Modernizacja operatu ewidencji gruntów i założenia ewidencji gruntów i budynków nowego obrębu: Dąbrowa, gmina Twardogóra, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie

Opis przedmiotu przetargu: a) wznowić punkty osnowy pomiarowej oraz założyć brakującą osnowę pomiarową niezbędne do dokonania pomiaru; b) dokonać trwałej stabilizacji punktów osnowy pomiarowej wznowionej i nowozałożonej oraz sporządzić opisy topograficzne; c) uzgodnić przebieg granic zewnętrznych z obrębami sąsiednimi poprzez wznowienie znaków granicznych w trybie art.39 ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne. Wznowione punkty graniczne zastabilizować trwale - w uzgodnieniu z PODGiK w Oleśnicy. d) dokonać analizy materiałów geodezyjnych i kartograficznych przyjętych do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego dotyczących granic działek; e) sporządzić raporty odzwierciedlające czynności wykonane w myśl rozdziału 9 Instrukcji technicznej G-5 Ewidencja gruntów i budynków; f) w przypadku braku materiałów geodezyjnych i kartograficznych niezbędnych do obliczenia współrzędnych punktów granicznych dokonać ustalenia granic działek w trybie określonym w § 38 rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków; g) dokonać badania ksiąg wieczystych dla wszystkich nieruchomości - dział I i II księgi wieczystej; h) wszystkie nowo obliczone powierzchnie działek należy porównać z odpowiadającymi im danymi zawartymi w operacie ewidencji gruntów i w księgach wieczystych. i) przed ogłoszeniem stanu posiadania sporządzić protokół zawierający dane dotyczące podmiotów władania: imię i nazwisko właściciela, użytkownika i dzierżawcy, imiona rodziców, aktualny adres, PESEL oraz dane dotyczące działek: powierzchni dotychczasowej przed modernizacją i powierzchni otrzymanej w wyniku modernizacji; j) zmiany w powierzchni działek, na które zainteresowani podczas wyłożenia projektu nie wyrazili zgody należy sprawdzić i ponownie zamierzyć w terenie z udziałem stron (zawiadomienie za zwrotnym potwierdzeniem odbioru), z pomiaru sporządzić protokół oraz szkic sytuacyjny uwzględniający stanowiska stron potwierdzone podpisem; k)sporządzić zestawienie zawierające powierzchnię działek wykazanych w operacie ewidencji gruntów z powierzchnią nowo obliczoną oraz ich różnice; l) dokonać porównania mapy ewidencyjnej w zakresie budynków i budowli, brakujące budynki i budowle oraz kontury terenów zabudowanychpomierzyć w terenie; m) zebrać dane ewidencyjne dotyczące budynków w celu utworzenia rejestrów i kartotek budynków, numerację porządkową nieruchomości uzgodnić z Zamawiającym - wykonać fotografię budynków (format JPG); n) porównać mapę ewidencji gruntów pod względem użytków gruntowych z wyjątkiem gruntów Lasów Państwowych (zgodnie z § 67 i 68 rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów). W przypadku rozbieżności sporządzić dokumentację geodezyjną, którą należy przedłożyć Staroście w celu podjęcia stosownej decyzji (decyzja zatwierdzająca zmiany klasyfikacji musi być ostateczna przed datą wyłożenia projektu opisowo-kartograficznego) - koszty postępowania w zakresie klasyfikacji gruntów, wykonanej przez upoważnionego klasyfikatora z listy Wojewody Dolnośląskiego oraz koszt sprawdzenia klasyfikacji przez upoważnionego inspektora z listy Wojewody Dolnośląskiego, pokryje Starosta z własnych środków; o) w przypadku, gdy zasięg konturów użytków gruntowych ujawnionych w operacie ewidencji gruntów jest zgodny z terenem, dane w tym zakresie oraz zasięg konturów gleboznawczej klasyfikacji gruntów należy przyjąć z dotychczasowej mapy ewidencji gruntów (opracowanej numerycznie) - grunty zabudowane przeznaczone na cele nierolnicze oznaczyć zgodnie z postanowieniem § 68 rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków; p) budynki podlegające ewidencji należy zobiektować według standardu V-Mapa, parametry obiektowania uzgodnić z PODGiK; q) przetworzyć wszystkie dane dotyczące działek, budynków i użytków w celu utworzenia mapy numerycznej. Mapę należy opracować obrębowo w systemie V- Mapa V.3.0; Wykonawca jest zobowiązany do wprowadzenia utworzonej numerycznej mapy ewidencyjnej do istniejącego w PODGiK systemu V-Mapa (autorstwa firmy PGI COMPASS S.A. z Krakowa). Podstawowym formatem danych do zasilenia w systemie V-Mapa jest plik DGN edytora graficznego firmy BENTLEYz odpowiednim ustawieniem początku układu współrzędnych oraz odpowiednią rozdzielczością obrazu. Prace modernizacyjne będą wykonywane w siedzibie PODGiK na przygotowanych do tego celu stanowiskach. Wykonawca zapewni niezbędny sprzęt komputerowy. Powyższe prace odbywać będą się na rzeczywistej bazie danych PODGiK, w tzw. trybie on line, i nie mogą zakłócać bieżącej pracy Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami w Oleśnicy. Wykonawca powinien posiadać licencję na oprogramowanie V-Mapa(E) przeznaczone do prowadzenia numerycznej mapy ewidencyjnej. r) wszystkie współrzędne powstałe z modernizacji operatu ewidencji gruntów opracować w układzie 65 i 2000; s) sporządzić odpowiednią dokumentację końcową.