Usługi kominiarskie w budynkach administrowanych przez Głuchołaskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.- w roku 2014

Opis przedmiotu przetargu: Zakres zamówienia : 1) usługa okresowej kontroli technicznej przewodów kominowych w oparciu o :art. 62 ustawy Prawo Budowlane z dnia 07.07.1994.( Dz. U. z 2006 r. Nr 156 poz. 1118 z późn. zmianami ) , Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002. r. w sprawie warunków technicznych , jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie ( Dz.U. Nr 75 poz. 690 z 2003 r. , z późn. zm. ) , Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16.08.1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych ( Dz.U. Nr 74 poz. 836). 2) usługi czyszczenia przewodów kominowych dymowych ,spalinowych i wentylacyjnych w oparciu o § 34 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków , innych obiektów budowlanych i terenów ( Dz.U. Nr 109 z 2010 r. poz. 719 ) , tj. -minimum czterokrotne czyszczenie przewodów dymowych w 2014 roku -minimum dwukrotne czyszczenie przewodów spalinowych w 2014 roku -minimum jednokrotne czyszczenie przewodów wentylacyjnych w 2014 roku. Przewód należy wyczyścić do uzyskania pełnej drożności . UWAGA ; Czyszczenie komina obejmuje usuwanie sadzy i wyniesienie jej poza obręb budynku . 3) wydawanie opinii kominiarskich dotyczących w szczególności : - kontroli prawidłowości podłączenia do przewodów kominowych urządzeń grzewczych , spalinowych i wentylacyjnych i prawidłowości ciągów przewodów kominowych. Protokoły z rocznej kontroli przewodów kominowych muszą być wystawiane dla budynku oraz indywidualnie dla każdego lokalu ( mieszkalnego lub użytkowego ). Wykonawca musi przekazywać każdemu najemcy lub właścicielowi lokalu kopię protokołu . Protokół ten musi być potwierdzony przez najemcę lub właściciela lokalu. Oryginały protokołów podpisanych przez najemców lub właścicieli lokali należy przekazać Zamawiającemu. Wykonawca w protokole z rocznej kontroli przewodów kominowych jest zobowiązany określić m.in. przyczynę słabego ciągu przewodu kominowego. Termin przekazania protokołów z rocznej kontroli przewodów kominowych - do dnia 31.05.2014 roku. - dokonywanie odbiorów remontowanych i nowowybudowanych przewodów kominowych - sprawdzanie stanu technicznego przewodów kominowych, - wskazywanie miejsc do podłączenia do przewodów kominowych nowoinstalowanych urządzeń grzewczych , spalinowych i wentylacyjnych , a) Ilość budynków gminnych : 84 szt. Ilość przewodów dymowych : 419 szt. Ilość przewodów spalinowych : 31 szt. Ilość przewodów wentylacyjnych : 191 szt. Ilość lokali (mieszkania i lokale użytkowe) : 372 szt. b)Ilość budynków Wspólnot Mieszkaniowych : 304 szt. Ilość przewodów dymowych : 2275 szt. Ilość przewodów spalinowych : 653 szt. Ilość przewodów wentylacyjnych : 1561 szt. Ilość lokali (mieszkania i lokale użytkowe) : 2250 szt.