USŁUGI INSPEKTORA INWESTORSKIEGO NADZORU TECHNICZNEGO ROBÓT OGÓLNOBUDOWLANYCH INWESTYCJI I REMONTÓW OBIEKTÓW BUDOWLANYCH REALIZOWANYCH PRZEZ GMINĘ KOBIERZYCE.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są usługi inspektora inwestorskiego nadzoru technicznego robót ogólnobudowlanych inwestycji i remontów obiektów budowlanych realizowanych przez Gminę Kobierzyce. 1. Nadzór inwestorski, obejmować będzie obowiązki Inspektora Nadzoru Inwestorskiego w rozumieniu Prawa Budowlanego i inne w zakresie nadzoru nad wykonaniem zleconych robót budowlanych tj. w szczególności: a. sprawdzanie jakości i kompletności dokumentacji projektowej przed jej odbiorem, konsultacja merytoryczna w zakresie przygotowywanych na zlecenie Urzędu Gminy w Kobierzycach projektów budowlanych (tj. udział w spotkaniach z projektantami, ocena rozwiązań projektowych), b. weryfikacja kosztorysów ofertowych, c. przekazywanie placu budowy, zgłaszanie rozpoczęcia budowy, rejestracja dziennika we współpracy z Wykonawcą robót, d. sprawowaniu systematycznej kontroli zgodności wykonywanych robót budowlanych z dokumen-tacją i pozwoleniem na budowę, przepisami i obowiązującymi Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy technicznej, e. sprawdzenie poprawności pod względem technicznym i ekonomicznym zastosowanych w projekcie rozwiązań, f. wyjaśnienie wątpliwości Wykonawców prac, co do zastosowanych rozwiązań i rozstrzygania tych problemów z Projektantem, g. sporządzanie w porozumieniu z Wykonawcą i Projektantem dokumentów dotyczących konieczności realizacji robót nie ujętych w dokumentacji projektowej lub zamiennych wraz z weryfikacją ich wartości, w uzgodnieniu z Zamawiającym. h. uczestniczenie we wszystkich odbiorach, spotkaniach i naradach, na które Wykonawca zostanie zaproszony, i. sprawdzaniu jakości wykonywanych robót, wbudowanych wyrobów budowla-nych, a w szczególności zapobieganiu zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, j. sprawdzaniu i odbiorze robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, k. uczestniczeniu przy próbach i odbiorach technicznych, l. stwierdzaniu wad i usterek robót budowlanych oraz potwierdzaniu ich usunięcia, m. wszelkie czynności formalno prawne w imieniu inwestora od rozpoczęcia do zakończenia procesu budowlanego (np. rejestracja dziennika budowy, przekazywanie w imieniu Zamawiającego placu budowy ,określaniu zakresu robót w przypadku braku dokumentacji technicznej, ocenę stanu technicznego obiektów budowlanych, występowanie do producentów i dostawców materiałów o stanowisko w sprawach technicznych dotyczących użytych materiałów wyegzekwowanie od wykonawcy robót kompletu dokumentacji powykonawczej, uzyskanie pozwolenia na użytkowanie itp.), n. potwierdzenie zaawansowania prac Wykonawcom realizującym roboty na umowy ryczałtowe, sprawdzaniu kosztorysów, o. analizowanie i potwierdzanie poprawności przedstawionych dokumentów rozliczeniowych oraz przekazywanie ich do ostatecznego zatwierdzenia Zamawiającemu, p. ścisłej współpracy z Zamawiającym gwarantującej prawidłową realizację inwestycji i remontów, reprezentowanie interesów Zamawiającego i działania na jego dobro, w tym reprezentowanie Zamawiającego w kontaktach z Inspektorem Nadzoru Budowlanego, przekazywanie na bieżąco informacji ze stanu zaawansowania inwestycji. q. Udział w pracach komisji organizowanych przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego (PINB) o/Wrocław w zakresie działania tego organu w sprawach związanych terytorialnie z Gmina Kobierzyce, zakłada się posiedzeń komisji (w tym wizje lokalne w terenie, kontrole nieruchomości) z udziałem nadzoru ok. 100 rocznie (12 m-cy) r. W