Wycena niezabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej w Pilchowicach oraz wycena dwóch służebności gruntowych ustanawianych na nieruchomości usytuowanej w Rybniku przy ul. Gliwickiej, w formie operatów szacunkowych

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie wyceny niezabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej w Pilchowicach oraz wyceny dwóch służebności gruntowych ustanawianych na nieruchomości usytuowanej w Rybniku przy ul. Gliwickiej, w formie operatów szacunkowych, zgodnie z zakresami. 1. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia według ZAKRESÓW stanowi Załącznik nr 2 i 3 do SIWZ. 2. Dla nieruchomości gruntowej ZAKRES I opisanej w Załączniku nr 2 do SIWZ należy wykonać operat szacunkowy, w formie pisemnej w dwóch egzemplarzach. Operat szacunkowy musi zawierać zdjęcia wycenianej nieruchomości. Dodatkowo należy dostarczyć płytę CD-R z zapisanymi zdjęciami nieruchomości (format JPG). 3. Dla służebności gruntowych ZAKRES II opisanych w Załączniku nr 3 do SIWZ należy wykonać operat szacunkowy, w formie pisemnej w dwóch egzemplarzach. Operat szacunkowy musi zawierać zdjęcia fragmentów działki nr 4147/41, na których będą wykonywane służebności gruntowe. Dodatkowo należy dostarczyć płyty CD-R z zapisanymi zdjęciami fragmentów działki(format JPG). 4. Wykonawca w treści operatów szacunkowych wyrazi zgodę na wykorzystywanie dokumentacji fotograficznej w celach promocyjnych nieruchomości. 5. Wyceny należy wykonać zgodnie z zasadami określonymi w dziale IV rozdział 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) oraz w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) oraz obowiązującymi Standardami Zawodowymi. 6. Po utracie aktualności operatu szacunkowego dla ZAKRESU I i II Zamawiający może zwrócić się do Wykonawcy z żądaniem potwierdzenia aktualności operatu. Jeżeli żądanie potwierdzenia aktualności operatu zostanie zgłoszone Wykonawcy w ciągu 12 miesięcy od dnia, w którym operat szacunkowy utracił aktualność, Wykonawca zobowiązany jest do potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego, bez dodatkowego wynagrodzenia, w terminie określonym w zleceniu Zamawiającego. Wyznaczony termin na potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia otrzymania przez Wykonawcę oświadczenia (zlecenia) Zamawiającego. Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego nastąpi poprzez umieszczenie (dołączenie) stosownej klauzuli wraz uzasadnieniem. Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć przedmiot świadczenia do siedziby Zamawiającego na własny koszt