Rozbudowa i przebudowa osady służbowej gospodarstwa Szkółkarskiego

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: "Rozbudowa i przebudowa osady służbowej gospodarstwa Szkółkarskiego” obejmująca wykonanie robót budowlanych w zakresie: 1) budynku mieszkalnego: - wymiana instalacji elektrycznej - wymiana instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej - wymiana instalacji c.o. - przebudowa instalacji wentylacyjnej i dymowej - przebudowa kotłowni i dobudowę komina zewnętrznego - połączenie pomieszczenia kancelarii oraz ganku - naprawa i odnowienie tynków i malowania ścian i sufitów - wymiana posadzki na balkonie i schodach zewnętrznych - remont łazienki i WC - wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej - wymiana balustrady na schodach wewnętrznych - wykonanie ocieplenia pomieszczeń na poddaszu oraz połaci dachowych - odnowienie powłoki malarskiej elementów drewnianych elewacji, naprawa podbitki - wymiana balustrady drewnianej na balkonie oraz wykonanie obróbek blacharskich - wykonanie opaski wokół budynku - demontaż masztu antenowego - wyczyszczenie elewacji oraz impregnacja - zabezpieczenie kanału, ocieplenie sufitu oraz wykonanie posadzki w garażu b) budynku gospodarczego: - wymiana nowej elewacji budynku - remont komina powyżej połaci dachowej - wymiana instalacji elektrycznej - reparacja tynków i posadzek - wymiana wrót frontowych i likwidacja wrót z tyłu budynku - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej wewnętrznej - wykonanie opaski wokół budynku c) zagospodarowanie terenu: - utwardzenie ciągów komunikacyjnych, wraz z odpowiednim odprowadzeniem wód opadowych - zabezpieczenie wlotów zbiorników bezodpływowych Przedmiot zamówienia opisano szczegółowo w: a) dokumentacji projektowej, która stanowi załącznik nr 10 SIWZ zawierającej:  projekt budowlany;  projekt wykonawczy;  specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych;  informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia; b) Przedmiar robót - załącznik nr 9 SIWZ. Załączone do SIWZ przedmiary mają jedynie charakter informacyjny. Wykonawca po zapoznaniu się z dokumentacją projektową i innymi dokumentami jest zobowiązany do ustalenia zakresu robót niezbędnych do osiągnięcia rezultatu. Przedmiot umowy może podlegać modyfikacji, jeżeli w toku wykonywania robót okaże się, że dokumentacja projektowa zawiera wady, których nie można było stwierdzić przed zawarciem umowy, a których istnienie uniemożliwia wykonywanie robót zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami. W takim przypadku, przy udziale projektanta i Nadzorze inwestorskim Strony ustalą zakres robót zaniechanych, dodatkowych i zakres robót zamiennych a zmodyfikowany sposób świadczenia Wykonawcy określą w aneksie do umowy. Jeżeli wykonawca stwierdzi, że użyte w SIWZ i w załącznikach do SIWZ parametry mogą wskazywać na producentów produktów lub źródła ich pochodzenia to oznacza, że mają takie znaczenie, że parametry techniczne tak wskazanych produktów określają wymagane przez Zamawiającego minimalne oczekiwania co do jakości produktów, które mają być użyte do wykonania przedmiotu umowy. Wykonawca jest uprawniony do stosowania produktów równoważnych, przez które rozumie się takie, które posiadają parametry techniczne nie gorsze od tych wskazanych w SIWZ i w załącznikach do SIWZ. Na Wykonawcy spoczywa ciężar wskazania „równoważności”. Wykonawca jest zobowiązany wykonać przedmiot umowy z materiałów własnych. Wykonawca zobowiązany jest do wydzielenia i zabezpieczenia terenu prowadzonych robót. Wykonywanie robót, odbiory częściowe oraz organizację (BHP, p.poż, oraz koordynacja w zakresie BHP) na terenie prowadzonych robót należy prowadzić w oparciu o aktualne normy i przepisy. Zamawiający w oparciu o art. 29 ust. 3a ustawy wymaga aby przez cały okres realizacji robót wykonawca zatrudniał na umowę o pracę pracowników bezpośrednio związanych z wykonywaniem robót budowlanych. Ponadto Wykonawca zobowiązuje się do odkupienia od Zamawiającego elementów pozostałych po wykonaniu zadania takich jak: złom, drewno za cenę netto 417,99 zł (słownie złotych: czterysta siedemnaście 99/100), w oparciu o fakturę VAT wystawioną przez Zamawiającego, Wykonawca dokona zapłaty przelewem bankowym w terminie 14 dni od dnia jej wystawienia na nr rachunku Zamawiającego podanego na fakturze