Termomodernizacja pięciu budynków użyteczności publicznej w Lęborku

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na termomodernizacji pięciu budynków użyteczności publicznej w Lęborku: Urzędu Miejskiego, Miejskiej Biblioteki Publicznej, Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej, Środowiskowego Domu Samopomocy oraz Muzeum w Lęborku. Urząd Miejski, Miejska Biblioteka Publiczna i Muzeum w Lęborku są obiektami wpisanymi do rejestru zabytków województwa pomorskiego. W związku z tym, że roboty budowlane dotyczą działających obiektów użyteczności publicznej, roboty te muszą być prowadzone w taki sposób, aby zminimalizować ich uciążliwość dla pracowników i odwiedzających. Zadanie obejmuje wymianę niestandardowej, drewnianej stolarki okiennej w obiektach zabytkowych (Urząd Miejski, Miejska Biblioteka Publiczna) według indywidualnych projektów. 2. Zakres zamówienia obejmuje m.in. orientacyjne wielkości robót: A. Urząd Miejski - m.in.: - ocieplenie podłogi strychu - ok. 380 m2 - wymiana okien na drewniane - ok. 170 szt., - wstawienie nowych okien drewnianych w Sali Rajców z zamontowaniem istniejących zabytkowych witraży (8 szt.), - naprawa drzwi zewnętrznych (4 szt.) i wymiana drzwi zewnętrznych (2 szt.), - wymiana instalacji c.o.: wymiana przewodów wraz z armaturą, wymiana grzejników na stalowe płytowe - ok. 100 szt. grzejników, - wymiana wymiennikowni c.o. B. Miejska Biblioteka Publiczna - m.in.: - wymiana okien na drewniane - ok. 80 szt., - wstawienie nowych okien drewnianych z zamontowaniem istniejących witraży - 6 szt., - wymiana drzwi na drewniane - 4 szt., - wymiana instalacji c.o.: wymiana przewodów wraz z armaturą, wymiana grzejników na stalowe płytowe - ok. 65 szt. grzejników. C. Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej - m.in.: - ocieplenie ścian zewnętrznych - ok. 640 m2, - ocieplenie stropu poddasza - ok. 370 m2, - ocieplenie stropodachu - ok. 200 m2, - wymiana okien na okna z PCV z montażem nawiewników - 5 szt. D. Środowiskowy Dom Samopomocy - m.in.: - ocieplenie ścian zewnętrznych - ok. 420 m2, - ocieplenie stropodachu - ok. 180 m2, - instalacja c.o.: montaż dwufunkcyjnego kotła gazowego, wymiana przewodów z armaturą, wymiana grzejników na stalowe płytowe - ok. 25 szt. grzejników, - instalacja c.w.u.: nowe rozprowadzenie instalacji, montaż wymiennika ciepła na potrzeby c.w.u. zasilanego z kotła zasilanego gazem ziemnym. E. Muzeum w Lęborku - m.in.: - ocieplenie ścian zewnętrznych - ok. 750 m2 (bez ściany frontowej, wykonanej wcześniej), - wymiana okien na drewniane - ok. 40 szt. (bez okien od frontu oraz okien klatki schodowej, wymienionych wcześniej), - wymiana drzwi (wrót drewnianych)) na drewniane - 1 szt., - wymiana instalacji c.o.: wymiana przewodów wraz z armaturą, wymiana grzejników na stalowe płytowe - ok. 50 szt. grzejników. 3. Szczegółowy zakres zamówienia opisuje dokumentacja projektowa stanowiąca Załącznik nr 7 do SIWZ. 4. Prace należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową, odpowiednimi normami, sztuką budowlaną oraz uwagami Zamawiającego wymienionymi w niniejszym opisie przedmiotu zamówienia. 