Świadczenie usługi nadzoru inwestorskiego podczas remontu pomieszczeń laboratoryjno-biurowych w IHAR-PIB w Radzikowie w podziale na zadania: a. branża konstrukcyjno - budowlana b. branża instalacyjna w zakresie sieci elektrycznych

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie nadzoru inwestorskiego na rzecz Instytutu Hodowli i Aklimatyzacji Roślin- PIB w Radzikowie podczas remontu pomieszczeń laboratoryjno-biurowych w budynku Laboratorium nr II. Nadzór inwestorski będzie pełniony w branżach: a) konstrukcyjno-budowlanej- zadanie nr 1 b) instalacyjnej w zakresie sieci elektrycznej- zadanie nr 2 Roboty budowlane będą prowadzone w budynku czynnym. Pomieszczenia objęte remontem pełnią funkcję laboratoryjną, biurową oraz ciągów komunikacyjnych. Pełen zakres robót znajduje się w dokumentacji technicznej załączonej do niniejszej specyfikacji - Załącznik nr 7 (dla zadania 1) i załącznik nr 8 (dla zadania 2) Osoby pełniące funkcję inspektora nadzoru muszą posiadać uprawnienia budowlane w branżach, w których będą prowadziły nadzór oraz muszą być członkami właściwej izby samorządu zawodowego inżynierów budownictwa. Do podstawowych obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego będzie należało: a) na etapie postępowania przetargowego dotyczącego wyboru wykonawcy robót budowlanych: - udział w pracach komisji przetargowej w celu przedstawienia swojej opinii w zakresie oceny merytorycznej złożonych ofert. b) na etapie prowadzenia robót budowlanych: - prowadzenie nadzoru nad wykonywaniem robót przez Wykonawcę; - kontrola jakości wykonanych prac budowlanych, zgodności robót z dokumentacją techniczną, obowiązującymi przepisami i normami, przepisami techniczno - budowlanymi oraz przepisami bhp, SANEPID, p.poż,; - sprawdzanie posiadania przez wykonawcę odpowiednich dokumentów oraz ich akceptowanie (atestów, certyfikatów, świadectw jakości, kart gwarancyjnych, DTR i wyników badań, itp.) dotyczących materiałów i urządzeń stosowanych przez wykonawcę robót budowlanych; - kontrola dokumentacji wykonawcy robót budowlanych, w tym sprawdzanie obmiarów wykonanych robót i protokołów; - organizowanie i uczestniczenie w naradach technicznych, problemowych i innych organizowanych przez wszystkie strony procesu inwestycyjnego; - wydawanie zgody, po uprzednim uzgodnieniu z inwestorem, na wykonanie robót zamiennych, dodatkowych lub uzupełniających; - rekomendacja możliwych zmian w realizacji przedmiotu umowy na roboty budowlane wraz ze sporządzaniem dokumentacji (opinii) dot. ewentualnych zmian; - podejmowanie wszelkich działań umożliwiających prawidłową realizację harmonogramu inwestycji; - rozwiązywanie sporów pomiędzy uczestnikami procesu inwestycyjnego, - pełnienie funkcji koordynacyjnych podczas wykonywania robót; - stałe konsultowanie i fachowe doradztwo na rzecz inwestora (Zamawiającego); - kontrola prawidłowości prowadzenia dziennika remontu; - sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających; - uczestniczenie w prowadzonych próbach i odbiorach technicznych instalacji i urządzeń technicznych oraz przygotowywanie i udział w czynnościach odbioru robót budowlanych (częściowych i końcowym), w tym sporządzanie stosownych protokołów; - rozstrzyganie wątpliwości o charakterze technicznym powstałych w toku prowadzenia robót; - prowadzenie dokumentacji fotograficznej postępu robót; - współpraca z inwestorem w celu stałego nadzoru nad kosztami realizowanych robót oraz harmonogramem rzeczowo-finansowym; - akceptowanie i korygowanie kosztorysów sporządzanych przez Wykonawcę robót; - opracowanie końcowego rozliczenia robót budowlanych; - sporządzenie wniosków o zapłatę kar umownych przez wykonawcę za nieterminowe wykonanie przedmiotu umowy; - przedłożenie inwestorowi oświadczenia o usunięciu przez wykonawcę ewentualnych wad stwierdzonych w protokole odbioru robót; - sprawdzenie i akceptacja dokumentacji powykonawczej; c) po zakończeniu robót budowlanych: - wykonanie czynności wynikających z udzielonej przez wykonawcę gwarancji i rękojmi na roboty budowlane na okres 36 miesięcy, łącznie z uczestnictwem w komisjach powołanych przez Inwestora (Zamawiającego) do oceny jakości robót w okresie gwarancji i rękojmi; Celem prawidłowego wykonania obowiązków, inspektor nadzoru inwestorskiego powinien: a) wydawać kierownikowi budowy lub kierownikowi robót polecenia, potwierdzone wpisem do dziennika remontu, dotyczące: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych, oraz przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych i dowodów dopuszczenia do stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych oraz urządzeń technicznych; b) żądać od kierownika budowy lub kierownika robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z dokumentacją techniczną. Inwestycja na którą ustanawiany jest nadzór inwestorski, będzie realizowana etapami, gdyż będzie wykonywana w czynnym obiekcie. Szczegółowy opis robót został zawarty w projektach, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót poszczególnych branż, a ich ilość w przedmiarach robót załączonych do SIWZ. Wykonawca zrealizuje przedmiot zamówienia z własnych materiałów i z użyciem własnego sprzętu. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić w cenie oferty wszystkie koszty wykonania zamówienia, w tym koszty dojazdów do siedziby Zamawiającego. Kod CPV: 71247000-1 Nadzór nad robotami budowlanymi