Wykonanie remontu i renowacji części wspólnych trzech budynków mieszkalnych, wielorodzinnych przy ul. Fabrycznej nr 5, 7 i 9 w Kudowie-Zdroju

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pn Wykonanie remontu i renowacji części wspólnych trzech budynków mieszkalnych, wielorodzinnych przy ul. Fabrycznej nr 5, 7 i 9 w Kudowie-Zdroju realizowanego w ramach projektu Renowacja części wspólnych wielorodzinnych budynków mieszkalnych przy ul. Fabrycznej nr 5,7,9,11,13 w Kudowie-Zdroju oraz zagospodarowanie terenu przy budynkach wielorodzinnych współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Dolnośląskiego na lata 2007-2013., Priorytet 9. Miasta, Działanie 9.1. Odnowa zdegradowanych obszarów miejskich w miastach powyżej 10.000 mieszkańców Lokalizacja: ul. Fabryczna 5, dz. Nr 433/3, AM-17, obręb Zakrze, Kudowa-Zdrój ul. Fabryczna 7, dz. Nr 434, 435, AM-17, obręb Zakrze, Kudowa-Zdrój ul. Fabryczna 9, dz. Nr 433/1, AM-17, obręb Zakrze, Kudowa-Zdrój Budynki znajdują się na terenie strefy B ochrony konserwatorskiej wyznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, na rysunku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zostały oznaczone jako budynki o wysokich walorach kulturowych. Zakres robót obejmuje: - Roboty przygotowawcze. - Remont elewacji (powierzchnie tynkowane, powierzchnie ceglane, stolarka). - Remont pomieszczeń piwnicznych. - Remont dachu i poddasza. - Instalacja odprowadzania wody opadowej, instalacja odgromowa. - Remont instalacji elektrycznej w piwnicach. - Montaż budek lęgowych dla ptaków. Przedmiot Umowy będzie wykonany zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, opisem przedmiotu zamówienia (w części III SIWZ - Opis przedmiotu zamówienia - dokumentacją projektową) oraz specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych, przepisami BHP oraz warunkami zawartej umowy - stanowiącymi załącznik do niniejszej umowy. W ramach realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca robót w szczególności: - zapewnia odpowiednią organizację robót na budowie, - zobowiązany jest do prowadzenia ewidencji powstałych odpadów oraz udokumentowania sposobu ich zagospodarowania, zgodnie z ustawą o odpadach. - zobowiązany jest do zawarcia umowy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej i ubezpieczenia prowadzonych robót, - udzieli gwarancji jakości oraz rękojmi za wady przedmiotu zamówienia na okres 36 miesięcy od dnia odbioru końcowego. - w ramach prac towarzyszących: a. realizuje w ramach przedmiotu zamówienia potrzebne tymczasowe obiekty oraz urządzenie placu budowy w tym wykonanie zasilania w wodę i energię, ogrodzenie, a także zapewnia realizację obowiązków kierownika robót, b. zapewnia wykonanie wszelkich zabezpieczeń i zadaszeń nad wejściami do budynków (użytkowane budynki mieszkalne wielorodzinne). Przedmiot umowy będzie wykonany zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, opisem przedmiotu zamówienia, dokumentacją projektową (część III SIWZ - Opis przedmiotu), oraz specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych stanowiącymi załączniki umowy, przepisami BHP oraz warunkami zawartej umowy oraz obejmować wszelkie koszty, jakie poniesie Wykonawca z tytułu należytej oraz zgodnej z obowiązującymi przepisami realizacji opisanego przedmiotu zamówienia wraz z wkalkulowanym ryzykiem Wykonawcy, związanym z przyjętą forma rozliczenia.