5. Przy sporządzaniu wyceny ofertowej przedmiary robót należy traktować jako pomocnicze do określenia ilości i zakresu robót. Szczegółowe ilości i zakres opisuje dokumentacja projektowa z uwzględnieniem uwag zawartych w dziale III SIWZ. 6. Ze względu na fakt, że prace będą się toczyć w czynnych obiektach, należy do minimum ograniczyć uciążliwości w korzystaniu z budynków i ich otoczenia przez pracowników i klientów. 7. UWAGI SZCZEGÓŁOWE - DOT. WSZYSTKICH OBIEKTÓW: 7.1. Organizację prowadzenia prac w poszczególnych obiektach należy uzgodnić z ich kierownikami za pośrednictwem Zamawiającego. 7.2. Wykonawca zabezpieczy skutecznie podłogi i wykładziny podłogowe w pomieszczeniach na czas robót budowlanych. Wykonawca zabezpieczy również meble, sprzęt i inne wyposażenie pomieszczeń przy pomocy folii budowlanej - należy przewidzieć zużycie folii na każde pomieszczenie w ilości równej trzykrotnej powierzchni zabezpieczanego pomieszczenia. 7.3. Wykonawca zobowiązany jest do bieżącego sprzątania wszelkich pomieszczeń i otoczenia obiektów oraz usuwania wszelkiego rodzaju odpadów, w tym bieżącego usuwanie pyłu powstałego w trakcie wykuwania bruzd pod przewody c.o. itp. - z wykorzystaniem bruzdownic ze zintegrowanym systemem odsysania pyłu (odkurzaczem). 7.4. Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia wszelkich szkód powstałych w wyniku prowadzenia prac, w obiektach i w ich otoczeniu, w szczególności uprzątnięcia i zagospodarowania terenów zielonych, naprawę zniszczonych nawierzchni itp.. 7.5. Wykonawca doprowadzi pomieszczenia objęte pracami do stanu sprzed prowadzenia prac, w szczególności w zakresie odtworzenia podłóg z okładzinami, ścian wraz z wykończeniem i wszelkich innych elementów uszkodzonych bądź rozebranych w trakcie prowadzenia prac. 7.6. Podczas prowadzenia wymiany okien i drzwi zewnętrznych Wykonawca jest zobowiązany do organizowania codziennego zakresu robót tak, aby budynek był zamknięty po godzinach pracy i w czasie złej pogody (silne wiatry, burze, mrozy, ulewy). 7.7. Przed przystąpieniem do wykuwania bruzd w ścianach/stropach należy zlokalizować przewody elektryczne, przewody zasilające system monitoringu, przewody sieci komputerowej i wszelkie inne przewody, które w przypadku kolizji należy zdemontować i ponownie zamontować tak, aby nie doszło do ich zniszczenia; w przypadku naruszenia przewodów należy je odtworzyć i przywrócić funkcjonowanie sieci. 7.8. Na początku realizacji zamówienia należy przeprowadzić obmiar z natury wszystkich okien przeznaczonych do wymiany we wszystkich obiektach, aby uniknąć opóźnień w realizacji zamówienia ze względu na nietypowy charakter okien i konieczność zastosowania niestandardowych rozwiązań. Obmiary mają być przeprowadzone w uzgodnieniu z inspektorem nadzoru, inspektor ma zatwierdzić rysunki wykonawcze stolarki okiennej i drzwiowej (rodzaj, kolorystyka). 7.9. Przed przystąpieniem do prac na elewacjach należy zdemontować wszelkie urządzenia i obiekty (tablice, kamery, czujniki, wentylatory, lampy oświetleniowe itd.), a po zakończeniu prac zamontować je we wskazanych przez użytkownika obiektu miejscach, z uwzględnieniem zmian w grubości i rodzaju elewacji. 