Sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadania: Budowa Centrum Powiadamiania Ratunkowego w Gdańsku jako elementu Zintegrowanego Systemu Powiadamiania Ratunkowego województwa pomorskiego.

Opis przedmiotu przetargu: Nadzór inwestorski nad realizacją zadania Budowa Centrum Powiadamiania Ratunkowego w Gdańsku jako elementu Zintegrowanego Systemu Powiadamiania Ratunkowego województwa pomorskiego. 1. Zakres zamówienia. Zamawiający powierzy Wykonawcy, zwanemu dalej Nadzorem Inwestorskim, zarządzanie i nadzór nad budową Centrum Powiadamiania Ratunkowego w Gdańsku (zwanej dalej Inwestycją), w celu skutecznego wyegzekwowania od wykonawcy robót budowlanych wymagań dotyczących jakości stosowanych materiałów i robót, kosztów realizacji robót oraz wykonanie obiektu zgodnie z dokumentacją projektową, w terminie ustalonym w umowie z wykonawcą robót. Do zadań Nadzoru Inwestorskiego należeć również będzie weryfikacja dokumentacji projektowej przedstawionej przez wykonawcę robót budowlanych z punktu widzenia jej kompletności, prawidłowości oraz zgodności z programem funkcjonalno-użytkowym, umową zawartą z wykonawcą robót oraz obowiązującymi przepisami prawa. Do obowiązków Nadzoru Inwestorskiego należeć będzie także ścisła współpraca z Zamawiającym w administrowaniu i finansowym rozliczaniu Inwestycji, przygotowanie wskaźników oraz raportów dotyczących postępu fizycznego i finansowego poszczególnych etapów realizacji Inwestycji. W okresie po dokonaniu odbioru końcowego robót do zadań Nadzoru Inwestorskiego będzie należało w szczególności przygotowanie końcowych dokumentów rozliczeniowych (formalnych i finansowych) według wymagań Zamawiającego oraz instytucji finansujących Inwestycję, dokonywanie kontroli i nadzór nad robotami niezbędnymi do usunięcia wad i usterek, odbiór wykonanych robót związanych z usunięciem wad i usterek oraz udzielanie Zamawiającemu informacji i wsparcia przy uzyskaniu decyzji o pozwolenie na użytkowanie. 2. Charakterystyka i zakres robót budowlanych, nad którymi sprawowany będzie nadzór inwestorski. Inwestycja będzie polegać na rozbudowie budynku Komendy Miejskiej Państwowej Straży Pożarnej w Gdańsku przy ul. Beniowskiego 7, i obejmować dobudowanie skrzydła obiektu na działkach 9-1, 9-11, 10-5, 10-7, 23-1 obręb 19 z przeznaczeniem na potrzeby Centrum Powiadamiania Ratunkowego. Przewiduje się dobudowę trzykondygnacyjnego budynku o wymiarach 18,81 x 35,65 m, H = 10,85 m o łącznej powierzchni zabudowy 590 m2 z możliwością poruszania się osób niepełnosprawnych - winda z poziomu 0 obsługująca wszystkie kondygnacje. Założeniem zadania jest wykorzystanie przyłączy mediów z budynku Komendy Miejskiej PSP. W skład budynku będą wchodzić: sala dyspozytorska, pomieszczenia techniczne, sala szkoleniowa, pomieszczenia socjalno-sanitarne, pomieszczenia biurowe, miejsca postojowe w hali garażowej przyziemia. Łączna powierzchnia użytkowa to 1572 m2. Kubatura budynku - 6308 m3. Nadzór będzie sprawowany nad kompleksową realizacją budynku, w skład którego wchodzą m.in. 1) roboty ogólnobudowlane: roboty przygotowawcze, roboty konstrukcyjne, roboty wykończeniowe wewnętrzne i zewnętrzne, 2) Instalacje elektryczne, 3) Instalacje sanitarne wewnętrzne wod-kan. oraz c.o., 4) Przyłącza elektryczne i sanitarne, 5) Roboty drogowe, 6) Roboty rozbiórkowe, 7) Zagospodarowanie terenu. Roboty budowlane będą realizowane zgodnie z dokumentacją projektową opracowaną przez wykonawcę robót budowlanych w oparciu o umowę nr PT-237-07-2010, na podstawie: 1) koncepcji programowo-przestrzennej wykonanej przez firmę PROMEX, 2) programu funkcjonalno-użytkowego, 3) dokumentacji geotechnicznej dla projektu budowy Centrum Powiadamiania Ratunkowego, 4) warunków technicznych przyłącza mediów, 5) wymagań w zakresie ochrony ppoż. do sporządzenia dokumentacji projektowej. Treść Aktu Umowy z wykonawcą robót budowlanych na zadanie: Budowa Centrum Powiadamiania Ratunkowego jako element Zintegrowanego Systemu Powiadamiania Ratunkowego województwa pomorskiego stanowi załącznik nr 7 do