ofercie należy wskazać osobę uprawniona do zastępowania inspektora nadzoru w trakcie jego urlopu lub innych sytuacji, z wyrażona zgodą osoby zastępującej inspektora nadzoru - w celu zapewnienia ciągłości nadzoru, s. Udział w spotkaniach roboczych w siedzibie Zamawiającego (doradztwo, planowanie - ok. 100 spotkań rocznie /12 m-cy) Dodatkowe wymagania: a. Na żądanie Zamawiającego inspektor zobowiązany jest do przybycia na wskazane miejsce budowy (teren Gminy Kobierzyce) w czasie nie dłuższym niż 120 min. od momentu powiadomienia. b. W trakcie realizacji inwestycji wymagana jest codzienna obecność na placu budowy (dotyczy również sobót). 2. W ramach obowiązków, o których mowa w pkt. 1 Wykonawca może: a. wydawać kierownikowi budowy lub kierownikowi robót polecenia potwierdzone wpisem do dziennika budowy dotyczące: - usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, - wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych, - przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych, dowodów dopuszczenia do obrotu i stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych oraz urządzeń technicznych, - wnioskować do Zamawiającego o zmianę kierownika budowy lub robót (w przypadku nieprawidłowego wywiązywania się przez nich z obowiązków); b. żądać od kierownika budowy lub kierownika robót: - dokonania poprawek bądź rozbiórki i ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, - wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynu-acja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgod-ność z projektem lub pozwoleniem na budowę - obniżyć wartość elementu lub całego rodzaju robót w przypadku niedostatecznej jakości wykonanych robót mających charakter wady trwałej. 3. Wykonawca oprócz czynności wynikających z postanowień pkt. 1-2, powinien: a. wizytować front robót tak często jak to będzie konieczne, aby zapewnić prawidłowy przebieg realizacji budowy ( postęp robót, kontrolę zgodności z dokumentacją, ustaleniami i sztuką budowlaną, zachowanie terminów ) zgodnie z obowiązkami wynikającymi z prawa budowlanego oraz na żądanie Zamawiającego w każdym czasie; b. inicjować narady koordynacyjno-techniczne i brać udział w pracach komisji powoływanych w trakcie realizacji zadania inwestycyjnego; c. współdziałać przy organizowaniu czynności wprowadzenia, prób, badań, atestacji, odbiorów itp., stosownie do zaawansowania robót ; d. przedstawiać Zamawiającemu informacje o wszelkich problemach i zagrożeniach, istotnych z punktu widzenia zadania inwestycyjnego, które kierując się posiadaną wiedzą techniczną i doświadczeniem zawodowym należy przewidywać. 4. W ramach przedmiotu zamówienia do Wykonawcy należy także realizacja nadzoru opisanego jak wyżej nad robotami budowlanymi zleconymi przez Zamawiającego wykonawcy robót budowlanych poprzez zamówienia dodatkowe lub uzupełniające, w tym uprzednie opiniowanie konieczności ich wykonania. 5. Kompleksowe usługi nadzoru będącem przedmiotem niniejszego zamówienia będą każdorazowo zlecane przez Zamawiającego w ramach umowy odrębnymi zleceniami. Inspektor Nadzoru i jego zastępca wskazani przez Wykonawcę w ofercie i wykazie uczestników będą osobami bezpośrednio uczestniczącymi w realizacji zamówienia. Oszacowana wartość inwestycji w branży ogólnobudowlanej wyniesie ok. w roku 2014 - 10 -14.000.000,00 zł w roku 2015 - 10 -14.000.000,00 zł w roku 2016 - 10 -14.000.000,00 zł w roku 2017 - 10 -14.000.000,00 zł Zamawiający zastrzega się, że podana informacja nie stanowi zobowiązania do udzielenia zamówień w tej wysokości. Faktyczna kwota robót będzie wynikała z rzeczywistego wykonania budżetu Gminy w poszczególnych latach realizacji.