7.10. Wykonawca zamontuje przy wszystkich grzejnikach objętych projektem zawory termostatycznych z zabezpieczeniem przed wandalami (zapobiegającym manipulowaniu przy grzejnikach przez osoby nieupoważnione) oraz przeszkoli personel obiektów w zakresie użytkowania zaworów; 7.11. Wykonawca musi uwzględnić konieczność utylizacji wszelkich materiałów pochodzących z rozbiórek (z zastrzeżeniem Miejskiej Biblioteki Publicznej - patrz punkt 9.6). Zamawiający zastrzega sobie możliwość częściowego wykorzystania demontowanych okien, grzejników, rur, rynien i innych materiałów w przypadku wystąpienia takiej potrzeby. Zakres wykorzystania materiałów oceniany będzie w trakcie prac. 8. UWAGI SZCZEGÓŁOWE - DOT. MUZEUM W LĘBORKU 8.1. Prace należy przewidzieć w okresie pomiędzy 19.05.2013 r. a 31.07.2013 r., przy czym ze względu na charakter obiektu wymaga się zorganizowania prac w taki sposób, aby czas ich prowadzenia nie przekroczył 8 tygodni. 8.2. Prace wewnątrz obiektu można prowadzić od poniedziałku do piątku (z wyjątkiem dni świątecznych) w godzinach od 8.00 do 16.00. 8.3. Ze względu na konieczność ciągłego dozoru nad eksponatami prace mogą być prowadzone maksymalnie w pięciu pomieszczeniach jednocześnie. 8.4. W gestii Wykonawcy będzie zabezpieczenie pomieszczeń, w tym zabezpieczenie mebli i części eksponatów folią, trwałe zabezpieczenie podłóg, a także przestawienie części mebli i gablot. 8.5. W ramach robót elewacyjnych należy wykonać stosowne obróbki blacharskie (z blachy tytanowo-cynkowej) oraz wymianę rynien i rur spustowych. 8.6. Wszystkie kraty przy oknach należy zdemontować. 8.7. Należy przewidzieć następujące zmiany w elewacji od podwórza w stosunku do projektu (zmiany w elewacji wschodniej pokazano na rysunku stanowiącym Załącznik nr 11 do SIWZ): - nad drzwiami do awaryjnej klatki schodowej: likwidacja nadświetla w formie okna i zamontowanie mniejszego nadświetla o wysokości 65 cm i szerokości nowych metalowych drzwi wejściowych; - zamurowanie otworu po istniejących dwuskrzydłowych drewnianych drzwiach do dawnego składu drewna oraz po drzwiach do zewnętrznego magazynku archeologicznego (w projekcie c.o. oznaczonego jako 10); - w miejscu zamurowanych dwuskrzydłowych drzwi: wstawienie okna drewnianego identycznego z oknem nr 11 wg projektu remontu i przebudowy elewacji Muzeum; - w miejsce zamurowanych drzwi do zewnętrznego magazynku archeologicznego: wstawienie okna drewnianego identycznego z oknem nr 11 wg projektu remontu i przebudowy elewacji Muzeum; - wymiana drzwi do awaryjnej klatki schodowej na metalowe antywłamaniowe (drzwi bezpieczne), klasa antywłamaniowa: 2, zbliżone rodzajem do istniejących drzwi od podwórza do głównej klatki schodowej; - wymiana istniejącego okna PCV na parterze na okno drewniane identyczne z oknem nr 11 wg projektu remontu i przebudowy elewacji Muzeum i przesunięcie otworu okiennego symetrycznie zgodnie z Zał. nr ; 8.8. Istniejące od strony podwórza 2 balkony należy zdemontować. 8.9. Przy wykonywaniu elewacji szczytowej Muzeum w Lęborku od strony budynku prywatnego (elewacja od strony południowo-wschodniej) nie ma możliwości ustawienia rusztowania na dachu budynku prywatnego; konieczne jest usunięcie pnącza porastającego ścianę. 8.10. Okna (dot. wszystkich okien): drewno klejone z zastosowaniem technologii lakierowania celem otrzymania koloru złoty dąb; szyby antywłamaniowe o klasie szkła P-4 z szybą o grubości 4 mm (od strony zewnętrznej), okucia antywłamaniowe klasy WK2, klamki antywłamaniowe z przyciskiem blokującym.. 8.11. Należy zamontować szyby mleczne w oknach oznaczonych w projekcie numerami 2, 3 i 4 na I i II piętrze. 