niniejszej SIWZ. 3. Zakres obowiązków Nadzoru Inwestorskiego. Do zadań Nadzoru Inwestorskiego w ramach realizacji przedmiotu zamówienia będzie należało: 1) przeprowadzenie analizy zgodności dokumentacji projektowej przedstawionej przez wykonawcę robót z programem funkcjonalno - użytkowym i koncepcją programowo - przestrzenną, wymaganiami umowy nr PT-237-07-2010 oraz przepisami prawa; 2) sprawowanie nadzoru inwestorskiego zgodnie z obowiązującymi przepisami, a w szczególności z wymogami ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (Dz. U. z 1994 r., nr 89, poz. 414 z późniejszymi zmianami); 3) organizowanie, wraz z Zamawiającym cotygodniowych Rad Budowy, sporządzanie protokołów ze spotkań oraz przygotowanie notatek w celu umożliwienia podejmowania decyzji o każdym zagadnieniu, które ma wpływ na postęp robót; 4) sporządzanie co miesiąc i przedkładanie Zamawiającemu do 5 dnia każdego miesiąca okresowych raportów z postępu prac oraz rozliczenia finansowego każdego z wykonanych etapów robót uwzględnionych w Umowie o roboty budowlane (PT-237-07-2010); 5) przeprowadzanie regularnych inspekcji placu budowy sprawdzających jakość wykonywania i materiałów zgodnie z umową o roboty budowlane; 6) zatwierdzanie materiałów budowlanych i instalacyjnych, urządzeń oraz dostaw wykonawcy robót budowlanych, sprawdzanie jakości dokumentów, zezwoleń, deklaracji zgodności, certyfikatów itp., w celu uniknięcia użycia materiałów uszkodzonych lub nie posiadających odpowiednich certyfikatów ustalonych prawem; 7) sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przekładanie kompetentnym organom dokumentacji powykonawczej; 8) uczestnictwo w odbiorach częściowych i końcowych, rozruchach technologicznych dla poszczególnych etapów robót; 9) analiza i weryfikacja rysunków wykonawczych i dokumentów wykonawczych sporządzanych przez wykonawcę robót z komentarzami dla Zamawiającego (jeżeli wystąpi taka potrzeba), jeżeli chodzi o zgodność wymaganiami kontraktowymi; 10) zapewnienie Zamawiającemu doradztwa technicznego i opiniowanie koniecznych lub celowych do wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej; 11) egzekwowanie od wykonawcy robót jakości wykonywanych robót, zgodności ich wykonania z dokumentacją projektową i pozwoleniem na budowę; 12) niezwłoczne pisemne powiadamianie Zamawiającego, w przypadku: opóźnień wykonawcy robót w realizacji robót w stosunku do harmonogramu przewidzianego w umowie o roboty budowlane, wstrzymania robót bez względu na przyczyny, niezgodności wykonywanych robót z dokumentacją projektową i pozwoleniem na budowę; 13) weryfikacja kompletnej dokumentacji powykonawczej i dostarczenie jej do Zamawiającego wraz z dokumentacją dotyczącą nadzorowania robót (włączając w to ekspertyzy geodezyjne w postaci map) w formie uzgodnionej z Zamawiającym; 14) przeprowadzenie odbioru końcowego i sporządzenie protokołu odbioru oraz listy wad i innych dokumentów związanych z warunkami umowy z wykonawcą robót; 15) pisemne zgłaszanie wykonawcy robót wad robót, niezwłocznie w dniu stwierdzenia ich występowania; 16) zapewnienie, że roboty są wykonywane zgodnie z odpowiednimi wymogami bezpieczeństwa i higieny pracy i obowiązującymi przepisami; 17) przygotowanie rozliczenia finansowego Inwestycji; 18) skompletowanie dokumentacji wykonawcy robót i oświadczeń wymaganych zgodnie z prawem i umową na roboty budowlane oraz współpraca z Zamawiającym w uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie obiektu; 19) wykonywanie wszelkich innych czynności koniecznych do prawidłowego przebiegu realizacji Inwestycji zgodnie z procedurami wynikającymi z wymagań programu oraz zgodnie z ustawą - Prawo budowlane; 20) uczestnictwo w czynnościach prowadzonych przez przedstawicieli Regionalnego Programu Operacyjnego Woj. Pomorskiego; 21) sporządzanie wniosków o płatność; 22) realizacja obowiązków dotyczących sprawozdawczości unijnej; 23) bieżąca kontrola zgodności trybu i zakresu inwestycji z wytycznymi i pozostałymi dokumentami; 24) nadzór nad prowadzeniem rozliczeń.