Rozbudowa Zakładu Pielęgnacyjno-Opiekuńczego w Toruniu o ogród zimowy wraz z zagospodarowaniem terenu.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa Zakładu Pielęgnacyjno-Opiekuńczego w Toruniu o budynek ogrodu zimowego wraz z zagospodarowaniem terenu. 1.1. Projektowana inwestycja realizowana będzie na działce nr 41/ 2 i 39/4 w Toruniu przy ul. Ligi Polskiej 8. Na działce znajdują się wszystkie niezbędne media konieczne do planowanej inwestycji. Dobudowany ogród zimowy połączony ma być z istniejącym budynkiem na poziomie I piętra. Pomieszczenie ogrodu zimowego pełnić będzie funkcje wypoczynkowo-terapeutyczną dla pacjentów zakładu. Przestrzeń będzie podzielona za pomocą zieleni na strefy, w których będą prowadzone różne rodzaje zajęć z pacjentami. W ogrodzie zimowym przebywać będzie w celach terapeutycznych max. 15 osób (pacjenci i opiekunowie). Ogród zimowy doświetlony będzie z wszystkich stron przez przeszklone ściany fasadowe oraz częściowo przez dach przeszklony. 1.2. Powierzchnia całkowita rozbudowy - 232,87 m² Powierzchnia użytkowa - 223,10 m² Kubatura - 867,89 m³ 1.3. Układ konstrukcyjny budynku ryglowo-żelbetowy ze stropami żelbetowymi, posadowiony na stopach bezpośrednich. Ściany zewn. stanowią systemowe fasadowe ścianki przeszklone oraz częściowo ściany murowane z bloczków silikatowych ocieplonych wełną mineralną. 1.4. Projektowana jest wewnętrzna sieć c.o. i elektryczna zalicznikowa obsługująca pompę ciepła. Ogrzewanie i chłodzenie budynku za pomocą instalacji podłogowej zasilanej pompą ciepła.Ogród wyposażony w instalacje wodną obsługującą fontannę, złączkę do węża oraz wewnętrzny hydrant przeciwpożarowy HP25 z wężem półsztywnym. Roboty obejmują także instalację oświetlenia nowo powstałych pomieszczeń, rozbudowę systemu alarmowego p.poż. i oświetlenia awaryjnego oraz zasilania urządzeń grzewczych. Wody opadowe odprowadzane do częściowo przebudowanej kanalizacji deszczowej. Szczegółowe opisy i dane dotyczące projektowanych instalacji, znajdują się w projektach budowlanych i wykonawczych instalacji. 1.5. Przedmiot zamówienia obejmuje także zagospodarowanie terenu projektowanego budynku wraz z placem manewrowym, miejscami parkingowymi oraz budową pochylni dla osób niepełnosprawnych. Wykonanie oświetlenia przestrzeni pod budynkiem ogrodu zimowego lampami sufitowymi zgodnie z projektem branżowym. 1.6. Wyposażenie budynku ogrodu zimowego (zieleń, fontanna, ścianki wegetatywne) wg projektu branżowego. 2. Wykonawca zrealizuje przedmiot zamówienia w zakresie i w sposób określony w SIWZ, dokumentacji projektowej opracowanej przez PLANDRAFT - Maciej Stawarz z Torunia, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, zgodnie z zobowiązującymi przepisami, normami i sztuką budowlaną na podstawie oględzin terenu budowy oraz z najwyższa starannością. Wykonawca przed złożeniem oferty (w celu prawidłowej oceny zakresu przedmiotu zamówienia oraz kosztów ryzyka) zapozna się ze wszystkimi warunkami lokalizacyjnymi, terenowymi i realizacyjnymi placu budowy i uwzględni je w wynagrodzeniu ryczałtowym. 3. Przedmiar robót jest materiałem pomocniczym i nie stanowi podstawy wyceny. Jeżeli w przedmiarze robót nie zostały ujęte wszystkie niezbędne materiały i nakłady pracy lub zostały ujęte w innym rozmiarze, Wykonawca wykona przedmiot zamówienia w zakresie określonym w projekcie budowlano-wykonawczym (stosując jedynie materiały i rozwiązania techniczne przyjęte w przedmiarze robót, jeśli w projekcie nie wskazano żadnych materiałów lub rozwiązań technicznych).