8.12. Parapety wewnętrzne: drewniane naturalne bez oklein lakierowane w kolorze okien (jednokrotnie lakierobejca + pokrycie lakierem bezbarwnym dwukrotnie). 8.13. Parapety zewnętrzne: z blachy cynkowo-tytanowej. 8.14. Osiem grzejników zabytkowych nie będzie podlegać wymianie (cztery grzejniki: 13/S1, 13/S1, 11/S4, 10/S1 w sali wystawowej na I piętrze przy pionach nr 1, 2, 3 i 4, dwa grzejniki:10/S1, 10/S1 w sali wystawowej na I piętrze przy pionie nr 7, dwa grzejniki: 12/S1, 12/S1 w sali wystawowej na I piętrze w pomieszczeniu bez pionu grzewczego - numeracja grzejników zgodnie z inwentaryzacją w projekcie budowlanym przebudowy instalacji c.o.). Grzejniki te należy zdemontować, przepłukać i przeczyścić środkami chemicznymi, w przypadku konieczności naprawić, a także oczyścić ze starej farby i pomalować na nowo farbą antykorozyjną, następnie zamontować w dawne miejsca. 8.15. Należy dodatkowo zamontować grzejnik o wymiarach 100 na 60 cm z doprowadzeniem instalacji c.o. w pozyskanym nowym pomieszczeniu magazynowym (na rzucie parteru w projekcie c.o. - sąsiadującym z pomieszczeniem magazynowym oznaczonym jako 10). 8.16. Na III piętrze pomiędzy pionami grzewczymi nr 8 a 9 należy zamontować 2 grzejniki o wymiarach 120 na 40 zamiast zaprojektowanych 120 na 60. 8.17. Należy wymienić wszystkie piony w części nieobjętej projektem c.o. (pomieszczenie sklepu na parterze budynku Muzeum, w pomieszczeniu tym nie ma grzejników), w tym 2 piony odkryte i 2 piony zabudowane (ze zdjęciem zabudowy i jej ponownym montażem). 8.18. Złom z demontażu Wykonawca ma przekazać na złomowisko, a uzyskane w ten sposób pieniądze przekazać na konto Urzędu Miejskiego w Lęborku. 8.19. Do zaworów odpowietrzających schowanych w bruzdach należy zamontować drzwiczki rewizyjne. 9. UWAGI SZCZEGÓŁOWE - DOT. MIEJSKIEJ BIBLIOTEKI PUBLICZNEJ 9.1. Prace należy przewidzieć w okresie od połowy czerwca do końca sierpnia, przy czym ze względu na charakter obiektu wymaga się zorganizowania prac w taki sposób, aby czas ich prowadzenia nie przekroczył 8 tygodni. 9.2. Prace można prowadzić od poniedziałku do soboty (z wyjątkiem dni świątecznych) w godzinach od 7.00 do 18.00. 9.3. Regały z książkami i pozostałe meble należy w całości zabezpieczyć folią, część mebli (biurka itp.) należy przesunąć i ustawić tak, aby nie kolidowały z prowadzonymi pracami, konieczne będzie zdemontowanie, przestawienie i ponowne zamontowanie ok. 20 szt. regałów zamocowanych na stałe. 9.4. Roboty w pomieszczenia oznaczonych w projekcie instalacji c.o. jako 1.11 i 1.12 należy przeprowadzić w pierwszej kolejności. 9.5. Wymiana okien ma być przeprowadzona zgodnie z dokumentacją projektową z uwzględnieniem następujących uwag: - w przypadku okien witrażowych (trzy okna na holu, I piętro, okna o wymiarach 70 x 300, oraz trzy okna przy głównym wejściu, parter, okna o wymiarach 70 x 230) należy zamontować drewniane okna skrzynkowe z zewnętrzną szybą normatywną o współczynniku U=1,1 W/(m2K), z ponownym zamontowaniem istniejących witraży od wewnątrz budynku; - wejście boczne z werandy: zastosować szyby antywłamaniowe (szklenie P4) i okucia antywłamaniowe, zdemontować istniejące kraty; - wykonać wykończenia na ramiakach z drewna, z odwzorowaniem istniejących wykończeń, z uzupełnieniem ewentualnych braków; - odzyskać i przełożyć istniejące klameczki do nowych okien; - zamontować nowe parapety