remontowe będą wykonywane na podstawie zgłoszenia do Wydziału Budownictwa Starostwa Powiatu Golubsko-Dobrzyńskiego. Wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania warunków i uzgodnień jednostek opiniujących tj. Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Toruniu. Zastrzeżenia: - zamówienie należy wykonać zgodnie z założeniami dokumentacji budowlanej, Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót, projektem budowlanym, sztuką budowlaną, przepisami ustawy - Prawo Budowlane (ustawa z dnia 7.07.1994 r. wraz z późniejszymi zmianami) oraz wg przepisów wykonawczych wydanych na podstawie przywołanej ustawy i przepisów o bezpieczeństwie i higienie pracy podczas wykonywania robót budowlanych. - zastosowane materiały winny posiadać świadectwa do powszechnego lub indywidualnego stosowania w budownictwie, tj. certyfikaty na znak bezpieczeństwa (wg Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9.11.1999 r., Dz. U. Nr 5 poz. 53) lub certyfikaty na znak zgodności z obowiązującą normą albo odpowiednią Aprobatą Techniczną. - teren na którym prowadzone będą roboty budowlano - remontowe należy zabezpieczyć przed dostępem osób postronnych poprzez wydzielenie strefy niebezpiecznej. Strefy niebezpieczne należy trwale wygrodzić i oznaczyć tablicami ostrzegawczymi o grożącym niebezpieczeństwie, - materiały z rozbiórki obiektu winny być segregowane w miejscu ich demontażu i magazynowane selektywnie do czasu wywozu z terenu budowy, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa, - Wykonawca przed odbiorem robót przedstawi Zamawiającemu protokół z badania instalacji elektrycznej i odgromowej oraz protokół przeglądu kominiarskiego - Wykonawca zadania zobowiązany jest do realizacji robót z uwzględnieniem potrzeb Zamawiającego i użytkowników lokali zlokalizowanych w budynku, w zakresie dostępu do pomieszczeń w sposób zapewniający możliwość korzystania z nich (nie przewiduje się wykwaterowania mieszkańców na czas prac remontowych) z zachowaniem warunków bezpieczeństwa pracy oraz bezpieczeństwa konstrukcji budynku, - zamówienie rozliczane będzie w formie ryczałtu. (Zgodnie z art. 632 & 1 K.c. jeżeli strony umówiły się na wynagrodzenie ryczałtowe, przyjmujący zamówienie nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów prac.) - Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę części zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcy. W przypadku braku takiego wskazania w ofercie Zamawiający uzna że Wykonawca wykona zadanie samodzielnie. - w przypadku gdy Wykonawca, celem potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, powołuje się na zasoby podwykonawcy na zasadach określonych w art. 26 ust. 2 b Zamawiający, zgodnie z art. 36b.1 ustawy Prawo zamówień publicznych żąda podania przez Wykonawcę nazwy podwykonawcy