opracowanie wielobranżowej dokumentacji budowlano- wykonawczej na rozbiórkę budynku usługowego oraz przebudowę hotelu na budynek mieszkalny wielorodzinny przy ul. Daszyńskiego 70 w Gliwicach

Opis przedmiotu przetargu: Zgodnie z treścią SIWZ: 3.1 Przedmiotem zamówienia jest opracowanie wielobranżowej dokumentacji budowlano- wykonawczej wraz z przedmiarem robót i kosztorysem inwestorskim oraz specyfikacją wykonania i odbioru robót z podziałem na dwa etapy: a. Etap I: opracowanie projektu rozbiórki budynku usługowego wraz z uzyskaniem pozwolenia na rozbiórkę; b. Etap II: opracowanie dokumentacji przebudowy hotelu na budynek mieszkalny wielorodzinny, w tym zmiana sposobu użytkowania, dobudowa wiatrołapu i balkonów, budowa parkingu dwupoziomowego wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę. Rozpoczęcie realizacji etapu drugiego nastąpi po pisemnej informacji Zamawiającego. 3.2 Szczegółowe wytyczne określa załącznik do SIWZ pt. Wymagania Zamawiającego co do zawartości opracowania dokumentacji projektowej wraz z dalszymi załącznikami. 3.3 Zamówienie musi być realizowane zgodnie z: a. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (t.j. Dz. U. z 2013r. , poz. 1129) b. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2004r. Nr 130, poz. 1389) - art. 34 Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2013r., poz. 1409 z późn. zm.), c. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002r. Nr 75, poz. 690 z późn. zmianami) d. Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 26 września 1997r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (tekst jednolity Dz. U. z 2003r., Nr 169, poz. 1650 z późn. zm.). 3.4 Dokumentacja winna spełniać następujące wymagania: a. powinna być wykonana w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć, b. będzie służyć jako opis przedmiotu zamówienia do przetargu na roboty budowlane w oparciu o ustawę PZP. Rozliczenie robót budowlanych, zleconych na podstawie dokumentacji będącej przedmiotem niniejszego zamówienia odbywać się będzie w formie ryczałtu. Zatem dokumentacja winna zostać tak sporządzona, by uwzględniała wszelkie roboty dodatkowe możliwe do przewidzenia na etapie projektowania. Elementy te należy wyartykułować w treści dokumentacji. W przypadku konieczności zapłaty za roboty dodatkowe (np. wyrokiem Sądu) możliwe do przewidzenia na etapie projektowania a nie ujęte w dokumentacji, Zamawiający będzie dochodził roszczeń od Wykonawcy przedmiotu niniejszego zamówienia. c. oprócz wersji papierowej powinna być przekazana w formie plików w formacie xls, doc pdf, jpg zabezpieczonych przed zmianami i umożliwiających przesłanie dokumentacji do realizacji (na jej podstawie) pełnego zakresu robót budowlanych niezbędnego dla użytkowania zgodnie z przeznaczeniem, d. w swej treści powinna określać technologię robót, użyte materiały i zastosowane urządzenia w sposób umożliwiający zachowanie uczciwej konkurencji. Powinna określać parametry techniczne i funkcjonalne przyjętych rozwiązań materiałowych, wybranej technologii i urządzeń, e. wszystkie projektowane odbiorniki energii elektrycznej powinny być energooszczędne, materiały zabezpieczające przed utratą ciepła powinny mieć wysoką skuteczność a wymienniki ciepła wysoką sprawność. 3.6 Dodatkowe wytyczne, w tym zapisy o przeniesieniu autorskich praw majątkowych określa wzór umowy, który stanowi załącznik do niniejszej SIWZ. 3.7 Wykonawca zobowiązany jest do zachowania dyskrecji i tajemnicy odnośnie ewentualnie powierzonych i w toku wykonywania zamówienia pozyskanych informacji dotyczących Zarządu Budynków Miejskich I TBS Sp. z o.o. w Gliwicach.