wewnętrzne z drewna klejonego, w kolorze stolarki okiennej (białe), pomalowane farbą olejną ekologiczną lub farba akrylową z impregnacją; parapety mają mieć grubość 4 cm i wystawać poza lico ściany na 5 cm. 9.6. Złom pozostały po robotach demontażowych należy zdać do MBP. 9.7. Po zakończeniu robót należy odtworzyć pokrycie ścian (odtworzenie faktury i kolorystyki na całej ścianie naruszonej podczas robót) w pomieszczeniach oznaczonych w projekcie instalacji c.o. jako: 1.8, 1.10, 2.2, 2.4, 2.5, 2.12, 2.13, 2.14, 3.8, 3.15. W pozostałych pomieszczeniach należy wyrównać i odmalować jedynie miejsca po bruzdach, naprawiając ewentualne uszkodzenia. 9.8. Na pionach schowanych w bruzdach wykonać drzwiczki rewizyjne do zaworów odpowietrzających. 9.9. Grzejniki przeznaczone do ponownego wmontowania muszą być płukane chemicznie, piaskowane i malowane. 9.10. W węźle c.o. zastosować układ zmieszania pompowego z regulatorem pogodowym, zgodnie z opisem zawartym w kosztorysie. 10. UWAGI SZCZEGÓŁOWE - DOT. URZĘDU MIEJSKIEGO 10.1. Prace mogą być prowadzone w następujących dniach i godzinach (numeracja pomieszczeń zgodnie z projektem przebudowy c.o.): PIWNICA: - pomieszczenia od 0.11 do 0.23 i 1.02 - od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.00 do 16.00, z wyjątkiem dni świątecznych; - pozostałe pomieszczenia - od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.00 do 18.00, z wyjątkiem dni świątecznych. PARTER: - pomieszczenia 1.01 do 1.07 oraz 1.16, 1.22 i 1.23 - od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.00 do 16.00, z wyjątkiem dni świątecznych; - pomieszczenia od 1.8 do 1.13 - od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.00 do 18.00, z wyjątkiem dni świątecznych; - pomieszczenia 1.14, 1.15, 1.17, 1.18, 1.19, 1.20, 1.21 - w soboty, w miarę konieczności możliwość pracy w niedziele, z wyjątkiem dni świątecznych. I PIĘTRO: - pomieszczenia 2.13, 2.14, 2.16, 2.17, 2.19 i 2.23 - od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.00 do 16.00, z wyjątkiem dni świątecznych; - pomieszczenia 2.01, 2.03, 2.04, 2.09, 2.10, 2.11, 2.12, 2.15, 2.18 - od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.00 do 18.00, z wyjątkiem dni świątecznych; - pomieszczenia 2.02, 2.05, 2.06, 2.07, 2.08, 2.20, 2.21, 2.22 i 2.24 - - w soboty, w miarę konieczności możliwość pracy w niedziele, z wyjątkiem dni świątecznych. PODDASZE: - pomieszczenia od 3.01 do 3.04 i od 3.06 do 3.12 - od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.00 do 16.00, z wyjątkiem dni świątecznych; - pomieszczenie 3.05 - od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.00 do 18.00, z wyjątkiem dni świątecznych. STRYCH: - pomieszczenia od 4.01, 4.02, 4.03, 4.04 i 4.06 - od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.00 do 16.00, z wyjątkiem dni świątecznych; - pomieszczenie 4.05, pomieszczenie strychu i wieży zegarowej - od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.00 do 18.00, z wyjątkiem dni świątecznych. 10.2. Demontaż rolet i wertikali z okien leży w gestii Zamawiającego. 10.3. Należy pozostawić zabytkowe grzejniki w pomieszczeniach oznaczonych w projekcie c.o. jako 1.14 i 1.15. Grzejniki te nie będą podłączone do pionu grzewczego i będą pełnić jedynie funkcję ozdobną. Grzejniki te należy poddać czyszczeniu z zewnątrz oraz płukaniu i czyszczeniu środkami chemicznymi. 