Projekt i wykonanie rozbudowy i remontu Ośrodka Zdrowia przy ul. Szkolnej w Raszynie

Opis przedmiotu przetargu: Projekt i wykonanie rozbudowy i remontu Ośrodka Zdrowia przy ul. Szkolnej w Raszynie. 1. Zakres prac Zakres prac zostanie przedstawiony w koncepcji. 1.1. Lokalizacja obiektu i stan aktualny Teren objęty opracowaniem znajduje się w Gminie Raszyn na działce nr ew. 578 o pow. 3917,44m2. Działka położona jest na rogu dwóch ulic: Szkolnej i Poniatowskiego. Działka ogrodzona, dwa istniejące wjazdy, na terenie wiata śmietnikowa 1.2. Zakres prac Przedmiotem zamówienia jest: 1. Etap I wykonanie projektu budowlanego i uzyskanie w imieniu Zamawiającego po-zwolenia na budowę w ciągu 4 miesięcy ( od daty podpisania umowy) 2. Etap II - Rozbudowa Pow. zabudowy 450 m², pow. netto 1099,8 m 2 , kubatura 5 490 m3 W ramach etapu przewiduje się rozbudowę istniejącego budynku o nową część trzy kondygnacyjną, częściowo podpiwniczoną, zlokalizowaną od strony ul. Poniatowskie go. W nowej części zostanie zlokalizowana: Parter: pomieszczenia rejestracji, szatni, gabinetów lekarskich, pomieszczeń pomocni-czych, Piętro I: gabinety lekarskie, pomieszczenia pomocnicze, Piętro II: gabinety lekarskie, pomieszczenia fizyko i kinezyterapii, pomieszczenia po-mocnicze 3. ETAP III Wykonanie remontu i modernizacja istniejącego budynku Ośrodka Zdrowia w której zaplanowano: Pow. zabudowy 315 m², pow. netto 687,29 m 2 , kubatura 2900 m3 W ramach etapu przewiduje się remont wraz z modernizacją całej części. Piwnica: 1 kotłownia, pomieszczenia magazynowe, pomieszczenia pomocnicze Parter: pomieszczenia rejestracji, administracyjno-biurowe, pracownia RTG z zapleczem, Piętro I: gabinety lekarskie, pielęgniarek, pracownie USG, EKG, sale zabiegowe 2. Termin wykonania zamówienia Zamawiający ustala termin wykonania zadania w podziale na etapy I etap wykonanie projektu budowlanego i uzyskanie pozwolenia na budowę całego zadania - 4 miesiące od podpisania umowy II etap wykonanie nowej części budynku wraz z łącznikiem - w stanie surowym zamkniętym do 30.11.2010 r. - oddanie do użytkowania części dobudowanej wraz z przyłączami i zagospodarowa niem terenu do 15.05.2011 r. III etap wykonanie remontu i modernizacji starej części przychodni do 30.12.2011r. Terminy te uwzględniają wykonanie wszystkich robót i czynności stanowiących przedmiot zamówienia , oraz dokonanie odbiorów przez służby wewnętrzne i zewnętrzne z dostarcze-niem Zamawiającemu kompletu wymaganych dokumentów wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie gotowego obiektów. 3. Gwarancja 1. Minimalna gwarancja jakości na wykonany przedmiot umowy wynosi 36 miesięcy i liczona będzie od dnia obustronnego podpisania protokołu odbioru końcowego robót dla każdego etapu osobno 2. W przypadku gdy producent udziela gwarancji na okres dłuższy niż określony w ust. 1 obowiązuje gwarancja producenta. Okres gwarancji liczony jest od dnia odbioru końcowego robót dla każdego etapu osobno . 3. Wykonawca odpowiedzialny jest z tytułu rękojmi za usunięcie wad prawnych i fi-zycznych robót oraz dostarczonych materiałów i urządzeń, w ciągu 36 miesięcy po dokonaniu odbioru końcowego robót przez Zamawiającego. 4. Zamawiający może dochodzić roszczeń z tytułu rękojmi za wady także po upływie terminu rękojmi, jeżeli zgłosi wadę przed upływem tego terminu. 5. W przypadku zaproponowania krótszego okresu gwarancji lub rękojmi oferta, jako nie spełniająca wymagań zostanie odrzucona. W przypadkach wykonania napraw gwarancyjnych - okres udzielonej gwarancji ulega przedłużeniu o czas wykonania naprawy (liczony od daty zgłoszenia przez Zamawiającego - do daty protokolarnego odbioru usunięcia usterek).