Usługi pośrednictwa w wynajmie powierzchni budynków Wielkopolskiego Centrum Wspierania Inwestycji Sp. z o.o. - polska-poznań: usługi w zakresie nieruchomości

Opis przedmiotu przetargu: 1. przedmiotem zamówienia jest świadczenie przez wykonawcę usług w zakresie pośrednictwa w wynajmie powierzchni 1) budynku segmentu a posadowionego w poznaniu przy ul. 28 czerwca 1956 r. poznańskiego parku technologiczno przemysłowego, 2) budynku segmentu b posadowionego w poznaniu przy ul. 28 czerwca 1956 r. poznańskiego parku technologiczno przemysłowego w trakcie budowy, planowany termin oddania do użytkowania viii ix 2014 r., 3) budynku posadowionego w poznaniu przy ul. za bramką w trakcie projektowania, planowany termin oddania do użytkowania xii 2015 r. 2. w ramach realizacji przedmiotu zamówienia wykonawca będzie zobowiązany do znalezienia najemcy lub najemców całości lub części powierzchni budynków przeznaczonej do wynajmu i doprowadzenia do zawarcia umowy lub umów najmu, w szczególności do wykonywania następujących czynności sporządzania materiałów informacyjnych dotyczących oferty zamawiającego w zakresie najmu powierzchni poszczególnych budynków, informowania zainteresowanych podmiotów o możliwości najmu powierzchni budynków na warunkach zamawiającego – dostępnymi sobie metodami i technikami, przy wykorzystaniu materiałów i informacji dotyczących oferty zamawiającego zarówno własnych jak i dostarczonych przez zamawiającego, wskazania zamawiającemu potencjalnego najemcy całości lub części powierzchni budynków przeznaczonej do wynajmu, organizowania spotkań zamawiającego z potencjalnym najemcą i udzielania wsparcia zamawiającemu w rozmowach z potencjalnym najemcą, współpracy przy negocjacjach warunków umowy najmu jaka będzie zawarta z potencjalnym najemcą, opracowania "strategii najmu dla wynajmowanych nieruchomości" obejmującej plan optymalnego podziału funkcji i rozkładu branż, przy założeniu, że zamawiający obowiązany jest do promowania innowacyjności, rozwoju nowych technologii, a wynajmowana powierzchnia wpisuje się w projekt budowy poznańskiego parku technologiczno przemysłowego w poznaniu. z uwzględnieniem powyższego wykonawca obowiązany jest przed przystąpieniem do oferowania powierzchni do wynajmu do przeprowadzenia rzetelnych analiz i badań, które pozwolą na opracowanie strategii najmu każdej z nieruchomości (wymagania i założenia wobec "strategii najmu dla wynajmowanych nieruchomości" wskazane są w załączniku nr 3 do wzoru umowy). 3. łączna całkowita wielkość powierzchni użytkowej będącej przedmiotem najmu szacuje się na 11 783,23 m2. ostateczna wielkość powierzchni będącej przedmiotem najmu może ulec zmianie z uwagi na fakt, iż w przypadku budynku wskazanego w pkt 1 ppkt 3) powyżej zamawiający w dniu 21 maja 2014 r. zawarł umowę w sprawie zamówienia publicznego w systemie "zaprojektuj i wybuduj" w wyniku przeprowadzonego i zakończonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego pn. "budowa parkingu i budynku usługowo biurowego w lokalizacji przy ul. za bramką w poznaniu – etap i. zaprojektuj i wybuduj". ostateczna wielkość przedmiotowej powierzchni znana będzie z chwilą uzyskania przez zamawiającego ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę. ii.1.6)