10.4. Dodatkowo przewidzieć i wykonać połączenie nowych rozdzielaczy z istniejącym węzłem będącym w sąsiednim pomieszczeniu (dł. 2 x 10 m). 10.5. Na pionach schowanych w bruzdach wykonać drzwiczki rewizyjne do zaworów odpowietrzających. 11. ELEMENTY ROZLICZENIOWE: 11.1. Zamawiający wymaga, aby inwestycja była podzielona na elementy rozliczeniowe, wskazane w Załączniku nr 6, którego nie należy wypełniać na etapie składania ofert. 11.2. Terminy realizacji poszczególnych elementów robót podlegać będą negocjacjom pomiędzy Zamawiającym a wybranym Wykonawcą bezpośrednio przed podpisaniem umowy. Ustalony zostanie również koszt wykonania poszczególnych elementów rozliczeniowych (cena dla każdego z obiektów nie może ulec zmianie). Po zakończeniu negocjacji ustalony zostanie Harmonogram rzeczowo-finansowy realizacji robót, stanowiący Załącznik nr 1 do umowy, określający terminy i koszty realizacji poszczególnych elementów. 11.3. Negocjacjom nie podlega termin wykonania całości zamówienia. 11.4. Obowiązkiem Wykonawcy będzie przedstawianie do odbioru elementów robót zgodnie z Harmonogramem rzeczowo-finansowym, a następnie przedstawianie faktur zgodnie z Harmonogramem. 11.5. Przewiduje się również odbiór końcowy dla każdego z obiektów (w zakresie sporządzenia dokumentacji powykonawczej obiektu, uprzątnięcia i zagospodarowania terenu obiektu, wykonania i umieszczenia na obiekcie tablicy pamiątkowej zgodnie z pkt. 8.1.b) oraz odbiór końcowy całości zadania (po dokonaniu odbioru wszystkich obiektów, termin odbioru końcowego zadania wyznacza początek okresu gwarancji). 11.6. Obowiązkiem Wykonawcy będzie przedstawienie przed odbiorem każdego elementu rozliczeniowego szczegółowych obmiarów robót dla tego elementu, zgodnie z Zestawieniem elementów rozliczeniowych, stanowiącym Załącznik nr 6 do SIWZ, tj. m2 ocieplenia ścian, m2 ocieplenia stropodachu, szt. i m2 wymienionych okien i drzwi, obmiarów dot. wymiany systemu grzewczego w szt. grzejników, obmiarów dot. instalacji wod-kan i gazowej itd. 12. Zamawiający wymaga, aby prace polegające na ociepleniu ścian wykonywane były przy użyciu technologii i materiałów jednego systemu ocieplenia, nie narzucając przy tym zastosowania systemu konkretnego producenta. Dopuszczalne jest zastosowanie różnych systemów na różnych obiektach; 13. Tam, gdzie na rysunkach, w Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót, przedmiarach robót, dokumentacji projektowej lub opisie przedmiotu zamówienia zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca) materiałów lub normy, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów lub rozwiązań równoważnych. Pod pojęciem równoważności rozumieć należy, iż zagwarantują one realizację zamówienia w zgodzie z opisem przedmiotu zamówienia oraz zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w w/w dokumentach; 14. Poprzez równoważność w stosunku do grzejników i armatury c.o. i c.w.u. Zamawiający rozumie zastosowanie urządzeń, które spełnią wymogi mocy grzewczej oraz dopasowania wielkości i kształtu do aranżacji i zagospodarowania pomieszczeń. Zastosowanie urządzeń równoważnych zapewnić musi także kompatybilność z pozostałymi materiałami i urządzeniami przyjętymi w zastosowanej technologii. 15. Obowiązują odbiory częściowe co najmniej dla następujących robót zanikowych: 15.1. przygotowanie powierzchni poszczególnych ścian z zagruntowaniem; 15.2. przymocowanie płyt styropianowych na poszczególnych ścianach; 15.3. wtopienie poszczególnych warstw siatki na styropianie; 15.4. zagruntowanie powierzchni ścian przed nałożeniem tynku elewacyjnego; 15.5. ułożenie poszczególnych warstw na poszczególnych stropodachach (przygotowanie podłoża, papy podkładowe); 15.6. wykonanie obróbek blacharskich (opierzenia okapów, pasów nadrynnowych); 15.7. instalacja c.o. - próby ciśnieniowe; 15.8. instalacja c.o. - próby na gorąco. Przystąpienie do częściowego odbioru nastąpi na podstawie wpisu do Dziennika Budowy nie później niż w ciągu 3 dni. 16. Ponadto w zakresie robót i wartości ryczałtowej należy uwzględnić: 16.1. wymogi promocji Projektu, tj. przygotowanie i umieszczenie: a) przed rozpoczęciem wszelkich prac, tablic informacyjnych przy każdym z realizowanych obiektów, informujących o dofinansowaniu ze środków NFOŚiGW; tablice te muszą być wykonane zgodnie z Instrukcją oznakowania przedsięwzięć dofinansowanych ze środków NFOŚiGW, która stanowi Załącznik nr 9 do SIWZ (dostępna jest również na stronie internetowej http://www.nfosigw.gov.pl/srodki-krajowe/instrukcja-oznakowania-przedsiewziec/) . Wielkość tablic: 2,40 x 2,80 m. Tablice muszą być umieszczone na konstrukcji metalowej zapewniającej stabilność i bezpieczeństwo, na wysokości 2m nad poziomem gruntu. Obowiązkiem Wykonawcy będzie właściwe utrzymanie tablic do czasu umieszczenia tablicy pamiątkowej. Po zakończeniu prac tablice wraz z konstrukcjami zostaną przez Wykonawcę zdemontowane i przewiezione do magazynu wskazanego przez Zamawiającego. Szczegóły zapisów na tablicach, miejsce umieszczenia i materiał wykonania - do uzgodnienia z Zamawiającym na etapie podpisania umowy o roboty budowlane, b) po zakończeniu prac, a przed dokonaniem odbioru danego obiektu, tablic pamiątkowych przy każdym z realizowanych obiektów, wykonanych zgodnie z Instrukcją oznakowania przedsięwzięć dofinansowanych ze środków NFOŚiGW, która stanowi Załącznik nr 9 do SIWZ (również na http://www.nfosigw.gov.pl/srodki-krajowe/instrukcja-oznakowania-przedsiewziec/) . Wielkość tablic 0,3m x 0,4m. Szczegóły zapisów na tablicach, miejsce umieszczenia i materiał wykonania - do uzgodnienia z Zamawiającym na etapie odbioru poszczególnych obiektów. 16.2. organizację placów budowy, w tym: a) zaopatrzenie w niezbędne media kosztem i staraniem Wykonawcy, b) zorganizowanie kosztem i staraniem Wykonawcy miejsc do składowania materiałów oraz przechowywania sprzętu budowlanego z uwzględnieniem funkcjonowania obiektów i bezpieczeństwa pracowników i klientów, w tym wygrodzenie placów z jednoczesnym zapewnieniem spełniania wymogów ppoż obiektów, c) zapewnienie dozoru nad wszelkimi materiałami i urządzeniami, w tym zapewnienie dozoru przez całą dobę przez pracownika dozoru w czasie, kiedy na obiekcie pozostaną ustawione rusztowania. d) Zorganizowanie zaplecza sanitarno-socjalnego dla pracowników Wykonawcy. 16.3. zrealizowanie wymagań wynikających z Decyzji Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku z dnia 25.06.2012 r., znak RDOŚ-Gd-PNII.6401.39.2012.EK.1 dotyczącej zezwolenia na zniszczenie siedlisk ptaków w celu realizacji przedsięwzięcia pn. Termomodernizacja pięciu obiektów użyteczności publicznej w Lęborku (Załącznik nr 9 do SIWZ), w tym: a) prowadzenie prac zgodnie z warunkami podanymi w Decyzji, b) wykonanie kompensacji utraconych siedlisk przez zawieszenie na budynkach odpowiednich skrzynek lęgowych dla ptaków. Ilość i rodzaj skrzynek zgodnie ze wskazaniami opinii ornitologicznej stanowiącej Załącznik nr 10 do SIWZ (12 skrzynek dla wróbli, 6 skrzynek dla kawek, 4 skrzynki dla jerzyków, 4 skrzynki dla nietoperzy, 3 skrzynki dla pustułek), c) prowadzenie prac budowlanych oraz wykonanie kompensacji utraconych siedlisk pod nadzorem ornitologa, w szczególności w zakresie sprawdzenia możliwości prowadzenia prac ze względu na gniazdowanie gatunków chronionych oraz dostawy i montażu skrzynek dla ptaków, d) opracowanie przez ornitologa sprawozdania z realizacji działań określonych Decyzją (Miasto Lęborku przeprowadzi zabezpieczenie miejsc potencjalnych siedlisk, z czego zostanie sporządzone sprawozdanie). 16.4. koszt wykonania niezbędnych pomiarów, prób i sprawdzenia prawidłowości realizowanych robót wynikających z obowiązujących przepisów dotyczących wykonania i odbioru robót budowlanych oraz dokumentacji projektowej; 16.5. usuwanie wszelkich kolizji i prac nie wymienionych w dokumentacji projektowej, które można było przewidzieć po szczegółowym zapoznaniu się z zakresem robót, terenem budowy i dokumentacją, w tym przełożenie wszelkich urządzeń i instalacji, które występują na elewacji budynków, np. instalacje monitoringu, oświetlenie itp. w porozumieniu z ich użytkownikami; 16.6. Wykonawca powinien przewidzieć, że może wystąpić konieczność, na wniosek Zamawiającego, wstrzymania lub przesunięcia na inny termin pewnych rodzajów prac ze względu na nadmierny hałas, zapylenie, drgania lub inne podobne zjawiska lub nawet czasowego wstrzymania prowadzenia robót na poszczególnych obiektach ze względu na bieżącą działalność obiektów. Wstrzymanie prac do 5 dni roboczych dla każdego z obiektów nie daje uprawnień do żądania wydłużenia terminu realizacji zamówienia; 16.7. Wymagany termin gwarancji wynosi pięć lat od dnia odbioru końcowego zadania; 16.8. Wykonanie świadectwa energetycznego dla obiektów objętych projektem; 16.9. wykonanie kompletnej dokumentacji powykonawczej zawierającej wszelkiego rodzaju atesty, certyfikaty itp. dla wbudowanych materiałów oraz rysunki z oznaczeniem wszelkich zmian dokonanych w stosunku do dokumentacji projektowej 17. Zakres zadania określa szczegółowo projekt umowy o roboty budowlane stanowiący Załącznik Nr 5 do niniejszej SIWZ. 18. Przed złożeniem oferty i ustaleniem wartości ryczałtowej prac należy dokonać dokładnej wizji w terenie oraz przeanalizować opis przedmiotu zamówienia z załączonymi materiałami i materiałami dostępnymi do wglądu u Zamawiającego. 19. Wykonawca dokona dokładnego rozpoznania, co do ryzyka, trudności i wszelkich innych okoliczności, jakie mogą wpłynąć na wykonanie zamówienia. 20. Wartość ryczałtowa zamówienia winna uwzględniać wszystkie punkty OPISU PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA 21. W uzasadnionych przypadkach Zamawiający zastrzega sobie prawo zmiany treści SIWZ. Dokonaną zmianę Zamawiający przekaże niezwłocznie wszystkim Wykonawcom, którym przekazano niniejszą SIWZ, lub którzy wypełnili formularz na stronie internetowej. Zmiana treści SIWZ zostanie zamieszczona również na stronie internetowej Zamawiającego.